【正文】 調整指導目錄（ 2020年調整版）》（國家發(fā)展改革委 2020年第 21號令） 11)《國家鼓勵發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護技術》（國家發(fā)展改革委第 65號令） 國家產業(yè)政策及準入條件 1)《國務院關于發(fā)布實施 促進產業(yè)結構調整暫行規(guī)定 的決定》（國發(fā) [2020]40號） 2)《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā) [2020]28號） 3)《關于印發(fā) 節(jié)約用電管理辦法 的通知》（國經貿資源[2020]1256號） 4)《國家發(fā)改委關于印發(fā)節(jié)能中長期專項規(guī)劃的通知》（發(fā)改環(huán)資 [2020]2505號） 咸寧南山購物中心項目 節(jié)能評估報告書 10 5)《中國節(jié)能技術政策大綱》（ 2020年）（發(fā)改環(huán)資 [2020]199號） 6)《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》（國家發(fā)改委發(fā)改環(huán)資 [2020]2505號） 7)《關于加強固定資產投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》（工信部節(jié)［ 2020］ 135號） 8)《國家質檢總局、國家發(fā)展改革委關于印發(fā) 加強能源計量工作的意見 的通知》（國質檢量聯 [2020]247號） 9)《國務院關于印發(fā)十二五節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（國發(fā) [2020]26號） 10)《關于發(fā)布實施 限制用地項目目錄（ 2020年本） 和 禁 止用地項目目錄（ 2020年本）的通知》（國家發(fā)改委 2020年） 11)《關于加強民用建筑工程項目建筑節(jié)能審查工作的通知》（建設部 2020年） 12)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設部 2020年第 143號令） 13)《關于新建居住建筑嚴格執(zhí)行節(jié)能設計標準的通知》（建科[2020]55號） 14)《關于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導意見》（建科[2020]78號） 15)《建設部關于貫徹 國務院關于加強節(jié)能工作的決定 的實施意見》（建科 [2020]231號） 地方法規(guī)、規(guī)劃和產業(yè)政策 1)《湖北省人民政府 辦公廳關于進一步做好推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑工作的通知》（鄂政辦發(fā) [2020]18號） 2)《湖北省建筑節(jié)能與墻體材料管理條例》（鄂建 [2020]32號） 咸寧南山購物中心項目 節(jié)能評估報告書 11 3)《湖北省民用建筑節(jié)能條例》（湖北省人民代表大會常務委員會公告（第 92號）） 4)《湖北省建筑節(jié)能管理辦法》（ 2020年 11月 9日省人民政府常務會議審議通過） 5)《湖北省固定資產投資項目節(jié)能評估和審查實施辦法》（鄂發(fā)改環(huán)資 (2020)298號） 6)《 咸寧 市“十二五”國民經濟和社會發(fā)展綱要》 相關標準和規(guī)范 管理及評定方面的標準 和規(guī)范 1）《用能單位能源計量器具配備和管理原則》 GB 171672020 2）《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 GB 502422020 3）《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》 GB 502432020 4）《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》 GB 504112020 5）《太陽能熱水系統(tǒng)設計、安裝及工程驗收技術規(guī)范》GB/T187132020 6）《綜合能耗計算通則》 GB/T 25892020 7）《企業(yè)能量平衡通則》 GB/T 34842020 8）《居住建筑節(jié)能檢測標準》 JGJ/T 1322020 9）《固定資產投資項目節(jié)能評估工作指南》（ 2020年本） 合理用能方面的標準 1）《空調通風系統(tǒng)運行管理規(guī)范》 GB 503652020 2）《電力變壓器經濟運行》 GB/T 134622020 3）《通風機系統(tǒng)經濟運行》 GB/T 134702020 4）《節(jié)電技術經濟效益計算與評價方法》 GB/T 134712020 5）《節(jié)能檢測技術通則》 GB/T 135162020 咸寧南山購物中心項目 節(jié)能評估報告書 12 6）《空氣調節(jié)系統(tǒng)經濟運行》 GB/T 179812020 建筑類相關標準和規(guī)范 1）《低能耗居住建筑節(jié)能設計 標準》 DB 42/T 5592020 2）《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB 501892020 3）《屋面工程技術規(guī)范》 GB 503452020 4）《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》 GB/T 71062020 5）《建筑外門窗保溫性能分級及檢測方法》 GB/T 84842020 6）《建筑采光設計標準》 GB/T 500332020 7）《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 8）《建筑抗震設計規(guī)范》 GB 500112020 9）《建筑工程抗震設防分類標準》 GB 502232020 10）《建筑設計防火規(guī)范》 GB 500162020 11）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB 500452020 12）《民用建筑熱工設計規(guī)范》 GB 501761993 13）《建筑氣候區(qū)劃標準》 GB 501781993 14）《民用建筑設計通則》 GB 503522020 15）《建筑給排水設計規(guī)范》 GB 500152020(2020版 ) 16）《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應用技術規(guī)范》 GB 503642020 17）《太陽能利用與建筑一體化技術標準》 DB 34/8542020 18）《民用建筑節(jié)水設計標準》 GB 505552020 19）《建筑照明設計標準》 GB 500342020 20）《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ 162020 21）《民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》 GB 507362020 22）《民用建筑節(jié)能設計標準》 JGJ 262020 咸寧南山購物中心項目 節(jié)能評估報告書 13 23）《全國民用建筑工程設計技術措施 — 節(jié)能專篇》（ 2020版） 24）《全國民用建筑工程設計技術措施》（ 2020版） 其它有關行業(yè)標準和規(guī)范 1)《中國節(jié)水技術政策大綱》（國家發(fā)改委 ） 2)《室外給水 設計規(guī)范》 GB 500132020 3)《室外排水設計規(guī)范（ 2020年版）》 GB 500142020 4)《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》 GB 500282020 5)《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB 500522020 6)《 10kv及以下變電所設計規(guī)范》 GB 5005394 7)《低壓配電設計規(guī)范》 GB 500542020 8)《通用用電設備配電設計規(guī)范》 GB 500552020 9)《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GB 500671997 10)《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范（ 2020版）》 GB 501801993 11)《電梯技術條件》 GB/T 100582020 12)《城市道路照明設計標準》 CJJ 452020 國家推薦節(jié)能技術、產品、設備、生產工藝及明令淘汰目錄 1)《國家重點節(jié)能技術推廣目錄（第 六 批）》（國家發(fā)展改革委 [2020]第 45號令） 2）《 節(jié)能產品惠民工程高效節(jié)能配電變壓器推廣目錄（第二批） 》（ 2020年 第 32號公告） 3）《 節(jié)能產品惠民工程高效節(jié)能清水離心泵推廣目錄（第二批）》（ 2020年 第 31號公告） 4)《節(jié)能產品惠民工程高效節(jié)能房間空氣調節(jié)器推廣目錄（第十 批）》（發(fā)展改革委 [2020]第 26號公告） 5)《 節(jié)能產品惠民工程高效太陽能熱水器推廣目錄（第五批） 》咸寧南山購物中心項目 節(jié)能評估報告書 14 （ 2020年 第 24號公告） 6)《節(jié)能產品惠民工程高效節(jié)能通風機推廣目錄（第一批）》（ 2020年 第 4號公告） 7） 《高耗能落后機電設備（產品）淘汰目錄（第二批）》（公告工節(jié) [2020]第 14號） 8)《中華人民共和國實行能源效率標識的產品目錄》（第一批 ~第十批） 相關終端設備節(jié)能評價標準 1)《房間空氣調節(jié)器能效限定值及能效等級》 2)《轉速可控型房間空氣調節(jié)器 能效限定值及能源效率等級》GB 214552020 3)《冷水機組能效限定值及能源效率等級》 GB 195772020 4)《普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級》 GB 190432020 5)《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級》 GB 190442020 6)《單端熒光燈能效限定值及節(jié)能評價值》 GB 194152020 7)《三相配電變壓器能效限定值機節(jié)能評價值》 GB 202022020 8)《金屬鹵化物燈用鎮(zhèn)流器能效限定值及能效等級》GB202032020 9)《金屬鹵化物燈能效 限定值及能效等級》 GB 202042020 10)《 家 用 太 陽 能熱 水 系 統(tǒng) 能 效限 定 值 及 能 效等 級 》GB269692020 11)《干式電力變壓器技術參數和要求》 GB/T 102282020 12)《零過渡過程低壓動態(tài)無功功率補償裝置》 GB/T 258392020 咸寧南山購物中心項目 節(jié)能評估報告書 15 13)《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評價值》 GB 197622020 項目相關工程資料 1)《 咸寧南山購物中心項目 可行性研究報告》； 2)咸寧南山購物中心項目規(guī)劃設計 方案 總平圖 ； 3)與項目節(jié)能方相關的技術參考資料。公司主要從事房地產開發(fā)與物業(yè)管理。開發(fā)資質等級為暫定。目前公司具有初級、中級、高級職稱人員共計 10名。目前公司建設的項目：咸寧市原公汽公司地塊項目 。 項目性質：新建。容積率為 ， 綠地率 為 ≥ 35%，建筑密度為 %，總戶數為 520戶，總人數為 1664人，總停車位為 448輛，其中地上停車位為 135輛，地下停車位為 313輛。 配套建設：水、電、路、汽、消防、環(huán)保、安全等設施及綠化、景觀等配套工程。 表 21 主要經濟技術指標表 項目名稱 指標 單位 備注 1 規(guī)劃用地 面積 ㎡ 2 總建筑面積 ㎡ 地上建筑面積合計 ㎡ 其 中 住宅 ㎡ 商業(yè)上部 4棟 25層住宅塔樓（不含一層架空層） 商業(yè) 及配套 ㎡ 4F商業(yè) 架空層 2200 ㎡ 地下建筑面積 ㎡ 3 建筑密度 % 4 容積率 5 綠地率 ≥ 35% % 6 總戶數 520 戶 7 總人口 1664 人 8 停車位 448 個 其中地上 135，地下 313 9 建設總投資 40000 萬元 工程建設投資 10 項目工期 23 月 項目進度計劃 本工程計劃建設周期為 23個月， 2020年 10月 全部建成投入運營。 表 22 項目實施進度表 2020 2020 121 23 45 67 89 1011 121 23 45 67 89 10 項目準備 項目評估 項目設計 招標采購 項目施工準備 項目施工 驗收 交付使用 項目投資規(guī)模和資金籌措 項目 總投資 約 4億 元 。 所需 資金 由企業(yè) 全部自籌。 本項目電力主要應用于照明設備、插座設備、變壓器損耗、空調設備、通風排煙設備、電梯、給排水設備及其他相關專用設備。天然氣主要用于提供住宅生活用氣。 表 23 能評前主要能源年消費量及耗能工質年消費量 序號 名稱 實物量 折標量 折算系數 咸寧南山購物中心項目 節(jié)能評估報告書 19 單位 數量 單位 數量 年能源消耗 1 電力 萬 kWh tce/a(當量值 ) (等價值 ) 2 天然氣 萬 m179。 3 自來水 萬 t tce/a 4 能源消耗 tce/a(當量值 ) tce/a(等價值 ) 項目所在地 有關 情況 咸寧市能源供應條件 咸寧市能源現狀是缺煤、少油、乏氣，能源自給度低，火電和水電占能源結構比重較大，能源資源嚴重不足，已成為制約咸寧經濟社 會發(fā)展的重要因素；因此，在―兩型社會背景下，發(fā)展核電等清潔能源成為咸寧市乃至湖北省解決能源不足問題的主要途徑。 電力方面：咸寧市規(guī)劃將 500千伏咸寧變主變容量擴為 3 1000兆伏安，擴建塘角變 (主變容量擴為 2 240兆伏安 )，將 220千伏廣東畈開關站改為寶塔變電所 (主變容量為 2 240兆伏安 )，新建 220千伏橫溝變、蔣家洞變、張公變，主變容量均為 2 180兆伏安，新建 220千伏咸寧南牽引專變 (主變 容量為 2 35兆伏安 )新建 110千伏新六隊變、漁水路變、翰林變、栗林變、金桂路變、菜林山變、沿河變、潛山變 (主變容量均為 3 50兆伏安 )。 天然氣方面：咸寧市不斷擴大城市燃氣管網覆蓋范圍，滿足城市各種燃氣需求，形成以天然氣和液化石油氣為主、人工煤氣為輔的燃氣供應系統(tǒng)。 2030年全市居民燃氣氣化率達到 95%以上，管道燃氣用戶占到 70%以上。預測 20 15年全市燃氣消耗總量為 /年。 自來水方面：全市供水能力達 37萬噸 /日，供水普及率 96%