【正文】 我區(qū)糧油收儲(chǔ)、加工和流通業(yè)的發(fā)展和現(xiàn)代化建設(shè)，從而穩(wěn)定糧油市場(chǎng)價(jià)格，保障人民群眾生活。用 13 于重點(diǎn)扶持產(chǎn)糧（油）大縣（旗）所轄的糧油收 儲(chǔ)、糧油精深加工及糧油流通等企業(yè)。具有豐富的糧食資源，品種齊全，質(zhì)量上乘，是國(guó)家糧食儲(chǔ)備和商家購(gòu)銷業(yè)務(wù)的搶手貨，也是糧食工業(yè)生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)原料，深受廣大用戶所青睞。 內(nèi)蒙古 **糧食有限公司承擔(dān)著 ***旗糧食收購(gòu)、銷售的主渠道職責(zé)和軍糧安全供應(yīng)任務(wù)，是政府糧食安全應(yīng)急預(yù)案中的主要載體。企業(yè)的資產(chǎn)形成時(shí)間較長(zhǎng)，雖然倉(cāng)儲(chǔ)能 力有 20 萬(wàn)噸，但大部分庫(kù)房都是八十年代建設(shè)的老式庫(kù)，特別是庫(kù)房頂部都是木瓦結(jié)構(gòu)，年年修繕，年年滲漏，很難滿足防風(fēng)防雨要求，對(duì)糧食的安全儲(chǔ)存構(gòu)成了一定的威脅，并且存在著一定的安全隱患。至此，資產(chǎn)修繕工作迫在眉睫。 此項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)，有利于企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)條件的進(jìn)一步改善，擴(kuò)大糧食收購(gòu)量，構(gòu)建穩(wěn)固的糧食購(gòu)銷平 臺(tái)，引導(dǎo)種糧戶調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié) 14 構(gòu)，架起農(nóng)民與市場(chǎng)的橋梁，農(nóng)民從企業(yè)中得到豐厚的回報(bào)，幫助農(nóng)民脫貧致富。增強(qiáng)企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，壯大企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。隨著企業(yè)的計(jì)劃實(shí)施，逐步吸納安置各類人員就業(yè)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 從公司所處的地理位置和環(huán)境建設(shè)等方面分析：一是交通便利。二是生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。三是糧食資源充足。淀粉含量高。四是修繕材料當(dāng)?shù)爻渥?，人力資源豐富，水電資源充裕。 15 第三章 建設(shè)地址與建設(shè)條件 第一節(jié) 廠址所在位置及現(xiàn)狀 一、項(xiàng)目建設(shè)地址 內(nèi)蒙古 **糧食有限公司糧食倉(cāng)儲(chǔ)維修 項(xiàng)目地處 ***旗境內(nèi)。 第二節(jié) 建設(shè)條件 一、項(xiàng)目建設(shè)條件 良好的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)。 優(yōu) 質(zhì)充足的原料資源。正常年景玉米產(chǎn)量 20萬(wàn)噸，且含淀粉率 70%以上。根據(jù)勘察結(jié)果，本場(chǎng)地的基本地震烈度為 7 度，地震動(dòng)峰值加速度 ，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)》（ GB500112020）的規(guī)定，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。 三、工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘 察得知擬建場(chǎng)地內(nèi)地質(zhì)條件較為復(fù)雜，巖性變化不大，場(chǎng)地內(nèi)地層自地表描述如下： ① 耕土：時(shí)代成因?yàn)?Qml4 ， 棕褐色，稍密，不均勻，包含植物根系，砂粒，蟲孔，主要由粉土組成。 ② 粉土：時(shí)代成因?yàn)?Qeol 4 ，黃褐色、稍密、稍濕、可塑、層狀結(jié)構(gòu)，含有少量白色鈣質(zhì)菌絲，含有砂粒，搖振反應(yīng)中等，無(wú)光澤反應(yīng)，干強(qiáng)度低，韌性低，平均層厚 。 ③ 粉砂：時(shí)代成因 Qal4 ，淺黃色，均勻，層狀結(jié)構(gòu)，包含砂粒，主要礦物成分為長(zhǎng)石及英石，沖擊形成。 ④ 礫砂：時(shí)代成因 Qal4 ，灰褐色、稍密 中密，主要礦物成分為花崗巖、玄武巖、安山巖及少量凝灰?guī)r。沖擊形成。 地下水情況及不良地質(zhì)現(xiàn)象 本次勘察期間控制深度內(nèi)未見(jiàn)地下水，同時(shí)場(chǎng)地內(nèi)地基土對(duì)建筑材料無(wú)侵蝕性； 場(chǎng)地和地基土穩(wěn)定性評(píng)價(jià) 17 依據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》，結(jié)合地區(qū)的建筑經(jīng)驗(yàn)，及場(chǎng)地內(nèi)地基土的物理力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)，對(duì)各層土的承載力特征值 fak評(píng)價(jià)如下： 粉土層 =120kPa； 細(xì)砂 =120kPa； 礫砂 =200 kPa。 依據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范得到如下結(jié)論： 軟弱土：粉土 中硬土：礫砂 建筑場(chǎng)地類別： II類。 結(jié)語(yǔ)與建議 該場(chǎng)地內(nèi)適宜建筑。光照充足，光照時(shí)間全年 3000 小時(shí)，有效積溫 3100℃ 3357℃ ，無(wú)霜期120150 天，年平均降雨量 328mm，符合雜糧生產(chǎn)需要適量的降 18 水，較大的晝夜溫差。 五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 2020 年， ***旗 全旗總?cè)丝?599985 人。 2020 年，全年農(nóng)村居民人均純收入達(dá) 4746 元，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 12400 元，城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出 8995元，比上年增長(zhǎng) %。 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)第三產(chǎn)業(yè)所占比重略有下降。 六、交通、通訊條件 ***旗交通運(yùn)輸非常便利。 形成了以新惠鎮(zhèn)為中心的四通八 達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，新惠 19 鎮(zhèn)鎮(zhèn)已成為赤峰市通網(wǎng)遼寧地區(qū)東北部的交通樞紐。 八、施工條件 項(xiàng)目建設(shè)需通過(guò)招投標(biāo)在全市范圍內(nèi)選擇實(shí)力較強(qiáng)、建筑質(zhì)量較好的施工隊(duì)伍建設(shè)。 20 第四章 糧食倉(cāng)儲(chǔ)維修方案 第一節(jié) 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 內(nèi)蒙古 **糧食有限責(zé)任公司現(xiàn)有糧食儲(chǔ)存庫(kù) 40000 平方米，全部為八十年代前所建，年久失修，需要維修屋頂 8000 平方米。 表 41 項(xiàng)目組成表 工程類別 工程名稱 數(shù)量 單位 備注 維修 屋頂維修 8000 平方米 維修 水泥晾場(chǎng) 21000 平方米 第二節(jié) 建設(shè)方案 一、建設(shè)依據(jù) 《糧食倉(cāng)庫(kù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo) [2020]58 號(hào)； 《糧食平房倉(cāng)設(shè)計(jì)規(guī)范》《糧食平房倉(cāng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB503202020)； 《糧食鋼板倉(cāng)設(shè)計(jì)規(guī)范》。 屋頂施工 21 此工程是雙層頂板，在屋面檁條的上面和下面將頂板固定在檁條上，應(yīng)先安裝內(nèi)襯板。但是在施工前一定要將屋面檁條校正達(dá)到規(guī)范要求，也可以用木方進(jìn)行校正。 先鋪保溫層，保溫層的縱向聯(lián)接用訂書釘進(jìn)行固定，并在屋面上拉直、拉緊。而后鋪設(shè)第一塊頂板，根據(jù)圖紙要求，將帶有防水墊圈的自攻螺釘固定屋面板。在施工時(shí)，每安裝 5 塊板要用卷尺丈量一下，板的寬度是否一致。安裝時(shí)應(yīng)注意常年風(fēng)向，搭接口應(yīng)順著長(zhǎng)年風(fēng)向安裝。 圖 41 屋面板安裝順序圖 1 3 5 7 9 11 13 15 —— 安裝方向 2 4 6 8 10 12 14 16 屋 脊 2 4 6 8 10 12 14 16 常年風(fēng)向 —— 1 3 5 7 9 11 13 15 屋面板運(yùn)輸： 屋面板到現(xiàn)場(chǎng)后，根據(jù)屋面板的尺寸進(jìn)行就位，用卷?yè)P(yáng)機(jī)通 22 過(guò)支架，或固定幾根鋼絲繩用人工將屋面板運(yùn)到屋面上。 水泥晾場(chǎng)施工 重新修建 20公分厚度的水泥晾場(chǎng) 21000平方米。 （ 2）砂：粗砂，含泥量不大于 5%。細(xì)石混凝土面層采用的石子粒徑不應(yīng)大于 15mm。 （ 4）抹面層、壓光：當(dāng)面層灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，將干水泥砂拌合料與細(xì)石混凝土的漿混合，使面層達(dá)到結(jié)合緊密。 第二遍抹壓：當(dāng)面層砂漿初凝后，地面面層上有腳印但走上去不下陷時(shí)，用鐵抹子進(jìn)行第二遍抹壓，把凹坑、砂眼填實(shí)抹平，注意不得漏壓。 （ 5） 養(yǎng)護(hù)：面層抹壓完 24h后（有條件時(shí)可覆蓋塑料薄膜養(yǎng)護(hù)）進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，每天不少于 2 次，養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般至少不少于 7d， 冬期施工的環(huán)境溫度不應(yīng)低于 5℃ 。 (2) 其它費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定估算費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算：其中前期費(fèi)，為工程直接費(fèi)用的 %，包括咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)率等；建設(shè)單位管理費(fèi) 萬(wàn)元，為工程直接費(fèi)用的 %、工程保險(xiǎn)費(fèi) ，為工程直接費(fèi)用的 %、工程不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)率按工程直接費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的 3%計(jì)提，為 。 投資估算： 本項(xiàng)目總投資為 360 萬(wàn)元，其中，屋頂維修 萬(wàn)元，水泥晾場(chǎng) 萬(wàn)元；工程其他費(fèi)用 萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元。擬申請(qǐng)財(cái)政部門糧食倉(cāng)儲(chǔ)維修項(xiàng)目資金 260 萬(wàn)元，企業(yè)自籌解決 100萬(wàn)元。 25 8000 平方米屋頂維修工程投資估算表 表 51 工、物料名稱 單位 總面積 單價(jià)（元） 總價(jià)（萬(wàn)元） 備注 1 拆除舊屋頂 ㎡ 8000 20 2 鋼架梁 ㎡ 8000 25 3 鋼檁條 ㎡ 8000 30 4 10 公分隔熱復(fù)式彩鋼瓦 ㎡ 8000 78 5 鏍釘扣件 ㎡ 8000 4 6 漆 與預(yù)埋件 ㎡ 8000 15 7 安裝工時(shí)費(fèi) ㎡ 8000 30 8 水電費(fèi) ㎡ 8000 6 9 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) ㎡ 8000 20 合 計(jì) ㎡ 8000 21000 平方米水泥晾場(chǎng)工程投資估算表 表 52 序號(hào) 工、物料名稱 單位 總面積 單價(jià)（元） 總 價(jià)（萬(wàn)元） 備注 1 清除廢舊地坪工時(shí) ㎡ 2 水泥 ㎡ 380 元 /噸 3 礫石 ㎡ 50元 /立方 4 細(xì)砂 ㎡ 25元 /立方 5 水管、苫蓋物 ㎡ 6 安裝工時(shí)費(fèi) ㎡ 7 水電費(fèi) ㎡ 8 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) ㎡ 合 計(jì) ㎡ 26 工程總投資匯算表 表 53 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 建筑 工程費(fèi) 設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi) 其他 費(fèi)用 合計(jì) 比例（ %） 主體工程 8000 平方米屋頂維修 21000 平方米水泥晾場(chǎng) 第一部分費(fèi)用合計(jì) 2 第二部分 工程建設(shè)其他費(fèi)用 前期費(fèi)用 建設(shè)單位管理費(fèi) 保險(xiǎn)費(fèi) 第二部分費(fèi)用合計(jì) 第一、第二部分費(fèi)用合計(jì) 3 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) (3%) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 建設(shè)投資合計(jì) 比例（ %） % % % 4 建設(shè)期利息 5 流動(dòng)資金 6 總 投 資 表 54 資金來(lái)源及籌措表 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 投 資 合計(jì) 自籌 銀行貸款 申請(qǐng)財(cái)政資金 1 建設(shè)投資 .00 2 流動(dòng)資金 3 項(xiàng)目投入總資金 27 第六章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目建設(shè)期 6 個(gè)月。 2020年 1 月 — 2020年 4 月，工程設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)、備料。 2020年 6 月末，竣工驗(yàn)收并交付使用。 內(nèi)蒙古 **糧食有限責(zé)任公司在 ***地區(qū)是較大型的糧食收儲(chǔ)企業(yè)，公司點(diǎn)多面廣，主要分布在全旗的主要糧食產(chǎn)區(qū) ，經(jīng)營(yíng)實(shí)力雄厚，倉(cāng)儲(chǔ)能力較大，是其他企業(yè)不可比擬的。 一、組織機(jī)構(gòu) 該項(xiàng)目由 內(nèi)蒙古 **糧食有限責(zé)任公司 組織實(shí)施，設(shè)立項(xiàng)目管理小組，并下 設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)、工程部等職能科 室。成立由分管領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，由糧食部門、財(cái)政部門、城建部門、審計(jì)部門等參加的項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)班子，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的組織、協(xié)調(diào)和一些相關(guān)問(wèn)題的處理。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為該項(xiàng)目的第一責(zé)任人，各有關(guān)部門要從自己的職能出發(fā) ，承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任，并做到各盡其職，各負(fù)其責(zé)，搞好協(xié)調(diào)配合。整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人制、招投標(biāo)制、質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)理制和工程合同制。對(duì)項(xiàng)目的資金要做到專 29 款專用，專戶儲(chǔ)存，嚴(yán)禁資金的擠占和挪用，確保項(xiàng)目資金及時(shí)足額到位。項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組從立項(xiàng)、籌建到施工要層層把關(guān)，各執(zhí)法執(zhí)紀(jì)部門和質(zhì)量監(jiān)督部門要做好本職工作，并做到記錄準(zhǔn)確，資料齊全，搞好建檔，嚴(yán)格按照上級(jí)批準(zhǔn)的立項(xiàng)要求保質(zhì)保量按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，為全旗 治安綜合治理發(fā)揮應(yīng)有的作用。 (2)符合運(yùn)輸和生產(chǎn)的要求。 (3)結(jié)合地形、地質(zhì)等自然條件，因地制宜，減少土石方工程量，為生產(chǎn)創(chuàng)造有利條件。 (5)符合環(huán)境保 護(hù)要求，利用廠前和生產(chǎn)區(qū)空地種植樹木、花草以美化環(huán)境。 (2)生活區(qū)：主要是職工生活用房。 在辦公區(qū)布置有停車場(chǎng)，并集中綠化，形成良好的辦公環(huán)境及企業(yè)外部形象。道路呈環(huán)行布置，有利于 31 運(yùn)輸和安全消防，主管道及主要地下管網(wǎng)沿主干道兩側(cè)布置。 附：內(nèi)蒙古 **糧食有限責(zé)任公司本部平面圖