【正文】 ………………………… 13 項目財務(wù)評價 …………………………………………………… 13 一期投資估算及效益分析 ……………………………………… 14 財務(wù)評價結(jié)論 …………………………………………………… 15 第 九 章 社會評價 ……………………………………………………… 16 項目對社會的影響分析 ………………………………………… 16 項目與所在地互適性分析 ……………………………………… 17 社會評價結(jié)論 …………………………………………………… 17 第十章 結(jié)論與建議 …………… …………………………………… 17 推薦方案的總體描述 …………………………………………… 17 102 推薦方案的優(yōu)缺點總體描述 …………………………………… 17 結(jié)論與建議 ……………………………………………………… 18 附件 ： 《 牯牛降山泉水水質(zhì)檢測報告 》 《投資協(xié)議書》 Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. Paragra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selection. Par agr aphFor neSpacingLinesToPocti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2Selecti on. 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Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 池州愛上他天然礦泉水生產(chǎn)項目 —— 項目建議書 項目編制：石臺縣金點子廣告?zhèn)髅接邢薰? 時間： 2020 年 4 月 26 日 1 第一章 總 論 項目背景 項目名稱 安徽愛上他 天然礦泉水有限公司年產(chǎn) 20萬噸天然礦泉水項目 承辦單位概況 投資興建本項目的單位為南京宏運房地產(chǎn)開發(fā)有限公 司 。去冬今春，該公司 總經(jīng)理吳宗銘先生 在 石臺縣委 、縣 政府南京旅游招商推介會上，看準(zhǔn)了石臺縣天然礦泉水的開發(fā)前景，決定來皖南石臺投資開發(fā)優(yōu)質(zhì)山泉水資源。 項目編制依據(jù) 1)輕工總會《輕工業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告編制內(nèi)容深度規(guī)定》QBJS5— 92。 3)國家計辦投資 [2020]15 號關(guān)于《投資項目可行性研究指南（試用版）》的通知。 項目提出的 理由與過程 石臺礦泉水、山泉水大多出自巖石重疊的山巒。石臺境內(nèi)的山泉水儲量可達(dá) 5500萬噸，主要儲藏在秋浦河、清溪河和黃湓河這三大流域，經(jīng)權(quán)威水質(zhì)部門檢測，境內(nèi)所有水質(zhì)均優(yōu)于山泉水國家標(biāo)準(zhǔn)，是長三角區(qū)的優(yōu)質(zhì)飲用水基地。隨著人們生活水平的日益提高和安徽沿江城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的建設(shè)，山泉水產(chǎn)業(yè)將成為石臺縣最具有優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)之一。它位于國家級自然保護(hù)區(qū)牯牛降山腳，山場森林覆蓋面積達(dá) 85%以上 ，自然條件得天獨厚，水資源豐富優(yōu)質(zhì)。 項目概況 擬建地點 本 項目的生產(chǎn)場址選在 石臺縣大演鄉(xiāng)新聯(lián)村，場址選在牯牛降山腳 ， 地區(qū)內(nèi)地 勢西高東低、地面較平整，地形坡 度在 %左右，便于雨水排放，周邊環(huán)境綠化良好，無工廠及居民區(qū)，沒有污染物及污染源。 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 根據(jù)市場調(diào)查情況，結(jié)合生產(chǎn)實際情況、建廠條件，資金情況、Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. Paragra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selection. Par agr aphFor neSpacingLinesToPocti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFor neSpacingLinesToPoint sel ect .Li neSpaci ngLinesToPoints( 2)Selecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPocti .Li neSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selecti on. Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 池州愛上他天然礦泉水生產(chǎn)項目 —— 項目建議書 項目編制：石臺縣金點子廣告?zhèn)髅接邢薰? 時間： 2020 年 4 月 26 日 3 原輔材料供應(yīng)等各種因素，本項目 建設(shè)規(guī)模 確定為年產(chǎn) 天然礦泉水系列產(chǎn)品 20 萬 噸 /年 ， 年產(chǎn)值 達(dá)到 2 億元人民幣左右。重碳酸鹽對促進(jìn)胃腸道疾患的康復(fù)有良好的效果。偏硅酸有助于骨的鈣化，促進(jìn)生長發(fā)育。 這都給該項目產(chǎn)品提供了極其良好的市場條件 。 經(jīng) 安徽 省環(huán)境水文地質(zhì)總站調(diào)查評價，其水質(zhì)為低鈉低礦化度、偏硅酸型天然礦泉水。 水量： 仙寓山、牯牛降的山泉水匯入秋浦河， 其枯水期日供水量可達(dá) ，水源的水位、水溫、水量穩(wěn)定， 而 20 萬噸礦泉水的生產(chǎn)每天平均用水量為 1200噸， 充足的水源，為本項目提供了資源保證 。 其它輔助材料市場供應(yīng)充足。 采用一步法制瓶 ， 制蓋采用機(jī)電一 體化自動生產(chǎn)線，洗瓶、灌裝、 封蓋 采用三合一自動生產(chǎn)線，該技術(shù)及設(shè)備的特點是生產(chǎn)能力強(qiáng)、工藝技術(shù)水平高、設(shè)備運行平穩(wěn)、可靠、耐久，勞動生產(chǎn)率高，自動化水平高，產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)穩(wěn)定、生產(chǎn)路線短、使用周期長。 環(huán)境條件 該項目對環(huán)境沒有什么影響，只是有些輕微的灰塵污染，稍加處理就可以滿足環(huán)境保護(hù) 的要求，同時項目單位周圍沒有污染源和污染物，對項目不產(chǎn)生不良影響。 施工條件 廠區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)好，承載能力為 20噸 /m2 ，能夠滿足廠房建設(shè)要求。 項目投入總資金及效益情況 該項工程 投入 總 資金 ： 萬元 建設(shè)投資估算總額： 流動資金總額 ： 萬元 平均年銷售收入： 萬元 年產(chǎn)生利潤總額為： 上繳國家各種稅款： 年產(chǎn)生稅后利潤為： 投資、建設(shè)期說明 由于資金流轉(zhuǎn) 、 用地計劃等諸多因素，石臺縣人民政府（簡稱甲方）與南京宏運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱乙方）就項目范圍、投資規(guī)模，以及建設(shè)期限和違約責(zé)任等方面達(dá)成協(xié)議。項目 工程建設(shè)需用 5年時間， 2020年 5月底完成項目立項、征地和規(guī)劃審批， 2020年 6月開工建設(shè)，一期工程于 2020年年底建成投資。 推薦方案及其理由 本項目 根據(jù)市場調(diào)查情況 以及市場待開拓情況 ，結(jié)合生產(chǎn)實際情況、建廠條件，資金情況、原輔材料供應(yīng)等各種因素 而確定的。 廠 區(qū)緊挨秋浦河，北臨通往仙寓山、牯牛降的旅游公路，其四周山巒疊翠，綠 樹 成茵，自然環(huán)境和人文條件堪稱佳境。 場 址建設(shè)條件 地形 新場址整個場區(qū)地勢西高東低、地面較平整，地形坡度在 %左右，便于雨水排放 。 第四章 節(jié)能、節(jié)水措施 節(jié)能 設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》。 《評價企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》 GB348383。 Sel ect i on. 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Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 池州愛上他天然礦泉水生產(chǎn)項目 —— 項目建議書 項目編制：石臺縣金點子廣告?zhèn)髅接邢薰? 時間： 2020 年 4 月 26 日 8 合理用能和節(jié)約能源 選用的設(shè)備均為名優(yōu)產(chǎn)品，保證產(chǎn)品質(zhì)量， 減少廢品，降低產(chǎn)品成本和單耗，可節(jié)約用能。 給水系統(tǒng)采用優(yōu)質(zhì)管材、管件及附件，防止跑、冒、滴、漏，減少水的損耗。廠區(qū)設(shè)總表為一級能源計量，各生產(chǎn)部門及其它用能單位安裝二級計量，對 50KW 以上的用電設(shè)備安裝三級電能表，逐月進(jìn)行用能考核。 工廠總平面布置時 ,合理考慮物流、倉儲 運輸系統(tǒng)，以減少轉(zhuǎn)運及運輸能耗。 第 五 章 環(huán)境影響評價 Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. Paragra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li n