【正文】 ......................................................309 第九章 冬雨季及春節(jié)施工保證措施 ..............................................................................................325 第一節(jié)、雨季施工措施 ............................................................................................................325 第二節(jié) 冬季施工措施 ..............................................................................................................325 第三節(jié) 春節(jié)施工保證措施 .....................................................................................................335 第十章 總包管理的協(xié)調(diào)措施 ........................................................................................................342 第一節(jié)、各工序協(xié)調(diào) ................................................................................................................342 第二節(jié) 對(duì)總包管理的認(rèn)識(shí)以及對(duì)專(zhuān)業(yè)分包工程及材料供應(yīng)商的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案及措施 ............................................................................................................................................346 第十一章 BIM 技術(shù)應(yīng)用 ................................................................................................................402 第一節(jié) 項(xiàng)目?jī)?yōu)化 ...................................................................................................................402 第二節(jié) 圖紙糾偏報(bào)告 ............................................................................................................408 第三節(jié) 糾錯(cuò)報(bào)告 ...................................................................................................................411 第十二章 竣工后服務(wù)承諾 ............................................................................................................443 第十三章 設(shè)備的品牌、型號(hào)、技術(shù)描述 .......................................................................................445 第十四章 主要施工機(jī)械、設(shè)備 .......................................................................................................448 第一節(jié)、機(jī)械設(shè)備的配置計(jì)劃 ..................................................................................................448 第二節(jié)、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及保 證措施 ....................................................................................448 第十五章 創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃 ......................................................................................................................450 1 施工組織設(shè)計(jì) 第一章 綜合說(shuō)明 第一節(jié) 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計(jì)是按照《中新天津生態(tài)城南部片區(qū) 14a 地塊幼兒園工程總承包施工及總包管理》招標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定而編制的，主要編制依據(jù)如下： 一、招標(biāo)文件； 二、施工圖紙； 三、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求： 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)設(shè)計(jì)圖圖紙文件的要求，本工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工須達(dá)到文件規(guī)定的現(xiàn)行中華人民共和國(guó)及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。 工程技術(shù)規(guī)范 施工及驗(yàn)收的相關(guān)要求（包括但不限于此）：施工及驗(yàn)收的技術(shù)依據(jù)，應(yīng)參照本工程施工圖設(shè)計(jì)中已涉及的國(guó)家及天津市現(xiàn)行的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、和規(guī)程的規(guī)定。 三、根據(jù)現(xiàn)有資料和條件，充分考慮工期因素，從經(jīng)濟(jì)最合理的出發(fā)點(diǎn)進(jìn)行編制，提供合理、完整、并且盡可能詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)； 四、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察條件，制定完善的施工技術(shù)措施，達(dá)到質(zhì)量、進(jìn)度、安全、經(jīng)濟(jì)的最佳組合，建設(shè)精品工程；保證運(yùn)營(yíng)安全； 五、編制應(yīng)科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，注重實(shí)際，圖文并茂，點(diǎn)線結(jié)合。 建設(shè)單位 中新天津生態(tài)城房地產(chǎn)登記發(fā)證交易中心 監(jiān)理單位 天津開(kāi)發(fā)區(qū)泰達(dá)國(guó)際咨詢監(jiān)理有限公司 設(shè)計(jì)單位 中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司 施工單位 中鐵十八局集團(tuán)建筑安裝工程有限公司 質(zhì)量要求 國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，海河杯 標(biāo)準(zhǔn)，獲得天津市市級(jí)文明工地 計(jì)劃工期 2021年 1月 10日至 2021年 05月 30日。 設(shè)計(jì)使用年限 50年 抗震設(shè)防烈度 八度 耐火等級(jí) 地上部分 二 級(jí)，地下部分一級(jí) 建筑高程 本工程 相對(duì) 標(biāo)高177。 室外管線 本項(xiàng)目給排水、消防管線接口位置：給水由西側(cè)和旭路引入一根 DN200 給水管； 排水經(jīng)化糞池或隔油池處理后，排至西側(cè)和市政道路排水管線。水壓為 。 給水系統(tǒng)： 1F~3F 為市政給水直供，甲方提供當(dāng)?shù)毓┧姓鞴懿块T(mén)及供水部門(mén)批準(zhǔn)認(rèn)可。 中 水系統(tǒng) 水源：本工程西側(cè)和旭路引入一根 DN150 市政中水管。 中水系統(tǒng)： 1F~3F 為市政給水直供。 熱水系統(tǒng) 本項(xiàng)目設(shè)集中熱水系統(tǒng)，太陽(yáng)能熱水器設(shè)置于屋頂，采用全玻璃真空管式集熱器，且嚴(yán)禁用戶在浴室私自安裝直排式燃?xì)鉄崴?。各衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置 80L 處熱水箱，當(dāng)儲(chǔ)熱水箱提供熱水滿足不了用戶需求，可采用輔助電加熱；在設(shè)定時(shí)間段內(nèi)（可根據(jù)實(shí)際用水情況設(shè)定），若供熱水箱中的水溫低于設(shè)定 5℃時(shí)，輔助能源對(duì)供熱水箱中的水進(jìn)行加熱，加熱至設(shè)定溫度時(shí)停止。 太陽(yáng)能水加熱設(shè)置高溫橡塑保溫，保溫厚度為 35mm。 排水 污水排水總量： 18m3/平均日。 系統(tǒng)設(shè)計(jì)：衛(wèi)生間排水和廚房排水分開(kāi)設(shè)置，污水采用污廢合流。衛(wèi)生間排水立管設(shè)伸頂通氣立管。地下室集水坑的廢水由潛水泵提升，排出室外。洗衣機(jī)處采用洗衣機(jī)專(zhuān)用地漏。生活污水經(jīng)室外化糞池處理排至市政管網(wǎng)。 本次設(shè)計(jì)廚房只預(yù)留給水及排水，詳細(xì)設(shè)計(jì)由后期相關(guān)部門(mén)二次設(shè)計(jì)。高度小于 50 米的重力排水系統(tǒng)采用 PVCU 管，粘接；高度超過(guò) 50 米的重力排水立管采用柔性機(jī)制排水鑄鐵管 ,卡箍連。重力排水立管采用螺旋降噪排水管；出戶管及排水橫管采用加肋型管道。立管每層設(shè)伸縮節(jié)及阻火圈且只設(shè)于 PVCU管。 給排水消防系統(tǒng)自動(dòng)監(jiān)控要求 ⑴給排水設(shè)備采用就地自動(dòng)控制，在中控室監(jiān)測(cè)主要設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)和故障，進(jìn)行高低水位報(bào)警等。 ⑵給排水系統(tǒng)主要自控項(xiàng)目和要求 6 污廢水和雨水集水池水位控制排水泵啟停或多臺(tái)泵依次啟停。 ⑶消防給水系統(tǒng) 地下一層設(shè) 360m3 消防專(zhuān)用貯水池，由市政一路 DN200 自來(lái)水管供水。 ⑷室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 地下一層消防泵房?jī)?nèi)設(shè)置兩臺(tái)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)加壓泵，消火栓加壓泵流量 15L/s；揚(yáng)程 60m。消火栓箱設(shè)消防按鈕及指示燈各一個(gè)。消火栓箱采用帶滅火器箱的組合式消防柜，柜內(nèi)設(shè)移動(dòng)式滅火 器。設(shè)備層消火栓為雙閥雙栓。消防水泵應(yīng)由消防水泵出水干管上設(shè)置的壓力開(kāi)關(guān)、高位水箱出水管上的流量開(kāi)關(guān)直接啟動(dòng)消防水泵。消防水泵應(yīng)能手動(dòng)啟停和自動(dòng)啟動(dòng)?；馂?zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為輕危險(xiǎn)設(shè)計(jì)，噴水強(qiáng)度4L/，作 用面積 160m2，噴灑用水量 20L/s。 四 、采暖概況 ： 采暖 熱源由小區(qū)住宅換熱站提供，供回水溫度為 55/45℃，系統(tǒng)定壓及補(bǔ)水由換熱站設(shè)置。定壓點(diǎn)均以地下?lián)Q熱站地面上 起計(jì)算。住宅采用分戶計(jì)時(shí)低溫?zé)崴匕遢椛洳膳绞?，地暖?配器加耒管設(shè)熱電執(zhí)行器恒溫控制閥，溫控器設(shè)在典型房間內(nèi)。換熱站設(shè)置于地下室內(nèi)，站內(nèi)設(shè)一次網(wǎng)熱量計(jì)量裝置。 供暖系統(tǒng)形式 本項(xiàng)目冬季采用低溫?zé)崴匕遢椛洳膳?，系統(tǒng)為共用供回水主立管的水平分環(huán)系統(tǒng)。辦公區(qū)域采用變制冷劑流量多聯(lián)分體式空調(diào)系統(tǒng)（ VPV），室內(nèi)機(jī)為吊頂天花單向出風(fēng)或四向出風(fēng)式。排風(fēng)裝置為吊頂通風(fēng)器，污濁空氣經(jīng)通風(fēng)器、排風(fēng)豎井，由屋頂排出室外。 廚房操作間設(shè)置排油煙風(fēng)機(jī)，排風(fēng)量按 50 次 /小時(shí)換氣考慮，廚房灶臺(tái)的排風(fēng)經(jīng)過(guò)油煙凈化器處理后，再通過(guò)土建豎井排至室外。排風(fēng)裝置為方形壁式軸流風(fēng)機(jī)，可將室內(nèi)的污濁空氣排至室外，排風(fēng)的同時(shí)利用可開(kāi)啟外窗自然補(bǔ)風(fēng)。 防、排煙系統(tǒng) 本建筑每個(gè)房間面積均小于 300m2，且經(jīng)常有人停留的房間均設(shè)有可開(kāi)啟外窗，可直接天然采光和自然通風(fēng)，不設(shè)機(jī)械排煙裝置；樓梯間均設(shè)有可開(kāi)啟外窗，可直接天然采光和自然通風(fēng)，且開(kāi)窗面積滿足自然排煙的要求，不設(shè) 機(jī)械加壓裝置。消防用電設(shè)備的供電采用專(zhuān)用的供電回路，并在其配電線路的一級(jí)配電箱處設(shè)置自動(dòng)切換裝置。 配電裝置：電源由變電站引來(lái)，室外部分采用電纜直埋，進(jìn)線電纜穿水煤氣鋼管埋地敷設(shè) 至地下一層配電間。 建筑物防雷 本工程按第三類(lèi)防雷建筑物設(shè)置避雷保護(hù)裝置，屋頂避雷帶采用 10熱鍍鋅圓鋼明敷，屋面設(shè)不大于 20m179。 16m 的避雷網(wǎng)格，且屋面上所有金屬構(gòu)件、外露金屬管均與避雷網(wǎng)連接 。 弱電系統(tǒng) 本工程網(wǎng)絡(luò)、電話實(shí)現(xiàn)兩網(wǎng)合一，由市政引光纖數(shù)據(jù)纜至樓內(nèi)。 有線電視系統(tǒng)：豎井內(nèi)設(shè)置電視放大器箱。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：閉路監(jiān)視機(jī)房與消防控制室合用。 火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)：本工程采用集中報(bào)警控制系統(tǒng)，系統(tǒng)由火災(zāi)報(bào)警控制器、火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按紐、火災(zāi)顯示盤(pán)、消防控制室電子圖形顯示裝置、火災(zāi)聲光警報(bào)器等組成。 消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：由消防聯(lián)動(dòng)控制器、模塊、消防電動(dòng)裝置等消防設(shè)備組成。 二、我們將根據(jù)工程總體進(jìn)度要求作出詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并在實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行細(xì)化，根據(jù)總體計(jì)劃制訂階段計(jì)劃和月計(jì)劃，同時(shí)以誠(chéng)信的態(tài)度服從業(yè)主對(duì)工程的指導(dǎo)，做好與各專(zhuān)業(yè)的配合與協(xié)調(diào)工作，確保工程總體工期。工程合格率 100%。 在施工過(guò)程中 一定按業(yè)方要求按期完工。創(chuàng)造中鐵十八局集團(tuán)公司工程施工樣板工程。 嚴(yán)格按照國(guó)家、地方安全生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)范，以 GB/T 280012021《 職業(yè)健康安全管理體系 要求》 標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，按企業(yè)在施工程的最高標(biāo)準(zhǔn)采取切實(shí)可行措施和進(jìn)行充足的投入，確保安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)。 五 、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：按照 GB/T 240012021 環(huán)境管理體系的要求進(jìn)行管理?，F(xiàn)場(chǎng)重點(diǎn)對(duì)防止跑冒滴漏的水、油及粉塵的控制，確保達(dá)到天津市環(huán)境保護(hù)要求，做到綠色施工。 10 第二章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 第一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則及要求 場(chǎng)地布置本著“因地制宜、便于管理、方便施工”的原則進(jìn)行布置。 現(xiàn)場(chǎng)布置要求如下 現(xiàn)場(chǎng)大門(mén) 根據(jù)招標(biāo)文件，在現(xiàn)場(chǎng) 和旭 路 側(cè) 位置 修建 一個(gè)大門(mén)。 圍擋 施工區(qū)按照天津市和中新生態(tài)城文明施工管理規(guī)定設(shè)置彩鋼板圍墻和鋼大門(mén)，生活和辦公用房采用高標(biāo)準(zhǔn)輕鋼龍骨活動(dòng)板房。 在大門(mén)入口處設(shè)置沖車(chē)設(shè)備及排放系統(tǒng)和廢水回收利用設(shè)施，對(duì)駛出場(chǎng)區(qū)的車(chē)輛進(jìn)行沖洗。 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置九牌一圖，施工標(biāo)志牌應(yīng)符合《中新天津生態(tài)城建設(shè)工程綠色施工視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)》統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。 辦公區(qū)臨建布置 現(xiàn)場(chǎng) 場(chǎng)地緊張 ,另租地 設(shè)置臨時(shí)辦公區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)辦公室內(nèi)統(tǒng)一配備辦公桌椅，會(huì)議室內(nèi)配備會(huì)議桌， 辦公室 配備電腦、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)等設(shè)施，辦公室、會(huì)議室安裝空調(diào)機(jī)、電源插座網(wǎng)絡(luò)接口等。 其他生活設(shè)施 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置工人廁所