【正文】 3 第一章 編制依據(jù) 1． 施工圖紙： 大連市建筑設計院有限公司設計的機電安裝專業(yè)圖紙 2． 工程招 標文件： 3． 施工承包合同 4. 本工程施工將嚴格執(zhí)行國家、行業(yè)有關法律、法規(guī)以及當?shù)卣嘘P規(guī)定。主要有關法律、法規(guī)和規(guī)定見下表 ； 主要有關法律、法規(guī)和規(guī)定 序號 名稱 編號 1 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國主席令第 91號 2 中華人民共和國勞動法 中華人民共和國主席令第 28號 3 中華人民共和國環(huán)境保護法 中華人民共和國主席令第 22號 4 中華人民共和國大氣污染防治法 中華人民共和國主席令第 32號 5 中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法 中華人民共和國主席令第 58號 6 中華人民共 和國環(huán)境噪聲污染防治法 中華人民共和國主席令第 77號 7 中華人民共和國傳染病防治法 中華人民共和國主席令第 17號 8 中華人民共和國職業(yè)病防治法 中華人民共和國主席令第 60號 9 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 中華人民共和國主席令第 70號 10 中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法 中華人民共和國主席令第 72號 11 中華人民共和國合同法 中華人民共和國主席令第 15號 12 建設工程質(zhì)量管理條例 國務院令第 279 號發(fā)布 13 建設工程安全生產(chǎn)管理條例 國務院令第 393 號發(fā)布 14 中華人民共和國計量法 15 突發(fā)公共衛(wèi)生事件應急條例 16 建設項目職業(yè)病危害分類管理辦法 17 建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定 建設部令第 13號發(fā)布 18 建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 建設部令第 15號發(fā)布 19 建筑裝飾裝修管理規(guī)定 建設部令第 46號 20 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 建設部令第 80號 4 21 房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法 建設部令第 78號 22 建筑業(yè)推廣應用十項新技術 23 工程建設標強制性條文（房屋建筑部分） 主要引用的規(guī)范、規(guī)程及標準圖集 機電工程 名稱 標準號 機電 建筑滅火器配置設計規(guī)范 GB501402020 自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范 GB500842020 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB502612020 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422020 建筑給水排水設計規(guī)范 GB500152020 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032020 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502432020 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范 GB/T503112020 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 GB/T503122020 電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準 GB501502020 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范 GB501682020 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB501692020 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)程 GB503392020 火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范 GB501162020 火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB501662020 建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范 GB502122020 安全文明施工將遵照下表中所列的有關法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及標準執(zhí)行。本工程為凌水灣七賢東路東側原紙箱廠地塊項目，總用地面積 ㎡，總建筑面積 ㎡，其中高層住宅建筑面 積 ㎡，公建建筑面積 ㎡。其中 A1A5樓為超高層住宅，地下 3 層， A1樓地上 44 層， A2樓地上 43層， A3— A5樓地上 32 層，基礎形式為筏板基礎，結構類型剪力墻， A A2樓抗震等級為一級， A3— A5樓抗震等級為二級； A6樓為公建，地下 3層，地上 4層，框架結構，抗震等級三級；地下室 AD樓（非主體）為車庫及設備用房，地下 3層，獨立柱基 +構造防水地板，框架剪力墻結構，抗震等級三級。 建 設項目概況 序 號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 瑞恒凌水灣七賢東路東側原紙箱廠地塊工程 2 建設地點 凌水灣七賢東路東側原紙箱廠地塊 3 建設單位 瑞恒置業(yè)有限公司 4 設計單位 大連市建筑設計院有限公司 5 監(jiān)理單位 大連正信監(jiān)理 6 總建筑面積 建筑面積約 12 萬平方米 7 質(zhì)量要求 確保大連市“星海杯”，爭創(chuàng)遼寧省“世紀杯” 第二節(jié) 機電工程概況 一、給排水概況 生活給水系統(tǒng) 7 水源：本工程的供水水源為城市自來水。地下三層及會所由市政壓力直供，地上五棟高層住宅由加壓泵站供給。 生活排水系統(tǒng) 本工程污、廢水采用合流排水系統(tǒng)，生活污水經(jīng)室外化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。 排水立管底部采用長彎頭變徑接頭。 消防系統(tǒng) 室外消防：引入市政管道，在地下一層布置成環(huán)狀管網(wǎng)。本工程消防用水水源為 市政給水管網(wǎng)?；馂难永m(xù)時間為 2 小時，消防水池容積為 500m，消防泵房及消防水池設在地下三層， 1樓建筑屋頂高位水箱間設 18m 消防高位水箱。 各樓層均設置室內(nèi)消火栓，消火栓布置間距不大于 30m。消火栓箱布置在明顯、易于取用處。消火栓箱內(nèi)置 d19mm 水槍， DN65 水槍，襯膠水帶 25m 長，（住宅配消防卷盤）、消防按鈕各 1個。消防按鈕直接向控制中心報警，啟動消火栓系統(tǒng)水泵 。 裝修時應做到消火栓做明顯標志，不得封包隱藏。 系統(tǒng)控制 頂層穩(wěn)高壓系統(tǒng)全自動消防氣壓給水設備根據(jù)系統(tǒng)壓力控制消防水泵啟、停。每個消火栓箱內(nèi)均可自動啟動。消火栓水泵也可由消防水泵房及消防控制室的啟動按鈕控制。也可人工啟動，并同時將火警信號送至消防控制室。 消防水池、高位消防水箱設有液位顯 示及報警。 自動噴水供水由自動噴水加壓泵直接供水，各配水管入口壓力大于 會所多功能廳自動噴水系統(tǒng)按非倉庫類高大凈空場所單一功能區(qū)設計，作用面積 260m， 設計噴水強度 6L/ ，其余場所均按中危險級 1 級設計，作用面積 160m2，設計噴水強度 8L/。每套濕式報警閥控制噴頭數(shù)量不大于 800 個。 在每層每個防火分區(qū)均設水流指示器和電觸點信號閥，每個報警閥所帶的最不利點處，試末端試水裝置，每個水流指示器所帶的最不利點處，均設 DN25 的試水閥。大于 800的吊頂內(nèi)、地下室倉庫、 用快速響應噴頭（ K=80），地下車庫采用易熔合金噴頭。 每種噴頭的備用 量大于同類型總數(shù)的 1％，且不小于 10個。 噴頭布置： 凡屬中危Ⅱ級房間內(nèi)噴頭之間距離≤ （矩形布置長邊＜ ）；≥ ，噴頭距墻之距離≤ ；≥ ；＞ 寬的風道下加設噴頭。 噴頭距燈具和風口距離≦ 。 濕式自動噴水系統(tǒng) 的控制 自動噴水系統(tǒng)頂層穩(wěn)高壓系統(tǒng)全自動消防氣壓給水設備控制與消火栓系統(tǒng)全 9 自動氣壓給水設備控制相同。濕式報警閥的壓力開關信號接至消防控制中心。 消防控制中心在收到火災信號并確認火災發(fā)生后，手動啟動噴灑泵。 各層水流指示器，電觸點信號閥和報警閥動作，均應向消防控制中心發(fā)出聲光信號。 所有消防器材與設備需經(jīng)中國消防產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心，消防建審部門和設計單位的認可。變配電室、開關站為 E 類火災。還需增設推車式滅火器 MFT/ABC20 型（每臺滅火器滅火級別為 183B，推車式滅火器最大保護 24m。消火栓系統(tǒng) 2套，自動噴水系統(tǒng) 1 套。 二、采暖熱源及采暖系統(tǒng) 采暖熱源 本工程熱源由位于地下室地下三層換熱站提供 ,設計供回水溫度為55/45176。本工程住宅部分為 地熱采暖系統(tǒng)，根據(jù)業(yè)主提供的管網(wǎng)資料，采暖系統(tǒng)分為兩個區(qū) ,具體如下： 115層為低區(qū)采暖系統(tǒng)，供回水設計溫度為5545176。 c,系統(tǒng)靜水壓線高度為海拔 米。 c,系統(tǒng)靜水壓線高度為海拔 米。每戶系統(tǒng)壓力損失不得大于 30KPa(含入戶熱計量裝置等 )。/h，合用前室加壓送風量為 29000m179。 電梯機房換氣次數(shù)為 15次 /h。管道均采用鍍鋅鋼板咬口制作，其規(guī)格、性能、壁厚及加工方法參照《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502422020)。 3. 換熱站、生活泵房、衛(wèi)生間采用機械排風、自然補風。 1. 地下一 ~三層車庫采用機械排風排煙合用系統(tǒng)排煙，風機機械補風； 2. 變電亭、配電室、開關站采用氣體消防，火災后機械排廢氣。 4. 前室和合用前室 前室和合用前室設常閉加壓送風口，著火時著火層和著火層上下二層前室的加壓送風口打開，設于地下室的前室加壓送風機打開加壓送風。 (2).設置排煙設施的走道、凈高不超過 的房間，應采用擋煙垂壁、隔墻或從頂棚下突出不小于 的梁劃分防煙分區(qū)。除車庫外，每個防煙分區(qū)的建筑面積不宜超過 500m178。車庫防煙分區(qū)面積不宜超過 2020m178。其中消防電源為一級負荷，一般電梯和公共照明為二級負荷，住戶用電為三級負荷。 二級負荷：電梯容量， 。 供電電源： 本建筑從物業(yè)配電室引來三對兩路 電源，供給本建筑的消防電梯負荷，正壓風機和穩(wěn)壓泵負荷和應 急照明負荷。 本建筑從物業(yè)配電室引來一路 電源，供給公共照明負荷；從變電亭引來十一路 電源，供給住戶負荷。 公共照明與插座均由不同的支路供電；樓梯間一般照明采用感應燈；前室一般照明由繼電器控制開關，控制按鈕盒設置在大堂。 應急照明和疏散指示電源采用集中蓄電池供電 ，供電時間 t30 分鐘。 接續(xù)箱和住戶電度表箱采用電業(yè)部門監(jiān)制住宅專用配電箱，強弱電井內(nèi)明裝。 12 住戶內(nèi)配電箱安裝位置僅作為參考，氣具體安裝位置及照明，插座安裝方式和電纜敷設方式由裝修二次設計負責。出口標志燈和疏散誘導燈指示標志應符合現(xiàn)行國家標準《消防安全標志》 GB13495 的有關規(guī)定。 本工程所有控制箱均為非標產(chǎn)品，控制要求詳見標準圖 D3032~3。 在強 弱電井內(nèi)所有干線均在強電線槽（刷防火涂料）內(nèi)敷設。在電纜橋架（線槽）上敷設的電纜在進入或引出橋架（線槽）時，需穿鋼管、撓性金屬套管保護。 本工程 SC 管 均為熱鍍鋅鋼管。 PC：穿硬塑料管； CT：電纜橋架敷設； MR：金屬線槽敷設； PR：塑料線槽敷設；WC：暗敷設在墻內(nèi)； CE：沿天棚或頂板面敷設； CC：輻射在屋面或頂板內(nèi)； SCE：吊頂內(nèi)敷設； FC：地板或地面下敷設。建筑物的防雷裝置應滿足防直擊雷及雷電波的侵入，并在一層強弱電井內(nèi)設置總等電位聯(lián)結。 引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子兩根 ?16 以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于 25m。詳見地下室接地平面圖。均壓環(huán)均與該層外墻上的所有金屬窗、構件、防雷引下線連接；均壓環(huán)利用外側圈梁內(nèi)兩根 ?16 以上主筋通長焊接、綁扎形成。地極焊接。 接地及安全措施： 本工程接地型式采用 TNCS 系統(tǒng)，電源在進戶處做重復接地，并與防雷接地共用接地極。凡正常不帶電，而當絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設備金屬外殼均應可靠接地。 14 第三章 資源配置 第一節(jié) 項目組織機構設置 根據(jù)本工程工期緊、質(zhì)量要求高、專業(yè)分包多等特點，為了實現(xiàn)各項管理目標，本工程實行項目經(jīng)理部管理，我單位擬派 機電 項目班子由項目經(jīng)理、 項目商務、技術主管 、 項目生產(chǎn)主管、施工員、 質(zhì)檢員、安全員、材料員、資料員等組成，確保項目正常進行和順利完成。 2指揮職能 項目經(jīng)理部應根據(jù)合約的規(guī)定，按照政府相關部門、業(yè)主及監(jiān)理工程師的要求，發(fā)揮機電的優(yōu)勢，統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一調(diào)配，使之滿足成本、質(zhì)量、工期、安全、環(huán)境等目標的需要并對工程各區(qū)域?qū)I(yè)施工班組在施工工藝、標準、規(guī)范的執(zhí)行方面進行指導。 3計劃職能 項目經(jīng)理部應根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理工程師的要求，結合機電安裝工程的特點，對工程進 行全面的統(tǒng)籌，制訂切實可行的計劃，建立健全各項規(guī)章制度，確保工程順利進行，包括但不限于涉及施工管理的深化設計、勞動力、大型機械、物資、施工方法、周圍環(huán)境、資金等計劃統(tǒng)計，并及時對比實際進度與計劃的差異進行調(diào)整。本工程機電設施配套齊全、分包單位較多，存在著大量的結合部，因此，項目管理機構應做好與業(yè)主、監(jiān)理、設計單位、各機電各專業(yè)分包單位及政府相關部門之 間的協(xié)調(diào)工作。 5控制職能 控制職能是實現(xiàn)施工目標的保證手段，是計劃職能、組織職能、指揮職能、協(xié)調(diào)職能得以實現(xiàn)的保障。通過對項目資源的優(yōu)化配置和動態(tài)控制從而實現(xiàn)對成本、質(zhì)量、工期、安全、環(huán)境等目標的控制。 第三節(jié) 項目 機電部崗位責 任制 1． 機電 經(jīng)理： （ 1）機電部全面工作的領導者與組織者，參與業(yè)主的合同談判，負責項目機電工程的系統(tǒng)管理； (2)貫徹實施質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，對所負責的工程項目施工過程中的工程質(zhì)量負全面領導責任。 (3)負責主持對工程進行質(zhì)量策劃，制定工程項目質(zhì)量目標責任制，對工程進度、安全、質(zhì)量狀況及質(zhì)量體系文件的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，組織做好糾正和預防措施的實施工作。 (5)建立質(zhì)量管理體系 、 安全管理體系 和