【正文】 間用瀝青麻絲填塞嚴(yán)密，出樓面部分1：1水泥砂漿填實(shí)抹光。0以下外貼80厚XPS板，177。窗型住宅部分塑料門(mén)窗中空玻璃5+12A+5窗；、窗框與墻體之間的縫隙，應(yīng)采用聚氨酯發(fā)泡劑、聚氯乙烯泡沫塑料等軟質(zhì)保溫材料堵封；并用嵌縫密封膏密封。每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)有兩個(gè)獨(dú)立的安全出口（兩個(gè)安全出口之間的間距大于5米）防火分區(qū)之間均用防火分隔，防火墻上的門(mén)均采用甲級(jí)防火門(mén)。本建筑內(nèi)防火門(mén)均為向疏散方向開(kāi)啟的自閉式平開(kāi)門(mén)，并在關(guān)閉后能從任何一側(cè)手動(dòng)開(kāi)啟，并對(duì)常開(kāi)防火門(mén)裝有信號(hào)反饋?zhàn)蚤]裝置。消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)本建筑消防供方方式為：市政供水管網(wǎng)——消防水池——消防供水水泵——消火栓系統(tǒng)，前十分鐘供水方式為：高位水箱——消火栓系統(tǒng)。消防水源由室外地下式消防水池500m3供給，高位水箱設(shè)置在1樓，容積為18m3。消火栓系統(tǒng)管材選用焊接鋼管，焊接連接，采用SN65型單栓及雙栓，25米水龍帶水槍噴嘴口徑為19mm，消火栓栓箱材質(zhì)為鋁合金框玻璃門(mén)。通風(fēng)防火及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)本工程地下一層商業(yè)公共走道設(shè)機(jī)械送風(fēng)及排煙系統(tǒng)，每個(gè)防煙分區(qū)面積不大于500m2，每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置一套排煙及送風(fēng)系統(tǒng)，住宅樓梯間設(shè)有自然排煙，電梯合用前室設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)，地下室防煙樓梯間設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)。風(fēng)管支、吊或托架應(yīng)設(shè)置于保溫層的外部，并在支吊托架與風(fēng)管間鑲以墊木，同時(shí)應(yīng)避免在法蘭，測(cè)量孔中、調(diào)節(jié)閥等零部件處設(shè)置支吊托架。（2）供電電源：本工程由小區(qū)變配電室變壓器低壓母線段引來(lái)三路220/380V低壓電源作為一級(jí)負(fù)荷的備用電源；實(shí)質(zhì)性有一級(jí)負(fù)荷均在最末一級(jí)配電箱處雙電源自投，以確保供電的可靠性。設(shè)備安裝（1）住宅及商業(yè)電源總進(jìn)線箱設(shè)在地下室樓梯間明裝。（3）除注明外，開(kāi)關(guān)、衛(wèi)生間內(nèi)插座選用防潮，防濺型面板，開(kāi)關(guān)、插座和照明器具靠近可燃物時(shí)，應(yīng)采取隔熱、散熱等防火保護(hù)措施。（5）出口標(biāo)志燈明裝在門(mén)上方，；若門(mén)上方無(wú)法安裝，在門(mén)旁墻上安裝，頂邊距吊頂50mm，疏散指示類(lèi)暗裝。（2）照明、動(dòng)力干線選用YJV1KV銅芯電力電纜。（4）電纜橋架的支架間距應(yīng)滿足規(guī)范要求，在穿過(guò)防煙分區(qū)/防火分/樓層時(shí)，應(yīng)用防火材料填充堵死，金屬電纜橋架應(yīng)在兩端可靠接地。（7）干線穿線槽豎井內(nèi)明敷，支線穿管沿墻或地面暗敷，所有消防線路均穿鋼管及金屬線槽，明敷時(shí)做防火處理。（2）建筑物的基礎(chǔ)下設(shè)環(huán)形接地裝置，環(huán)形接地裝置中的垂直接地體利用樁內(nèi)主筋，水平接地體利用基礎(chǔ)圈梁內(nèi)兩根主筋，接地體之間的所有焊接點(diǎn)均應(yīng)進(jìn)行防腐處理，接地引出線出土部分應(yīng)有防機(jī)械損傷的措施。接地及安全（1）程建筑物防雷接地，工作接地、電氣設(shè)備保護(hù)接地、弱電設(shè)備接地，進(jìn)出建筑物各種金屬管道及其他需要接地設(shè)備均共用同一基礎(chǔ)接地體，接地電阻不大得大于1歐姆，當(dāng)實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí)，再增加人工接地體。有線電視系統(tǒng)（1）電視信號(hào)由室外有線電視網(wǎng)手孔井引來(lái)，進(jìn)樓處預(yù)埋金屬鋼管。（3）每戶在起居室及主臥室各設(shè)一個(gè)電視插座，用戶電視插座暗暗裝，與強(qiáng)電插座間距≥。（2）市政電話電纜先由室外手孔井引入至地下層總接線箱，再由總接線箱引至各層接線箱后，之后分線戶內(nèi)的每個(gè)電話插座。網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)由室外引來(lái)數(shù)據(jù)網(wǎng)線至地下層網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配線箱，再由配線箱配線給各層的住宅用戶。樓宇訪客對(duì)講系統(tǒng)本工程設(shè)獨(dú)立的訪客對(duì)講系統(tǒng)，門(mén)口機(jī)為防盜門(mén)上安裝，對(duì)講分機(jī)掛墻安裝在住戶門(mén)廳內(nèi)。六、采暖、給排水、消火栓、噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)概況采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)采暖熱源由小區(qū)換熱站供給，采暖熱媒為5040℃低溫?zé)崴?，總?cè)肟谟杀緲悄舷蚪尤?。采暖干管、立管采用焊接鋼管，柱塞閥，DN32采用焊接，其余絲接，地板輻射采暖系統(tǒng)過(guò)濾器后連接分集水器支管采用鋁塑穩(wěn)態(tài)管。地板敷設(shè)采暖加熱盤(pán)管全部采用D20，耐熱聚乙烯（PERT），使用等級(jí)為4級(jí)，工作壓力取PD=，盤(pán)管距墻面最近處為10cm。七、工程項(xiàng)目施工中的主要文件依據(jù)本工程施工將以IS09001；2000質(zhì)量體系為指導(dǎo)，從施工工序的管理到工程細(xì)部處理等均以GB50302001為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行組織驗(yàn)收。施工現(xiàn)場(chǎng)條件和勘察資料。觀感質(zhì)量得分率90以上。 安全目標(biāo)：(1)無(wú)人身重傷及以上傷亡事故；(2)無(wú)交通死亡事故；(3)無(wú)重大行車(chē)事故；(4)無(wú)等級(jí)火災(zāi)事故。（1）邊坡及周?chē)ㄖ锊捎糜?jì)算機(jī)變形檢測(cè)、信息處理技術(shù)；業(yè)主、監(jiān)理、施工單位之間計(jì)算機(jī)局域聯(lián)網(wǎng)信息共享技術(shù)；微機(jī)成本分析、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、資料管理等，將技術(shù)交底、施工日志等技術(shù)、施工資料通過(guò)信息管理系統(tǒng)發(fā)布，使之傳遞迅速、及時(shí)。（3）電視閉路監(jiān)視系統(tǒng)組成：系統(tǒng)由前端攝像設(shè)備、中間信息傳輸線和控制中心組成。2）控制中心的設(shè)備組成：控制中心有中心控制圖象切換矩陣，各種規(guī)格的監(jiān)視器，畫(huà)面分割器，長(zhǎng)時(shí)間錄象機(jī)，交流穩(wěn)壓電源等組成。 管理組織機(jī)構(gòu) 組織機(jī)構(gòu)：本工程按項(xiàng)目法組織施工，項(xiàng)目經(jīng)理選派承擔(dān)過(guò)大型工程項(xiàng)目管理，并具備豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任；項(xiàng)目總工選派具有較高技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)管理水平、并有管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員擔(dān)任。確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良、創(chuàng)文明安全工地的預(yù)定目標(biāo)。（２）技術(shù)組：負(fù)責(zé)編制工程實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)特殊過(guò)程編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，對(duì)關(guān)鍵工序編制施工方案，對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦理工程變更，及時(shí)收集整理工程技術(shù)檔案，組織材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)、施工試驗(yàn)和施工測(cè)量，檢查監(jiān)督工序質(zhì)量，調(diào)整工序設(shè)計(jì)，并及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問(wèn)題。負(fù)責(zé)各勞務(wù)分包和工程分包的協(xié)調(diào)管理。（５）物資組：負(fù)責(zé)工程材料及施工材料和工具的購(gòu)置、運(yùn)輸，監(jiān)督控制現(xiàn)場(chǎng)各種材料和工具的使用情況等。 （７）核算組：負(fù)責(zé)工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工程預(yù)算、決算，驗(yàn)收及統(tǒng)計(jì)等工作。以上各組在經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各盡其責(zé)，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，確保優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務(wù)。主要施工技術(shù)工人配備：木工：40人 鋼筋工：50人 架子工：15人 瓦工：30人混凝土工：20人 電工： 10人 水暖工：10人總計(jì)：165人，高峰期：300人。（２）瓦工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)砌筑工程、內(nèi)外墻抹灰、內(nèi)外墻面磚、樓地面工程的施工。（４）木工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)內(nèi)外門(mén)窗安裝和吊頂工程的施工。（６）電氣工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)管道預(yù)埋、管線敷設(shè)、電氣設(shè)備安裝調(diào)試工作。垂直運(yùn)輸：由于本工程場(chǎng)地較為狹小，因而將一臺(tái)垂直運(yùn)輸設(shè)備MC60臂固定式塔吊（塔臂46m）設(shè)在中部，負(fù)責(zé)基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)模板、鋼筋及零星混凝土的垂直運(yùn)輸；在建筑物西南側(cè)設(shè)一臺(tái)混凝土地泵（地上三層以下結(jié)構(gòu)施工時(shí)，配混凝土泵車(chē)）配一套混凝土布料桿負(fù)責(zé)將商品混凝土輸送至澆筑部位；裝修期間，在建筑物北中部側(cè)設(shè)一座雙籠電梯，負(fù)責(zé)砌筑、裝修材料垂直運(yùn)輸。1 本工程模板體系：剪力墻、獨(dú)立柱、頂板、梁均采用防水竹膠合板，地下室外墻采用中型鋼模。墻體砌筑及室內(nèi)裝修采用工具式腳手架。砌筑工程在頂板模板拆除且結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后及時(shí)插入施工，初裝修在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后分階段、分層進(jìn)行，初裝修工程及水電管道安裝采取交叉作業(yè)；精裝修在屋面防水工程完成后從上往下進(jìn)行。1施工準(zhǔn)備工作（1） 技術(shù)準(zhǔn)備工作：１）項(xiàng)目總工組織各專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會(huì)審。３）依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編制分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。1勞動(dòng)力及物質(zhì)、設(shè)備準(zhǔn)備工作：（１）組織施工力量，做好施工隊(duì)伍的編制及其分工，做好進(jìn)場(chǎng)三級(jí)教育和操作培訓(xùn)。（３）根據(jù)預(yù)算提出材料供應(yīng)計(jì)劃，編制施工使用計(jì)劃，落實(shí)主要材料，并根據(jù)施工進(jìn)度控制計(jì)劃安排，制定主要材料、半成品及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃。1施工現(xiàn)場(chǎng)及管理準(zhǔn)備工作：（１）做施工總平面布置（土建、水、電）并報(bào)有關(guān)部門(mén)審批。（２）按規(guī)范要求做好場(chǎng)區(qū)施工道路的路面硬化工作。（４）完成合同簽約，組織有關(guān)人員熟悉合同內(nèi)容，按合同條款要求組織實(shí)施。消火栓設(shè)晝夜明顯標(biāo)志，消火栓周?chē)?米范圍內(nèi)不得堆放其它物品；3）環(huán)線引管徑DN32支管供攪拌站用水；4）從環(huán)線引支管，枝狀分布。冬施時(shí)外露部分做50mm厚巖棉保溫；6）從豎管引管徑DN32支管，加截門(mén)。（2）排水１）施工現(xiàn)場(chǎng)地面硬化，并形成一定坡度。現(xiàn)場(chǎng)污廢水經(jīng)沉淀處理后排出；４）沉淀池定期清掏；1施工臨時(shí)用電：根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況來(lái)布置施工臨時(shí)用電的線路走向、配電箱的位置及照明燈具的位置?，F(xiàn)場(chǎng)布置，均按三級(jí)配電，二級(jí)保護(hù)。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)配電方式采用TNS系統(tǒng)，并在總配電箱處做重復(fù)接地一組，接地電阻小于4 W。第三章 主要分部分項(xiàng)施工方案一、測(cè)量方案施工測(cè)量的準(zhǔn)備工作：（１）了解工程的總體布局、定位及標(biāo)高情況。（３）確定放線精度。 建筑定位放線：（１）建筑物平面控制網(wǎng)的測(cè)設(shè)：建筑物平面控制網(wǎng)的定位依據(jù)建筑為施工總平面圖。（３）測(cè)設(shè)軸線控制樁：根據(jù)已布好的建筑物平面控制網(wǎng)，測(cè)設(shè)軸線控制樁，測(cè)設(shè)時(shí)以兩端控制樁為準(zhǔn)，測(cè)定該邊的控制樁，并校核各樁間距，精度同平面控制網(wǎng)。10mm?；讟?biāo)高控制點(diǎn)的允許誤差為177。3）基礎(chǔ)釬探完后，在基底上測(cè)設(shè)墊層標(biāo)高，每隔2米測(cè)設(shè)一個(gè)標(biāo)高并做上灰餅。３mm，經(jīng)閉合校測(cè)后，按設(shè)計(jì)圖紙測(cè)設(shè)出軸線及墻、柱、門(mén)窗洞口的位置線。在每個(gè)流水段內(nèi)設(shè)四個(gè)內(nèi)控點(diǎn)，控制點(diǎn)設(shè)在首層樓面上，采用20020010預(yù)埋鐵板做控制點(diǎn)（加活動(dòng)蓋板保護(hù)）。激光經(jīng)緯儀設(shè)在首層控制點(diǎn)上對(duì)準(zhǔn)接收靶，照準(zhǔn)部進(jìn)行水平向360176。（２）施工層放線：放線前應(yīng)在平面上校核軸線，閉合后測(cè)設(shè)細(xì)部軸線，后以此為準(zhǔn)測(cè)量墻、柱、梁、洞口的邊線，各部位放線的允許誤差為：項(xiàng) 目精 度主軸線177。2 mm墻、柱邊線+3 mm門(mén)窗洞口線+ 3 mm（３）高程的豎向傳遞：1）工程主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，保證傳遞到施工樓層的標(biāo)高點(diǎn)不少于3個(gè)，以便進(jìn)行互相校核。3 mm總 高177。鋼尺丈量時(shí)應(yīng)考慮各項(xiàng)改正數(shù)。測(cè)法是以首層+50mm線為準(zhǔn)向上傳遞三個(gè)標(biāo)高控制點(diǎn)，當(dāng)校差小于3mm時(shí)，以其平均點(diǎn)引測(cè)水平線，抄平時(shí)，水準(zhǔn)儀一次精平，水平線允許誤差為177。２）柱支模后，用經(jīng)緯儀校核模板垂直度，校核時(shí)用經(jīng)緯儀在相互垂直的兩軸線上同時(shí)測(cè)量當(dāng)觀測(cè)面為不等截面時(shí)，經(jīng)緯儀必須安置在軸線上，當(dāng)觀測(cè)面為等截面時(shí)，經(jīng)緯儀中心與軸線間的水平夾角不大于15176。２）測(cè)設(shè)+50 cm水平控制線：+50 cm水平控制線的測(cè)設(shè)允許誤差應(yīng)符合測(cè)表1的要求。防止誤差擴(kuò)大。1 mm。3 mm。（２）門(mén)窗安裝施工測(cè)量：１）從建筑最頂層找出外窗口的邊線，用線墜將邊線向下引測(cè)，并采用經(jīng)緯儀進(jìn)行校核以保證精度。２）門(mén)窗口的水平位置由室內(nèi)+50 cm水平控制線確定，向上反到窗下皮標(biāo)高，并彈線找直。其精度應(yīng)符合測(cè)表1的要求。二、土方開(kāi)挖及邊坡支護(hù)土方開(kāi)挖前期準(zhǔn)備工作：（1）現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”工作已完成，且按施工平面布置圖布置好施工現(xiàn)場(chǎng)。（3）開(kāi)挖邊線已用白灰撒好，其范圍內(nèi)的障礙物不影響土方開(kāi)挖。（5）施工機(jī)械的選擇：為了加快土方開(kāi)挖進(jìn)度，盡量避免或減少氣候?qū)ν练焦こ痰挠绊?，擬選用1臺(tái)WD100型反鏟挖掘機(jī)挖土，20臺(tái)自卸式汽車(chē)配合運(yùn)土，機(jī)械挖土預(yù)留300mm厚原土人工清槽。（6）施工方案：1）采用1臺(tái)挖掘機(jī)由南、北向中間開(kāi)挖，挖掘機(jī)按二步開(kāi)挖，預(yù)留300mm厚原土人工清槽，防止基底土受擾動(dòng)。2）挖土過(guò)程中測(cè)量工配合測(cè)定標(biāo)高，當(dāng)挖土快接近槽底時(shí)，用水準(zhǔn)儀在槽底測(cè)設(shè)33m的放格控制網(wǎng)，并撒上白灰點(diǎn)，以示標(biāo)記。4）挖土過(guò)程中如遇地下水影響，則采用盲溝降水，即在槽底基礎(chǔ)以外處沿基礎(chǔ)長(zhǎng)方向挖排水盲溝，內(nèi)填碎石，并在盲溝端頭設(shè)降水井，降水井用砂管埋設(shè)，四周填碎石，并派專人定期洗井，防止泥砂堵塞砂管，地下水用潛污泵抽到基槽上外。6）挖土至設(shè)計(jì)標(biāo)高，地基釬探后，盡快會(huì)同勘測(cè)、設(shè)計(jì)、甲方、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理等部門(mén)共同對(duì)基底進(jìn)行驗(yàn)槽，辦理地基驗(yàn)槽手續(xù)。附：施工組織設(shè)計(jì) 承包單位（章） 新疆綠翔建安公司 項(xiàng)目經(jīng)理： 日 期： 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見(jiàn)： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 日 期： 總監(jiān)理工程師審查意見(jiàn)：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)： 新疆疆卓越工程管理有限公司 總監(jiān)理工程師： 日 期： 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表工程名稱：綠晨花園小區(qū)3樓4樓致：農(nóng)九師工程建設(shè)監(jiān)理公司 （監(jiān)理單位） 我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了綠晨花園小區(qū)3樓4樓工程（腳手架工程施工方案）的編制，并經(jīng)我單位上級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請(qǐng)予審查。20 mm。3）鋼筋網(wǎng)搭接長(zhǎng)度應(yīng)≥300mm,其它鋼筋焊接與綁扎應(yīng)符合《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18－84；（9）質(zhì)量保證措施：1）邊坡開(kāi)挖與修整：首先按設(shè)計(jì)要求由測(cè)量人員放出基坑開(kāi)挖邊線，并應(yīng)有專人驗(yàn)線并作預(yù)檢記錄。2）鋼筋網(wǎng)制作與安裝①鋼筋網(wǎng)一般用I級(jí)鋼筋，復(fù)檢合格后先除銹、調(diào)直（用冷拉機(jī)），拉伸率不大于2％，根據(jù)場(chǎng)地情況及開(kāi)挖步驟下料，網(wǎng)結(jié)點(diǎn)采用點(diǎn)焊或綁扎。②在網(wǎng)片外側(cè)土釘縱橫向部位按設(shè)計(jì)要求加焊主筋，端部處理符合規(guī)范要求。三、鋼筋工程 施工前準(zhǔn)備：（1）鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)附有廠家的質(zhì)量證明書(shū)，并且按規(guī)定取樣復(fù)試（其中30%進(jìn)行見(jiàn)證取樣）和外觀檢查，包括規(guī)格、直徑公差、有無(wú)裂紋、氣孔、表面銹蝕情況。（2）外觀檢查：熱軋鋼筋的表面不得有裂縫，結(jié)疤和折疊。（3