【正文】 項(xiàng)目位于 麻萬鎮(zhèn) 北部的 交抹 村 ，與陽地民族文化村、基長醫(yī)院組成園區(qū)新的商業(yè)服務(wù)組團(tuán)， 210 省道貫穿期間，區(qū)域內(nèi)水網(wǎng)密布，黑神河匯水于三洞橋處，有獨(dú)秀峰、神仙洞等景點(diǎn)，周邊有多處村寨，頗具地方文化特色 （ 2）民族文化。 花燈文化 —— 獨(dú)山花燈是貴州省南派花燈的發(fā)源地，是花燈藝苑中的一枝奇葩。并被命名為“中國民間藝術(shù)之鄉(xiāng)”。獨(dú)山花燈遺產(chǎn)豐富，有 300 余首曲調(diào)， 40 多個(gè)舞蹈身段動(dòng)作，上百個(gè)傳統(tǒng)劇目。 （四）項(xiàng)目總投資 和資金來源 項(xiàng)目建設(shè)總投資 6000 萬元； 資金來源 ：除上級補(bǔ)助資金外 ,其余資金由企業(yè)自籌。另外，該片區(qū)治安良好、環(huán)境優(yōu)美，交通便利，供水、供電、通訊條件具備，生活文化設(shè)施齊全，符合居住條件。 項(xiàng)目嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施。 本項(xiàng)目的施工工期長，工程建設(shè)中應(yīng)進(jìn)行科學(xué)的分析、比校和論證，采取合理的施工方案，加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量控制、進(jìn)度控制，確保工 第 9 頁 共 41 頁 程順利實(shí)施。按照工程項(xiàng)目規(guī)劃表，合理控制項(xiàng)目成本，管好用好項(xiàng)目資金。獨(dú)山縣總面積 平方千米 。人口較多的少數(shù)民族為布依族、苗族、水族和壯族 。 境內(nèi)地勢平坦，河流縱橫 ， 四季分明，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，氣候宜人，當(dāng)?shù)啬昶骄鶞囟?℃ ，極端最高氣溫 ℃ ，極端最低 氣溫 ℃ ，年降雨量 1346mm，無霜期長，有利于發(fā)展立體農(nóng)業(yè) 和夏季 “ 冷涼 ” 蔬果。 第 10 頁 共 41 頁 縣內(nèi)自然資源豐 富。能源資源煤、水、電并存，水火互濟(jì)；旅游資源多姿多彩，不可多得；歷史文化神奇奧秘，古掘古樸；生物資源種內(nèi)繁多，價(jià)高。 由于歷史及自然、社會(huì)等諸多因素，該縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展相對滯后。由于地方財(cái)力困難，因此，該縣社會(huì)事業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施投入嚴(yán)重不足，呈現(xiàn)出與經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民群眾要求不相適應(yīng)的態(tài)勢。教育是民族振興的基石，教育公平是社會(huì)公平的重要基礎(chǔ)。 根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定》以及省教育廳《關(guān)于貴州省教育結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化的實(shí)施意見》的要求，為進(jìn)一步提高獨(dú)山縣基礎(chǔ)教育的整 體質(zhì)量和水平，促進(jìn)基礎(chǔ)教育積極、均衡、協(xié)調(diào)和持續(xù)發(fā)展，更好的為全面建設(shè)小康社會(huì)和 第 11 頁 共 41 頁 實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化服務(wù)。改革開放以來，我縣基礎(chǔ)教育得到了很大發(fā)展，辦學(xué)條件得到較大改善，辦學(xué)水平不斷提高，但是，在新的歷史形勢下，我縣基礎(chǔ)教育面臨著新的挑戰(zhàn)和要求，也存在不少困難和問題。國務(wù)院《關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展決定》明確提出要“調(diào)整優(yōu)化學(xué)校布局結(jié)構(gòu)”，全面改善學(xué)校辦學(xué)條件，促進(jìn)教育質(zhì)量的提高 ， 抓好中小學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作，是學(xué)習(xí)貫徹十七大精神，使我縣教育更好地適應(yīng)全面建設(shè)小康社會(huì)的需要，是全面改善辦學(xué)條件，建設(shè)規(guī)范化學(xué)校，促進(jìn)我縣基礎(chǔ)教育均衡發(fā)展，提高我縣基礎(chǔ)教育整體水平的一項(xiàng)重要工作。 （ 2） 是推進(jìn)中小學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的需要 根據(jù)國家和省中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及《教育部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)中 小學(xué)校舍建設(shè)與管理工作的通知》（教發(fā)〔 2020〕 21 號），為加強(qiáng)中小學(xué)校建設(shè)，促進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展，進(jìn)一步提高中小學(xué)教育質(zhì)量和發(fā)展水平，獨(dú)山縣人民政府決定從 2020 年起啟動(dòng)全縣中小學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作。但對照國家和省中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，全縣中小學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不高、功能不全、設(shè)施陳舊等問題還相當(dāng)突出，滿足不了教育教學(xué)的正常需要，影響了教育教學(xué)質(zhì)量的提高和發(fā)展水平的提升 ，造成了教育的不公平。 （ 3） 是解決學(xué)生活動(dòng)場地少，體育鍛煉開展難的需要 按“普九”基本要求，小學(xué)生均活動(dòng)場地占地面積應(yīng)不低于 ㎡ 。因此，學(xué)校難以按部頒標(biāo)準(zhǔn)足額開設(shè)每周 3可是的圖預(yù)科，無法開展全校學(xué)生參加的大課間操及課外文體活動(dòng)。 通過本項(xiàng)目新建 250m 環(huán)形塑膠跑的功能化標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場，將極大地解決學(xué)校體育文體設(shè)施不足現(xiàn)狀，對開展學(xué)生文體活動(dòng)具有極其重要的作用。 本項(xiàng)目的建設(shè)有利于 獨(dú)山 縣中小學(xué)校教育資源的合理布局和基礎(chǔ)教育的均衡發(fā)展，對于 獨(dú)山 縣 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 實(shí)驗(yàn)小學(xué)完善辦學(xué)條件、擴(kuò)大招生規(guī)模、引進(jìn)師資和增強(qiáng)學(xué)校綜合競爭力，都將具有十分重要的作用。 三、項(xiàng)目建設(shè)的可行性 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容符合國家有關(guān)規(guī)定要求。 項(xiàng)目承辦單位成立了建設(shè)團(tuán)隊(duì)，明確責(zé)任，層層負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目的順利建成。該項(xiàng)目在前期摸底調(diào)查充分，拆遷戶購買意愿強(qiáng)，前期工作經(jīng)費(fèi)充足，工期較短，項(xiàng)目的利潤空間有保障； 綜上所述，本項(xiàng)目安全性、經(jīng)濟(jì)性是有保障的，項(xiàng)目的實(shí)施是切實(shí)可行的。為了滿足 獨(dú)山縣 麻 萬 鎮(zhèn) 交抹 村 及周邊 生活需要， 讓中低收入家庭買得起、住得上經(jīng)濟(jì)、實(shí)用的住房。 二、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 (一 )建設(shè)規(guī)模 擬 建 教學(xué)樓與綜合樓 ， 學(xué)生宿舍 平方米 ， 教師宿舍 ，藝術(shù)樓 1500平方米，室內(nèi)體育活動(dòng)場 752平方米， 總建筑面積 。該地塊場地范圍內(nèi)地基巖土出露簡單，場區(qū)地下水埋深較深，巖土種類較為單一，性質(zhì)變化不大，也沒有巖溶、土洞等不良地質(zhì)情況，無活動(dòng)斷裂層通過， 無不良工程地質(zhì)作用和 地質(zhì)災(zāi)害，無高危邊坡，地質(zhì)條件簡單，適宜建筑。 二、項(xiàng)目建設(shè)的外部條件 （一）社會(huì)環(huán)境條件 公租房 的建設(shè)能改善城市低收入家庭的住房問題，提高低收入家庭的生活質(zhì)量，維護(hù)社會(huì)發(fā)展、構(gòu)建和諧社會(huì)起到了積極作用，項(xiàng)目的建設(shè)會(huì)得到各級政府的大力支持和廣大人民群眾的擁護(hù) （二）項(xiàng)目地點(diǎn)的地理、地 形條件 根據(jù)現(xiàn)場踏勘和 獨(dú)山 縣的地質(zhì)狀況及地質(zhì)工程勘察公司所做的地質(zhì)勘察報(bào)告，場地范圍內(nèi)地基巖土出露簡單，巖土種類單一，性質(zhì)變 第 16 頁 共 41 頁 化不大，附近未見巖溶，土洞等不良地質(zhì)情況，無活動(dòng)斷裂層通過，無不良工程地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害隱患存在，無高危邊坡，地質(zhì)條件簡單，適宜建筑。 （三）氣象條件 獨(dú)山 屬中亞熱帶過渡的季風(fēng)濕潤氣候區(qū)，氣候溫和濕潤，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，雨量充沛，無霜期長，平均氣溫 15℃，最熱月 7 月，最冷月 1 月，極端最低氣 溫 6℃，年平均日照時(shí)間 1090 小時(shí)左右，年降水量 1300 毫米左右。 （五）供電條件 項(xiàng)目所在地屬于 獨(dú)山 縣電網(wǎng)供電范圍內(nèi)，施工用電和項(xiàng)目建成后生活用電可直接接入電網(wǎng)。 （八）建材供應(yīng)條件 項(xiàng)目建設(shè)所需的水泥可向本地水泥廠購貨，砂石由城市附近的砂石場供應(yīng)，其他 的建筑材料在市場上就近采購。 (九 )地震條件 根據(jù)貴州省地震烈度圖， 獨(dú)山 縣抗震設(shè)防烈度為 6度。 (十 )施工條件 獨(dú)山 縣有較強(qiáng)施工隊(duì)伍，各類建筑材料供應(yīng)充足，石、沙可在當(dāng)?shù)鼐偷厝〔?，建筑施工條件能滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。 5．建筑采用成熟、先進(jìn)、適用的新技術(shù)、新材料。 校園 內(nèi)干道按 5 米設(shè)計(jì)， 第 18 頁 共 41 頁 消防環(huán)道寬度為 8 米。 小區(qū)內(nèi)除建筑占地面積和道路外，還有大面積綠化用法，種植低矮綠籬、時(shí)令花草，定期修剪、整理，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美的居住環(huán)境。 2． 立面設(shè)計(jì) 根據(jù)小區(qū)的使用性質(zhì)以及與周邊建筑的協(xié)調(diào)，外墻的裝飾用 乳膠漆 ，顏色選用淺色調(diào)， 與周圍的環(huán)境相適應(yīng)。廚房、衛(wèi)生間樓地 第 19 頁 共 41 頁 面為普通防滑地磚樓地面，其余為 陶瓷地磚 樓面。 （ 3）外墻面 刷乳膠漆 。 （ 5）樓梯扶手采用 不銹鋼 扶手。 （ 7）屋面采用水泥砂漿找平層一道、 丁基橡膠卷材 防水一道，改性瀝青防水涂膜一道，擠塑聚苯乙稀泡沫塑料板（厚度由設(shè)計(jì)計(jì)算確定）， 40厚 細(xì)石混凝土加 4%防水劑，內(nèi)配φ 4雙向鋼筋中距 200，提漿壓光。 （二）設(shè)計(jì)內(nèi)容 本工程結(jié)構(gòu)型式為 框架 結(jié)構(gòu) ；主體為 6 層 ，根據(jù)貴州省地震烈度圖，獨(dú)山 縣地區(qū)抗震設(shè)防烈 度低于 6 度。 根據(jù)承辦單位提供的地勘資料，采用中風(fēng)化石灰?guī)r作基礎(chǔ)持力層，地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值按 fak=3000kPa 設(shè)計(jì)，基礎(chǔ)采用 C15 毛石混凝土條形 基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深 米，墻體均為 M5 混合砂漿砌 MU10 頁巖多孔磚 ，墻厚 240mm，各層的梁、板 、柱均 為 C25 混凝土，樓梯為 C20 混凝土現(xiàn)澆板式樓梯。 四、給排水方案 （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 1．《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500152020)； 2. 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132020； 3. 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142020； 4. 《 高 層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595（ 2020 年版）； （二）設(shè)計(jì)內(nèi)容： 1）水源采用 獨(dú)山 縣生活自來水管網(wǎng)供應(yīng)的生活用水，利用管網(wǎng)壓力直接供水。 3）管材及附件：室內(nèi)管道采用 PPR 給水塑料管，熱熔連接。 排水量按給水量的 80%計(jì)。 排水系統(tǒng)采用 UPVC 排水塑料管， 承插 連接。地面雨水用雨水口和雨水溝收集后直接排入雨水溝。 （二）設(shè)計(jì)內(nèi)容 設(shè)計(jì)范圍： 高低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)，弱電系統(tǒng)。 2）照度標(biāo)準(zhǔn)：客廳照度采用 150LX, 燈具采用三基色 T T5節(jié)能燈。 3）負(fù)荷計(jì)算：每戶設(shè)計(jì)負(fù)荷取 6KW，住宅設(shè)計(jì)負(fù)荷為 12KW,室外照明為 10KW,總設(shè)計(jì)負(fù)荷 為 5530KW。 5）室內(nèi)供電方式采用三相 四 線制，接地系統(tǒng)采用 TNS制，電壓等級 380V/220V。 插座采用安全型暗插座，安裝高度 。 第 22 頁 共 41 頁 室外引入線采用埋地敷設(shè)進(jìn)戶，主干線用 BV型導(dǎo)線穿阻燃電線管暗敷，室內(nèi)燈具采用 BV線（ )導(dǎo)線穿阻燃電線管明敷，插座用 BV線（ ）穿阻燃電線管暗敷。 防雷保護(hù)、安全措施及接地設(shè)計(jì) 1)在低壓配電室設(shè)總等電位端子箱，所有的金屬管道、低壓配電柜的 PE母線以及防雷接地線均與總等電位端子箱聯(lián)結(jié)。 2）在衛(wèi)生間做局部等電位端子箱，用 40X4鍍鋅扁鋼作接地連接線就近與柱內(nèi)鋼筋連接。 4）建筑按三類防雷設(shè)計(jì)。 配電箱等裝置的外露可導(dǎo)電部分均作保護(hù)接地。 電視系統(tǒng) 電視進(jìn)線由城市有線電視網(wǎng)引來。 六、道路設(shè)計(jì) （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 第 23 頁 共 41 頁