【正文】 ，因?yàn)?******目前還沒(méi)有一家哪怕是最簡(jiǎn)陋的房車露營(yíng)基地，因此，不少自駕游客也只是把 *******作為一個(gè)過(guò)站，匆匆而過(guò)，沒(méi)有停留過(guò)夜，住宿消費(fèi)。除了為數(shù)眾多的車輛來(lái)自華南地區(qū)， 也不乏來(lái)自新疆、東北等遙遠(yuǎn)省份的車輛。為此，汽車露營(yíng)宿營(yíng)地的發(fā)展建設(shè)在我國(guó)就顯得尤為重要。以致多年來(lái)，很多國(guó)內(nèi)外游客開(kāi)著自家的露營(yíng)車，在國(guó)內(nèi)遇到無(wú)宿營(yíng)地服務(wù)，車輛無(wú)上下水及電源，只能將車輛停在賓館院內(nèi)，人員住賓館客房的尷尬局面。參與者，功在國(guó)家，功德無(wú)量；利在自家，“ 錢途 ” 寬廣。 3．發(fā)展房車露營(yíng)地的意義 發(fā)展房車露營(yíng)運(yùn)動(dòng)，對(duì)創(chuàng)新中國(guó)人的生活方式，引導(dǎo)消費(fèi)新潮流，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，優(yōu)化國(guó)民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，改善經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量，有著積極重要的社會(huì)意義和經(jīng)濟(jì)意義。汽車旅游露營(yíng)也隨之出現(xiàn)。每年夏季，幾乎每個(gè)露營(yíng)地天天爆滿。 另外一家調(diào)查機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)也證明，目前在美國(guó)幾乎每 12 個(gè)有車的家庭就擁有 1輛房車。德國(guó)慕尼黑旅游經(jīng)濟(jì)學(xué)院在 2021 年 4月出版的一期關(guān)于德國(guó)露營(yíng)與房車與德國(guó)經(jīng)濟(jì)的雜志中也證實(shí)了這一點(diǎn)。 在歐洲最近幾年中使用房車旅行和對(duì)房車旅行感興趣的人數(shù)增長(zhǎng)很多。 根據(jù) 2021 年美國(guó)房車聯(lián)合會(huì)研究表明，美國(guó)的旅行房車擁有量人數(shù)達(dá)到了歷史最高水平。 房車出現(xiàn)后，隨著數(shù)量的增長(zhǎng)，其露營(yíng)地也應(yīng)運(yùn)而生。 汽車出現(xiàn)后，因?yàn)槠淇旖?、靈便、載重大，使人們逐漸將其利用到露營(yíng)之中，從而，駕車露營(yíng)的歷史隨之展開(kāi)。 人們以 游玩休閑為目的所進(jìn)行的露營(yíng)的歷史，大概可以追溯到歐美國(guó)家工業(yè)時(shí)代初期。 （ 4） *******海灘露營(yíng)地現(xiàn)狀 目前，已完成三通一平等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，已放置二十六輛房車，各種相關(guān)事項(xiàng)都在積極辦理之中，各種相關(guān)建設(shè)正在穩(wěn)步推進(jìn)。截至 2021 年底，新區(qū)起步區(qū)總投資約 億元的市政道路已全面啟動(dòng)，已完成了 6 號(hào)市政道路的建設(shè)， 11 號(hào)路已于 2021年 12 月 30 日動(dòng)工，預(yù)計(jì) 2021 年 8 月完工，其余十多條道路將陸續(xù)啟動(dòng)建設(shè)。 該區(qū)內(nèi)還分布有長(zhǎng)信海景花園、城市海岸、普堤樹(shù)、陽(yáng)光西海岸、西海豪園、浪琴灣、瓊珠海岸、觀瀾公寓、金手指高爾夫溫泉小區(qū)等眾多高檔別墅小區(qū)。并且，從營(yíng)地前往海瑞墓、火山口地質(zhì)公園、萬(wàn)綠園、秀英炮臺(tái)、東山野生動(dòng)植物園，也都只有十分鐘左右車程。年平均氣溫在攝氏 25 度左右。 **************海灘房車露營(yíng)地，占地面積 60 余畝，場(chǎng)地四至為 。 8．編寫假設(shè)和說(shuō)明： 項(xiàng)目研究建立在全國(guó)政治經(jīng)濟(jì)大環(huán)境平穩(wěn)、社會(huì)沒(méi)有導(dǎo)致形勢(shì)產(chǎn)生逆轉(zhuǎn)性變化的事項(xiàng)發(fā)生，以及無(wú)相關(guān)重大自然災(zāi) 害等不可抗力事項(xiàng)發(fā)生的前提下。 4．項(xiàng)目研究受托方： 云飛文化工作室 云飛文化工作室：是從事投資項(xiàng)目研究的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其成員均有十多年秘書、記者、文案工作經(jīng)驗(yàn)，外圍支持者包括各類行業(yè)精英、專家學(xué)者、政商要人。 2． ****海灘房車露營(yíng)地項(xiàng)目簡(jiǎn)介： 為抓住商機(jī)，迅速填補(bǔ)市場(chǎng)空白，滿足廣大自駕游客的需求，海南 ********有限公司將公司使用的 60 多畝位處*****************海灘的沿海寶地，用來(lái)開(kāi)發(fā)建設(shè)房車露營(yíng)地。 二． 項(xiàng)目概況 “ 眾里尋他千百度，驀然回首，那人卻在燈火闌珊處。 在 *************海灘建設(shè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的房車露營(yíng)地，將有力促進(jìn) *******旅游業(yè)的發(fā)展，有利于 *******經(jīng)濟(jì)的增收創(chuàng)利。 走馬觀花、浮光掠影式的隨團(tuán)旅游，已被越來(lái)越多的旅游休閑人士所摒棄；自由安排、逍遙自在的自駕車旅游已為越來(lái)越多出游的人士所喜愛(ài)。 8．國(guó)際房車露營(yíng)地現(xiàn)狀： 在歐洲有 5 萬(wàn)多個(gè)大大小小不同等級(jí)的露營(yíng)宿營(yíng)地。 5．國(guó)內(nèi)房車旅游形勢(shì)： 自駕房車等車輛出游的旅客與日俱增。一些商機(jī)已悄然出現(xiàn)，等待先知先覺(jué)者地發(fā)現(xiàn)、把握！ 3．海南省經(jīng)濟(jì)形勢(shì)： 海南省作為具有得天獨(dú)厚自然條件、政策條件的地區(qū)，原本所受金融危機(jī) 的影響就很小，在經(jīng)濟(jì)大環(huán)境形勢(shì)好轉(zhuǎn)的刺激下，今年一季度全省生產(chǎn)總值 億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年同期增長(zhǎng) %，增速比去年第四季度加快 個(gè)百分點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)已開(kāi)始出現(xiàn)企穩(wěn)回暖跡象，建設(shè) “ 國(guó)際旅游島 ” 宏偉事業(yè)的腳步也在加快。 2．國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)： 我國(guó)作為世界經(jīng)濟(jì)體的重要組成部分，在經(jīng)歷了全球金融危機(jī)的影響后，在外匯管制防火墻、政府投資減壓閥、銀根放松催化劑等措施的綜合作用下，已率先觸底回升。房車露營(yíng)地項(xiàng)目可行性報(bào)告 一． 背景 二． 項(xiàng)目概況 三． 市場(chǎng)分析 四． 項(xiàng)目規(guī)劃 五． 項(xiàng)目投資 六． 資金籌措 七． 項(xiàng)目建設(shè) 八． 經(jīng)營(yíng)規(guī)劃： 九． 項(xiàng)目收益 十． 投資回收 十一． 投資主體 十二． 合作伙伴 十三． 發(fā) 展前景 十四． 投資風(fēng)險(xiǎn) 十五． 結(jié)論： 十六． 建議 十七． 附件 一．背景 1．國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)： 進(jìn)入 2021 年春，全球經(jīng)濟(jì)逐步出現(xiàn)了平穩(wěn)著陸的跡象。在一些新興經(jīng)濟(jì)體及世界局部地區(qū)，已有走出危機(jī)、經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的信號(hào)出現(xiàn)。全國(guó)經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出雨后初晴、云開(kāi)霧散的態(tài)勢(shì)。 4．全國(guó)旅游形勢(shì)： 隨著經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)，出游的國(guó)人也逐漸增多。改變 *******只被許多游客當(dāng)做旅游過(guò)站、 “ 旺丁不旺財(cái) ”的尷尬局面。除了個(gè)別地方有幾個(gè)不上檔次的房車露營(yíng)地，我國(guó)房車露營(yíng)地市場(chǎng)，還近乎空白，是一宗難得的市場(chǎng)商機(jī)。 充足、高質(zhì)的房車露營(yíng)地，不僅能解除我國(guó)自駕車出游人士的后顧之憂、促進(jìn)新興旅游休閑方式的發(fā)展，而且，還能吸引大量外國(guó)自駕游人士來(lái)華，有利于我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、國(guó)際交流。 ” 就是在這樣一個(gè)充滿希望、充滿機(jī)遇的背景下，海南 ****有限公司決定大規(guī)模上馬 “********* 海灘房車露營(yíng)地項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱露營(yíng)地項(xiàng)目） ” 。它使 “ 以車為家 ” 真正成為可能。 3．項(xiàng)目研究委托方： 海南 **********有限公司（簡(jiǎn)稱 *****公司）海南 *******實(shí)業(yè)有限公司概況：注冊(cè)資金、注冊(cè)時(shí)間、注冊(cè)地址、公司性質(zhì)、法人代表、經(jīng)營(yíng)范圍、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、機(jī)構(gòu)代碼證編號(hào)、稅務(wù)登記證號(hào)碼、網(wǎng)址、電郵、電話等。 6．編寫人員： 汪乃君 7．編寫依據(jù)： 國(guó)家法律、法規(guī)、條例，海南地方的相關(guān)法規(guī)、政策， *******公司提供的信息資料、市場(chǎng)調(diào)研成果、其它相關(guān)信息資料。該區(qū)北鄰瓊州海峽，東起秀英港