【正文】 了公路，就將家的概念移到了公路上。人類(lèi)進(jìn)入工業(yè)化時(shí)代后，社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)激烈、工作繁重，生活緊張、身心壓力大、都市喧囂、環(huán)境受到污染。 今年計(jì)劃動(dòng)工的大項(xiàng)目包括北京首創(chuàng)集團(tuán)的長(zhǎng)流污水處理廠、投資 億元的新海汽車(chē)客貨滾裝碼頭、 20 萬(wàn)平方米的文化教育、衛(wèi)生醫(yī)療、商業(yè)服務(wù)和觀光娛樂(lè)設(shè)施等。 （ 3）周邊經(jīng)濟(jì) ： “ 印象．海南島 ” 劇場(chǎng)就在 **************海灘房車(chē)露營(yíng)地旁側(cè)。南北長(zhǎng)約 米，東西長(zhǎng)約 米，基本呈 形，場(chǎng)地全部以海邊 土為主，土質(zhì)松軟，場(chǎng)地平整，這里臨海依林，空氣清新，視野開(kāi)闊，陽(yáng)光充裕。數(shù)年來(lái)，該室撰寫(xiě)了大量高質(zhì)量的投資項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告，為全國(guó)各地投資者提供了詳盡、可靠、重要的投資依據(jù)。 ” 市場(chǎng)空白、利潤(rùn)大、回收快、前景好的投資項(xiàng)目，是所有投資者夢(mèng)寐以求的。 每一個(gè)人都愿意嘗試這樣的出游 —— 與清風(fēng)唱和，與明月對(duì)飲，與美景同眠！這種野外露營(yíng)的樂(lè)趣，源自人們千萬(wàn)年野外露營(yíng)生活經(jīng)歷的原始記憶。 6．海南省旅游形勢(shì)： 因經(jīng)濟(jì) 危機(jī)而稍受影響的海南省的旅游，已迅速回升，形勢(shì)喜人，形勢(shì)催人！ 7． *******市旅游形勢(shì)： *******市作為海南省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技中心，擁有四季如春、空氣清新、風(fēng)光如畫(huà)的得天獨(dú)厚的自然條件，擁有 *******海灘、火山口地質(zhì)公園、五公祠、洗太夫人廟、海瑞墓、秀英炮臺(tái)等一批自然、人文、歷史景觀，具有發(fā)展旅游業(yè)的巨大潛力。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的相關(guān)統(tǒng)計(jì)，一季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值65745 億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng) %，規(guī)模以上工業(yè)增速逐月回升。世界最大經(jīng)濟(jì)體美國(guó)的一季度個(gè)人消費(fèi)，從去年第四季度下降 %轉(zhuǎn)為上升 %，這一經(jīng)濟(jì)風(fēng)向標(biāo)的表現(xiàn)，也是樂(lè)觀情緒的強(qiáng)有力依據(jù)。精神振奮的人們，熱血沸騰、摩拳擦掌，都欲在即將到來(lái)的建設(shè)熱潮中，把握先機(jī)、快人一步、大展鴻圖。 9．國(guó)內(nèi)房車(chē)露營(yíng)地現(xiàn)狀： 我國(guó)現(xiàn)在還沒(méi)有一家達(dá)到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的房車(chē)露營(yíng)地。 “ 房車(chē)露營(yíng)樂(lè)趣多，開(kāi)創(chuàng)生活新方式。預(yù)估年創(chuàng)凈利潤(rùn)一千多萬(wàn)元，三年左右可收回全部投資。 *******西海岸旅游度假區(qū)，位于 *******市西北部，全長(zhǎng) 22 公里，呈帶狀型分布，區(qū)內(nèi)呈現(xiàn)典型的熱帶濱海景觀。露營(yíng)地附近有多路公交車(chē)經(jīng)過(guò)。 *******西海岸是未來(lái) *******城市發(fā)展的新空間，也是 *******未來(lái)依托濱海優(yōu)勢(shì)發(fā)展海灣型城市的主要城市地帶。人類(lèi)學(xué)會(huì)建造房屋，開(kāi)始群居后，逐漸遠(yuǎn)離了露營(yíng)。 有什么能比這種圖景更有誘惑力呢？車(chē)就是家，家就是車(chē)。從 2021 年開(kāi)始以及受到美國(guó) “9 、 11” 事件的影響，美國(guó)人感覺(jué)這種旅行房車(chē)、自駕車(chē)旅行方式更為安全、自由，并且利用這種旅行方式增加了與家人之間共享時(shí)光。德國(guó)每年露營(yíng)的消 費(fèi)總數(shù)在95 億歐元。 2．中國(guó)房車(chē)露營(yíng)地發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)分析 近年，逐漸進(jìn)入工業(yè)化時(shí)代的中國(guó)，也同樣伴生了種種時(shí)代問(wèn)題。只有具備了眾多的、完善的房車(chē)露營(yíng)基地，才能解除人們購(gòu)置房車(chē)、駕駛房車(chē)外出的后顧之憂。 目前，在臺(tái)灣已有 120 多個(gè) 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的汽車(chē)露營(yíng)宿營(yíng)地，在歐洲有 5 萬(wàn)多個(gè)大大小小不同等級(jí)的露營(yíng)宿營(yíng)地。 由自駕車(chē)派生的露營(yíng)及相關(guān)娛樂(lè)正在成為 *******人炙手可熱的一種新的休閑方式。汽車(chē)露營(yíng)地恰恰滿足了人們這樣的需求，引領(lǐng)了自駕車(chē)發(fā)展的方向。隨之而來(lái)的，就是對(duì)房車(chē)營(yíng)地的渴求。但普通停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)高昂，配套設(shè)施缺乏。 （ 2）海南旅游市場(chǎng) 今年一季度，海南全省共接待旅游過(guò) 夜人數(shù) 萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng) %，旅游收入 億元，同比增長(zhǎng) %。 “ 歡樂(lè)、休閑、服務(wù) ” 等政策目標(biāo)，與房車(chē)露營(yíng)等休閑康樂(lè)項(xiàng)目緊密相連，方向一致。 今年以來(lái)， *******市緊緊圍繞建設(shè)國(guó)際一 流休閑度假旅游目的地的戰(zhàn)略目標(biāo)，進(jìn)一步加大對(duì)外宣傳促銷(xiāo)力度。在經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)期，能取如此成績(jī)，彌足珍貴！ *******市發(fā)展旅游業(yè)的潛力巨大：空氣質(zhì)量居全國(guó)省會(huì)城市之首，在全世界名列第五，被譽(yù)為 “ 天然氧吧 ” ，是中國(guó)最適宜人類(lèi)居住的城市之一。 在旅游業(yè) 收入中，據(jù)本項(xiàng)目研究人員調(diào)查，休閑康樂(lè)項(xiàng)目支出占游客支出的比重很大，常常超出交通、食宿費(fèi)用支出。 3．快速建立汽車(chē)渡假營(yíng)地以休閑度假特色取勝，迅速提升配套服務(wù)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)及品牌影響力。 ” 四． 項(xiàng)目規(guī)劃 1． *******海灘房車(chē)露營(yíng)地項(xiàng)目規(guī)劃原則： （ 1）規(guī)劃理念 ：在不破壞自然和諧的基礎(chǔ)上，本著綠色環(huán)保節(jié)約的原則，建設(shè)具有適合國(guó)人口味并且與國(guó)際接軌的的五星級(jí)房車(chē)營(yíng)地。 另外，將仿照海上鉆井平臺(tái)的建造方法，建造二十間風(fēng)格各異的 “ 海上行宮 ” ，讓旅客住在海上，進(jìn)一步體驗(yàn)與大海無(wú)距離親近的感覺(jué)。但是，最簡(jiǎn)陋的房車(chē)露營(yíng)地，也必須建設(shè)以下三項(xiàng)設(shè)施： （ 1）電力 營(yíng)地建設(shè)必須滿足房車(chē)用電的需要，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)一般各類(lèi)型房車(chē)主要用電設(shè)備有： 頂置空調(diào)： 1500 瓦；微波爐（ 800 瓦）或電磁爐： 1800 瓦；電熱水器： 1500 瓦；電冰箱： 200 瓦；電視機(jī)、 DVD： 150 瓦；照明用電： 100 瓦；預(yù)留： 450 瓦 總量： 5700 瓦 /車(chē)左右（在實(shí)際生活中，頂置空調(diào)與電磁爐、微波爐、電熱水器等大功率用電器不可同時(shí)使用）。 對(duì)自行式房車(chē)來(lái)講曾經(jīng)有人錯(cuò)把淡水加水點(diǎn)當(dāng)作油料加油口，或者錯(cuò)把加油口當(dāng)作加水點(diǎn)。 在條件具備、確有需要的情況下，營(yíng)地逐步建設(shè)、完善餐飲、娛樂(lè)、健身、休閑、保安等輔助配套服務(wù)設(shè)施。如營(yíng)地內(nèi)要達(dá)到較好標(biāo)準(zhǔn)，需要進(jìn)行園林式規(guī)劃時(shí)，所投入費(fèi)用根據(jù)具體規(guī)劃的情況具體計(jì)算。這些建筑分別分布在配套休閑中心、娛樂(lè)中心、運(yùn)動(dòng)中心、餐飲中心、購(gòu)物中心、商務(wù)中心等處。 （ 3）排污： 營(yíng)地應(yīng)建有房車(chē)專(zhuān)用污水排放井或排放入口，該項(xiàng)設(shè)施與供水設(shè)施（第二項(xiàng)）因營(yíng)地分布區(qū)域不同而有所不同。請(qǐng)注意，在此站點(diǎn)的供電是假設(shè)用戶不會(huì)同時(shí)全部以最大功率用電為前提的。 另外，將開(kāi)發(fā)新型娛樂(lè)節(jié)目，把多種休閑康樂(lè)項(xiàng)目，加進(jìn)比賽元素，增加消費(fèi)者之間的互動(dòng)，增加更多的休閑樂(lè)趣。 （ 2）性質(zhì) ：房車(chē)旅游、度假休閑、運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)為主要活動(dòng)。 5．進(jìn)入全國(guó)最大的汽車(chē)營(yíng)地連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)，使網(wǎng)絡(luò)推廣及網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)的利益最大化。 *******公司房車(chē)露營(yíng)地項(xiàng)目的應(yīng)需而上，正好填補(bǔ)了市場(chǎng)空白、滿 足了游客需求。自然景觀包括： 熱帶溫泉海岸、 火山口 (雷瓊世界地質(zhì)公園 ) 、東寨港紅樹(shù)林國(guó)家自然保護(hù)區(qū)等。 “ 印象．海南島 ” ，這一由張藝謀執(zhí)導(dǎo)的全面反映海南自然風(fēng)光、鄉(xiāng)土人情的大型實(shí)景演出節(jié)目，享譽(yù)全國(guó)，蜚聲海外，已成為 *******極具吸引力的旅游項(xiàng)目，為 *******帶來(lái)了大批游客。 總而言之，海南省的旅游業(yè)在快速發(fā)展，而且發(fā)展前景極其廣闊。一季度，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投