【正文】 工程技術(shù)規(guī)范 本工程所用材料應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物控制規(guī)范》（ GB503252020）要求 各種材料的燃燒性能應(yīng)符合國(guó)家《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5022295） 本工程選用的各種室內(nèi)裝飾裝修材料的有害物質(zhì)的限量必須符合下列強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)： 1 、《 室 內(nèi) 裝 飾 裝 修 材 料 人造板及其制品中甲醛釋放限量》（ GB185802020） 2 、《 室 內(nèi) 裝 飾 裝 修 材 料 溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》（ GB185812020） 《室內(nèi) 裝飾裝修材料 內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》（ GB185822020） 《室內(nèi)裝飾裝修材料 膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（ GB185832020） 《室內(nèi)裝飾裝修材料 木家具中有害物質(zhì)限量》（ GB185842020） 《室內(nèi)裝飾裝修材料 壁紙中有害物質(zhì)限量》（ GB185852020） 《室內(nèi)裝飾裝修材料 地毯襯墊及地毯用膠粘劑中有害物質(zhì)釋放限量》（ GB185872020） 《建筑材料放射性核素限量》（ GB65662020） 《室內(nèi)裝飾裝修材料 砼外加劑中釋放氨限量》（ GB185802020） ： 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692 《安全防范工程程序與要求》 GA/T7594 《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)》 GA/T7494 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5016892 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5016992 《電氣裝置安裝工程盤(pán)、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5017192 《低壓成套開(kāi)關(guān)設(shè)備驗(yàn)收規(guī)范》 CECS4993 《電氣裝置安裝施工及驗(yàn)收 規(guī)范》 GBJ23290， 92 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595（ 2020 版） 1《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB1687（ 2020 版） 1《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1987（ 2020 版） 1《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB603252020 1《接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ30088 1《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5015091 1《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032020 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4688 《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電規(guī)范》 GB5015091 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ3386 《建筑施工門(mén)式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ1282020 。從而為本工程的目標(biāo)： 符合國(guó)家《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》及《工 程施工驗(yàn)收規(guī)范》，達(dá)到合格要求。 本工程之工期為 2020 年 12 月 17 日 計(jì)劃開(kāi)工， 2020 年 4 月 05 日就計(jì)劃竣工， 施工總工期： 110 日歷天 完成并交付本合同包括的所有工程。 文明施工目標(biāo) 按照我公司文明施工規(guī)定管理整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)保規(guī)定，創(chuàng)建一流文明工地，確保達(dá)到示范文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 施工程序總體設(shè)想 及施工段劃分 現(xiàn)場(chǎng)條件 氣候條件 深圳市地處中國(guó)廣東省中南沿海，陸域位置東經(jīng) 113176。37′ ，北緯 22176。52′ 。東西長(zhǎng) 49 公里，南北寬平均 7 公里，呈狹長(zhǎng)形。 深圳屬亞熱帶海洋性氣候，年平均溫度 ，最高溫度 ，最低溫度 。常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)，年平均日照數(shù)為 2060 小時(shí)，太陽(yáng)年輻射量 5225 兆焦耳 /平方米。 **酒店 ， 將是 布吉首個(gè)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店社區(qū) ， 百合酒店，位于百合板塊龍頭位置， 交通比較便利。即材料、機(jī)具、勞力由公司有關(guān)管理人員統(tǒng)一調(diào)度管理。 項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工作業(yè)與 協(xié)調(diào)管理工作。 施工 段劃分 根據(jù)使用功能分布、工程量、施工范圍和總體工期要求，結(jié)合材料運(yùn)輸情況及人員進(jìn)場(chǎng)先后順序， 本工程三個(gè)標(biāo)段分別為：第一標(biāo)段： 15 層；第二標(biāo)段： 613 層；第三標(biāo)段： 1423 層 ， 擬將 本工程各標(biāo)段分為 多 個(gè)工程段，各工程段 以每 樓層為一個(gè)工程段， 各工程段按基層部分、飾面安裝工程部分、各協(xié)作安裝專業(yè)組織緊密配合的工序流水作業(yè)，充分利用該工程建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)組織起流水有序的立體交叉作業(yè)。同時(shí)采用各專業(yè)施工隊(duì)組進(jìn)行平行流水與立體交叉相結(jié)合的施工部署。 搭設(shè)要求：立桿長(zhǎng) 4— ,縱向間距 ,橫向間距 ,里排立桿離墻 — ,相鄰立桿接頭要錯(cuò)開(kāi) ,對(duì)接頭要錯(cuò)開(kāi) ,對(duì)接用一字扣連接。 : 長(zhǎng) 4— ,設(shè)置在腳手架的轉(zhuǎn)角 ,端頭及沿縱向每隔 30M處 ,每檔十字撐四個(gè)跨間設(shè)置一道連墻桿。其厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，所采用的碎石或卵石的粒徑不應(yīng)大于找平層厚度的 2/3。水泥宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度等級(jí)不宜小于 級(jí) 2．砂。 3．石。 4．粉狀填充料。不得采用石灰、石膏、泥巖灰或粘土作為粉狀填充料。采用振法使粉狀填充料密實(shí)時(shí)，其空隙不應(yīng)大于 45%，其含泥量不應(yīng)大于 3%。當(dāng)找平層上有松散填充料時(shí)，應(yīng)于鋪平振實(shí)。鋪設(shè)時(shí)先刷一遍水泥漿，其水灰比宜為 ~，并應(yīng)隨刷隨鋪設(shè)找平層。板安裝前，在砌體或梁上用 1： 水泥砂漿（體積比）找平；安裝時(shí)應(yīng)邊座漿邊安裝 ，座漿要座滿墊實(shí)，使板與支座牢固。 填縫采用細(xì)石混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)不得小于 C20。 當(dāng)板縫間分兩次填嵌時(shí)，可先灌水泥砂漿，其體積比為 1:2~1:，后澆筑細(xì)石混凝土。施工時(shí)應(yīng)支底模，并應(yīng)嵌入縫內(nèi) 5~10mm?；炷翉?qiáng)度等級(jí)達(dá)到 C15 時(shí)，方可繼續(xù) 施工。 5．有防水要求的樓面工程，在鋪設(shè)找平層前，應(yīng)對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理。 6．在水泥砂漿或水泥混凝土找平層上鋪涂防水卷材或防水涂料隔離層時(shí)，找平層表面應(yīng)潔凈、干燥，其含水率不應(yīng)大于 9%，并應(yīng)涂刷基層處理劑。鋪設(shè)找平層后，涂刷基層處理劑的相隔時(shí)間以及其配合比均應(yīng)通過(guò) 試驗(yàn)確定。工程量雖然不大，但很重要，需要引起足夠的注意。施工前，需要將地漏、管根等連接找平層，但穿越樓板的部位用防水嵌膏嵌封嚴(yán)密，并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收。地漏、管根、陰陽(yáng)角處用玻璃絲布作一布二油附加層。 防水工程完工后需要經(jīng) 24h 閉水試驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)滲漏后方可進(jìn)行下道工序。 第二節(jié)：分部分項(xiàng)主要施工工藝 (室內(nèi)裝修工程 ) 地面工程 地面鋪 石材 一、材料要求 選材要求：按設(shè)計(jì)圖紙選出大理石樣品并送甲方及設(shè)計(jì)師簽證認(rèn)可。大批量采購(gòu)時(shí)工程部派 質(zhì)檢員到工廠檢查質(zhì)量。正面外觀不得有坑洼、劃痕、裂紋、色斑、色線等缺陷，色彩要均勻，厚度要基本一致，長(zhǎng)、寬尺寸要準(zhǔn)確，角線誤差≤ 。 二、施工要求： 檢查地面的平整度并清洗地面，不平的地方要先將高出部位打低至地平，然后用素混凝土找平。 在結(jié)合層表面加鋪一層水泥砂漿，用木錘或橡皮錘敲壓擠實(shí)板塊，并用２米直尺檢查平整情況，最后抹凈石料表面臟物。 板塊要立放、光面相對(duì)，板塊下面應(yīng)支墊木方。 如石板因供貨不到位，地面鋪砌尚未完成時(shí) ，為了防止其邊緣的石板被碰撞松脫，應(yīng)在邊緣石板上加鋪一塊邊料石加以保護(hù)。 四、質(zhì)量要求： 石板的品種、顏色及紋理排列必須符合設(shè)計(jì)要求，不得崩邊崩角，“十字”線要對(duì)齊。 表面平整≤ 1MM。 接縫高低≤ ；接縫寬度≤ 。 在基層上刷好水泥漿，再按地面標(biāo)高留出地磚厚度做灰餅。沖筋、裝檔、刮 平，厚約 2cm，刮平時(shí)沙漿要拍實(shí)。 地磚鋪貼前，應(yīng)在找平層撤一層干水泥，酒水后隨即鋪貼。 從門(mén)口可是，在已經(jīng)鋪好的磚上墊上木板，人站在板上往里鋪。豎縫根據(jù)彈線走齊，隨鋪隨清理干凈。 宜用噴壺澆水，已鋪貼的地磚面層澆水前后均須進(jìn)行拍實(shí)、找平、找直工作 。 在常溫下，罐縫 24h 后澆水養(yǎng)護(hù) 3d，每天不得少于 3 次。 2）地磚鋪貼完畢后，即時(shí)用水泥素漿擦縫處理，并將面層清洗干凈，不得留泥漿痕跡。 二、質(zhì)量要求及通病防治 A、質(zhì)量要求 1）材料面層相鄰兩快料間的高差，地磚不應(yīng)超過(guò) 。 3）塊料行列對(duì)直線的偏差，在 10m 長(zhǎng)度內(nèi)的允許值鋪地磚不得超過(guò)8mm。 5）地面各層表面對(duì)水平面或?qū)υO(shè)計(jì)坡度的允許偏差，不應(yīng)大于房間相應(yīng)尺寸的 %，但最大偏差不應(yīng)大于 30mm。 地磚地面常見(jiàn)質(zhì)量通病見(jiàn)表缸磚地面常見(jiàn)質(zhì)量通病見(jiàn)表 質(zhì)量通病 原因分析 防治措施 空鼓、起拱 綜合層施工時(shí)，水泥素漿過(guò)干或漏刷 綜合層砂漿太稀，或粘結(jié)漿處理不當(dāng) 塊材料未浸泡 外地面受溫度變化脹縮起拱 鋪綜合層水泥砂漿時(shí)，基層上水泥素漿應(yīng)刷均，不漏刷，不積水，不干燥、隨刷隨攤鋪綜合層 層必須采用干硬性砂漿，鋪粘結(jié)漿采用濕漿板刮漿法或散干水泥時(shí)應(yīng)澆濕，鋪貼后，磚必須壓緊。 4．外地坪必須設(shè)置分包縫斷開(kāi) 相鄰兩塊磚高低不平 缸磚厚薄不一 個(gè)別厚薄不均的磚未作處理 嚴(yán)格把關(guān)，刪除不 合格產(chǎn)品 個(gè)別厚薄不均的，可用砂輪打磨 鋪貼房間面層出現(xiàn)大小頭 房間本身寬窄不一 個(gè)別厚薄不均的磚未作處理 地磚有強(qiáng)吸漿性，嚴(yán)禁在鋪好的磚面上直接拌合水泥漿灌縫，可選用濃水泥漿嵌縫 縫隙中擠出的水泥漿，應(yīng)及時(shí)用棉紗拭擦干凈 磚面污染 磚面收水泥漿污染 受鋪磚縫隙影響 地