【正文】 工作室 5 第十三章 工程保修承諾及具體措施 .................................... 37 第一節(jié) 工程保修承諾 ................................................ 37 第二節(jié) 具體實(shí)施措施 ................................................ 37 第十四章 工程竣工資料和技術(shù)資料的管理、移交 ...................... 37 第一節(jié) 文件資料的整理和移交 ........................................ 37 第二節(jié) 歸檔的文件材料要達(dá)到以下質(zhì)量要求 ............................. 37 第十五章 施工總進(jìn)度計劃 ............................................. 38 第十六章 項目組織結(jié)構(gòu)圖 ............................................. 38 小唉發(fā) 工作室 6 第一章編制說明和依據(jù) 工程概況 本工程總建筑面積為 平方米 。 本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，抗震按七度三級設(shè)防 。外墻面 刷乳膠漆 及局部 玻璃 幕墻。 門窗：鋁合金門窗、 玻璃 幕墻。 招標(biāo)范圍和要求 招標(biāo)工期： 180 歷天，計劃 2020/6/15 日開工。 質(zhì)量要求：確保合格，爭 創(chuàng)優(yōu)良工程。 在編制本施工組織設(shè)計前，我們認(rèn)真閱讀和研究了相關(guān)文件及施工圖紙資料，并踏勘了工程施工現(xiàn)場，分析了各種影響施工的因素和本工程施工的特點(diǎn) ,難點(diǎn)，經(jīng)過精心組織和科學(xué)設(shè)計，編制了本施工組織設(shè)計。我們有充分的信心保證完成所有承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)，同時我們也積極做好建設(shè)單位指定分包的工程， 為工程的全面建成打下良好堅實(shí)的基礎(chǔ)。 本工程質(zhì)量目標(biāo)：二幢要求達(dá)到優(yōu)良工程，其余一次性驗(yàn)收合格，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。 現(xiàn)行的施工規(guī)范。建設(shè)部有關(guān)安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)化文件。 中國建筑工業(yè)出版社出版的《建筑施工手冊》，建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》。 第二章施工總體準(zhǔn)備和計劃 第一節(jié)施工總體部署 我 們 公司 ,將貫徹“質(zhì)量第一、信譽(yù)至上”的宗旨，加強(qiáng)項目管理，嚴(yán)格履行合同，確保業(yè)主滿意。 基礎(chǔ)和樓板砼澆筑要求每段一次完成，在人力、機(jī)械、材料各方面盡可能使各個施工段的工序協(xié)調(diào)一致。在施工過程中，保證項目經(jīng)理一定到崗，且不同時承擔(dān)另一個項目。由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織具體實(shí)施，落實(shí)到現(xiàn)場具體人員，并定期召開技術(shù)安全、工程協(xié)調(diào)會議，提高工程質(zhì)量，加快工程進(jìn)度。 第三節(jié)計劃目標(biāo) 工期目標(biāo) 本工程施工總期目標(biāo)為 180 天內(nèi)完成標(biāo)書規(guī)定范圍內(nèi)的承包內(nèi)容。 文明施工目標(biāo) 搞好文明施工，維護(hù)好周圍的環(huán)境和衛(wèi)生，必須達(dá)到甲方管理要求，爭創(chuàng)市文明施工工地。在簽訂進(jìn)場協(xié)議后立即組織進(jìn)場，按施工管理架構(gòu)配備有關(guān)人員，建立具有施工經(jīng)驗(yàn)、工作效率高的工地項目班子，確保工程管理質(zhì)量。根據(jù)甲方提供的軸線控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測，經(jīng)甲方復(fù)核后正式放線。 （ 3 ）按施工要求及場地條件配置施工機(jī)械，施工前提早插入施工機(jī)械安裝調(diào)試工作。 （ 5 ）關(guān)鍵復(fù)雜的工序需編制專門的單項施工方案。 生產(chǎn)準(zhǔn)備工作 （ 1 ）要取得建設(shè)單位配合，及時辦理施工許可證用標(biāo)牌、夜間施工許可證。并布置施工機(jī)具和材料的堆放場地。 （ 4 ）進(jìn)行施工材料、機(jī)具、勞動力的組織就位工作。由于工期急，所以鋼筋加工計劃必須提早下達(dá)，模板支頂供應(yīng)量要充足，以滿足施工進(jìn)度要求。 勞動力、物資、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備 在施工進(jìn)場前作好勞動力、物資、機(jī)械的使用計劃，整體安排詳見第 6 、 7 章，施工根據(jù)實(shí)際再作出詳細(xì)具體的安排。 第五節(jié)與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計等單位合作關(guān)系處理 一、 與建設(shè)單位的關(guān)系處理 小唉發(fā) 工作室 9 項目經(jīng)理的外部關(guān)系中，最主要的是處理好與建設(shè)單位的關(guān)系，項目經(jīng)理部全體人員確認(rèn)“建設(shè)單位是顧客，更是上帝”的觀念 ，把建設(shè)單位期望的工期和工程質(zhì)量作為核心，為建設(shè)單位建造一流的建筑產(chǎn)品，讓業(yè)主滿意。 為保證項目的順利建設(shè)，應(yīng)積極與建設(shè)單位交流匯報，主動為建設(shè)單位排憂解難，想建設(shè)單位所想，急建設(shè)單位所急，和建設(shè)單位融洽相處。 二、 與設(shè)計單位的合作關(guān)系、處理 在與設(shè)計單位的合作中，在開工前就 事先考慮好發(fā)生設(shè)計變更等情況，制定一套應(yīng)急措施或方案。 第三章施工總平面布置 第一節(jié)臨時設(shè)施布置 根據(jù)施工總平面圖，施工現(xiàn)場范圍在簡易的圍蔽施工，在現(xiàn)場安排在臨時設(shè)施區(qū)—— 布置施工辦公室、宿舍、廚廁、倉庫、材料堆放點(diǎn)等。 第三節(jié)施工臨水臨電布置 施工用水、用電甲方各提供 1 個接駁點(diǎn)。 本工地供電線路采用三相五線制供電系統(tǒng)。 小唉發(fā) 工作室 10 第四章施工技術(shù)方案 第一節(jié)測量控制 一、 平面控制 根據(jù)單位提供的平面控制點(diǎn)或基線，用經(jīng)緯儀定出各軸線，然后于各條主要軸線的兩端埋設(shè)樁點(diǎn)。這些樁點(diǎn)組成本工程的施工平面控制網(wǎng)。 第四節(jié)回填土方 基礎(chǔ)施工完畢后，立即回填土方，土方采用人工（斗車）回填。含水量偏高時，可采用翻松晾曬、均勻摻入干土等措施；含水量偏低，可預(yù)先灑水濕潤，增加壓實(shí)遍數(shù)或使用大功率壓實(shí)機(jī)械壓實(shí)等措施。打夯之前對填土應(yīng)初步平整，打夯機(jī)依次夯打，均勻分布，不留間隙。 第五節(jié)模板工程 一、 材料選用： 主要結(jié)構(gòu)模板均采用 九 夾板做模板，梁側(cè)板、梁底板、柱板采用 1220*2440*18 的九 夾板；頂架采用門式鋼架和可調(diào)式鋼支頂；模板拉結(jié)：和φ 12 穿墻螺栓。為確保結(jié)構(gòu)幾何尺寸準(zhǔn)確，符合設(shè)計和規(guī)范要求，模板制作安裝除要求接縫平整和不漏漿外，支撐系統(tǒng)應(yīng)牢固，具有足夠的穩(wěn)定性，強(qiáng)度和剛度，柱模設(shè)斜撐二道，斜撐與支承點(diǎn)成 45 度角為宜，但不得大于 60 度，邊柱則采用 拉桿和支撐設(shè)置，通排柱模安裝時，應(yīng)先將柱腳互相搭牢固定 ,再將兩端柱模找平吊直 .柱模板底腳應(yīng)留≥ 200 200 生口模板 ,以便清理柱模內(nèi)雜物。梁位置和不平線，釘柱頭模板 ,按設(shè)計 小唉發(fā) 工作室 11 高調(diào)整支柱的柱高，然后安裝梁底模板，并拉線找平。再安裝梁側(cè)模板、壓腳板、斜撐等。 樓面板、梁板 模板安裝完成經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收后，方能扎鋼筋。經(jīng)驗(yàn)收合格后，焊工加焊固定面筋位置。 構(gòu)造柱在梁板砼澆筑時先預(yù)留插筋，到墻體砌筑階段再澆筑施工。 一、 一般施工方法 鋼筋的各項指標(biāo)和性能必須符合設(shè)計要求?，F(xiàn)場應(yīng)加強(qiáng)鋼筋的驗(yàn)收工作。鐵工安裝過程中，質(zhì)安員就應(yīng)開始檢查鋼筋的規(guī)格、數(shù)量和綁扎質(zhì)量。 為了防止豎向鋼筋位移，凡墻、柱垂直鋼筋均應(yīng)在樓面上焊一不平箍筋。 （ 2 ）裝上焊劑盒：先在安裝焊盒底部的位置纏上石棉繩，然后再安裝焊劑盒，并往焊盒滿裝焊劑。 （ 4 ）“電渣過程”隨著造渣過程結(jié)束，即轉(zhuǎn)入“電渣過程”的同時進(jìn)行“電渣延時讀數(shù)”、計算造渣通電時間，并降低鋼筋，把上鋼筋的端部插入 小唉發(fā) 工作室 12 渣池中，徐徐下送鋼筋直至“電渣過程”結(jié)束。 （ 6 ）卸出焊劑、折除焊劑盒、石棉繩及夾具?；厥盏暮竸?yīng)除去溶渣和雜物，受潮的焊劑烘焙干燥后，可重復(fù)使用。 （ 8 ）在整個焊接過程中，要準(zhǔn)確掌握好焊接通電時間，以及密切監(jiān)視造渣要作電壓和電渣打要作電壓的變化，并根據(jù)焊接工作電壓的變化情況提升或降低上鋼筋，使焊接工作電壓穩(wěn)定在參數(shù)范圍內(nèi)。在焊接過程中，應(yīng)采取措施扶正鋼筋上端，以防止上下鋼筋錯位和夾具變形。 （ 10 ）按規(guī)范，每種規(guī)格按 300 個接頭抽檢一組，送去檢驗(yàn)合格后才能進(jìn)行下一個工序施工。砂用堅硬不含雜質(zhì)有棱的硅質(zhì)砂粒，石子選用 鵝卵 石。裝料順序?yàn)橄妊b石子，再裝水泥，最后裝砂子，外加劑與水泥一并加入。 ②所使用的砂、石、水泥必須按要求送檢。照石子、水泥、砂、外加劑的次序投料，控制攪拌時間不少于 120 秒 。 三、 混凝土澆筑 ? 柱澆筑混凝土前，或新澆混凝土與下層結(jié)合處，應(yīng)在底面上均勻澆筑 50MM 厚與混凝土配合比相同的水泥砂漿應(yīng)用鐵鏟入模，不應(yīng)用料斗直接倒入模內(nèi)?；炷料铝宵c(diǎn)應(yīng)分散布置循環(huán)推進(jìn)行，并按規(guī)范控制好混凝土初凝時間。 ? 梁、板混凝土澆搗順序是先澆梁后澆板，梁混凝土初凝前必須進(jìn)行板澆注，振搗 時要避免觸動鋼筋及埋件。注意不斷用移動樗控制混凝土板厚度。施工縫設(shè)置：宜沿著次梁方向澆筑樓板，施工縫應(yīng)留、置在次梁跨度中間 1/3 范圍內(nèi)，施工縫表面應(yīng)與次梁軸線或板面垂直，施工縫用鋼絲網(wǎng)擋牢。排除積水后，先澆一層水泥漿然后繼續(xù)澆筑混凝土。 ? 樓梯砼澆筑前，應(yīng)將模板上的雜物清理干凈，淋水 濕潤，混凝土自下而上澆筑。樓梯混凝土應(yīng)邊續(xù)澆筑完成。 每日澆水次數(shù)以保持混凝土具有足夠潤濕狀態(tài)而定。砌筑前，先按磚墻位置彈出墻身軸線，然后擺磚樣，排出灰縫厚度，于墻身交接處立皮數(shù)桿，間距不超過 15 米，并用水準(zhǔn)儀抄平。水平及堅直灰縫砂槳飽滿度不低于 80% ，交接墻體不能同時組砌時，應(yīng)于墻體中引出陽槎，物別是兩種墻體交接均應(yīng)在灰縫中預(yù)埋長度不小于 500 毫米，間距不大于 600 毫米的φ 6 拉結(jié)筋 ,每道二根 .磚在砌筑前一天在地面澆水濕潤后含水率為 1015%.隔墻及填充墻與上層結(jié)構(gòu)接觸處，為防止出現(xiàn)裂縫，應(yīng)留墻頂數(shù)層磚待砌體砂漿壓縮到一定 程度后，才采用側(cè)磚斜砌撞緊，腳手眼不得隨意留設(shè)，如需留設(shè) ,須符合規(guī)范規(guī)定。 二、 墻身、天花批蕩 小唉發(fā) 工作室 14 在批蕩前，管線溝槽要求用砂漿填滿，表面要加鋪一層鋼絲網(wǎng)（ 200MM ）寬，以防批蕩空鼓 ,開裂。 天花紙筋灰罩面層，應(yīng)在底層批擋層達(dá)到七成干后進(jìn)行。 紙筋灰筋必須進(jìn)行打爛，石灰必須充分熟化，以避免抹灰面出現(xiàn)開花現(xiàn)象。 第十節(jié) 墻飾面工程 一、 4． 10 ． 1 彩 色 釉面磚飾面施工 釉面磚 面做法： 1 ： 2 水泥砂漿分二次批 20 厚，純水泥膏貼 10*10 釉面磚 。 （ 2 ）對表面很光滑的基層應(yīng)進(jìn)行“毛化處理”。甩點(diǎn)要均勻，終凝后再澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿疙瘩有較高的強(qiáng)度，用手掰不動為止。 （ 4 ）打子灰： 1）吊垂直，找規(guī)矩，貼灰餅（打墩），沖筋（打欄）。 2）將基層澆水潤濕，（砼基層面尚應(yīng)用水灰比米 內(nèi)摻 107 膠的素水泥均勻涂刷） ,分層分別用 1:2:5 水泥砂漿底灰 ,第一層為 5MM 后用鐵抹子均勻抹壓密實(shí) 。 4． 10 ． 1 ． 2 貼面磚 （ 1 ）預(yù)先將面磚泡水涼干（一般宜隔天泡水涼干備用）。從最下一排磚的下皮位置用釘子裝好靠邊尺板，靠尺板應(yīng)裝在當(dāng)天計劃完成的分段或分塊內(nèi)最下一排磚的下皮位置控制線上，以此在托第一排面磚。 （ 4 ）以第一排貼好的磚面為基準(zhǔn)，貼上基準(zhǔn)點(diǎn)（呆使用碎塊成磚），并用垂球校正，以控制磚面出墻面尺寸和垂直度。面磚背面應(yīng)滿涂水泥膏（厚度一般控制在 2 — 3mm 內(nèi)），貼上墻面后用鐵抹子木把手著力敲擊，使面磚粘牢，同時用壓尺校平磚面及上皮。 （ 6 ）鋪貼完畢，待粘貼水泥初凝后，用清水將面磚洗干凈，用白水泥漿將縫填平，完工后用棉紗、布片將表面試擦干凈至不留殘灰跡為止。 屋面工程必須要按《屋面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工。當(dāng)屋面工程全部完成后，應(yīng)會同甲方一起驗(yàn)收，并做好防 卷材防水層施工 施工順序 （ 1 ）高低跨屋面相連的建筑物，要先鋪高跨屋面，后鋪低跨屋面。 （ 2 ）特殊部位的附加層卷材，應(yīng)在大面積屋面卷材施工前鋪貼完畢。 防水卷材施工的細(xì)部構(gòu)造及注意事項 ： （ 1 ）。鋪貼前防水材料應(yīng)保持干燥，含水率不超 9% ，鋪貼時排氣完全， （ 2 ）卷材防水層的保護(hù)層，應(yīng)牢固、結(jié)合緊密、厚度應(yīng)均勻。 （ 4 ） 加強(qiáng)成品保護(hù)：防水層施工后，嚴(yán)禁在防水層上堆放雜雜物。提高防水層的耐用年限。 （ 2 ）基層應(yīng)牢固，表面潔凈，平整，用 2M直尺檢查，最大空隙不