【正文】 ............... 81 第二節(jié) 質(zhì)量管理 ....................................................................................................... 81 第三節(jié) 質(zhì)量保證措施 ............................................................................................... 83 第四節(jié) 成品保護 ....................................................................................................... 85 第五節(jié) 質(zhì)量通病與預防措施 ................................................................................... 86 第六節(jié) 質(zhì)量管理制度 ............................................................................................... 88 第七節(jié) 施工中的計量管理 ....................................................................................... 90 第十一章 安全生產(chǎn)與文明施工 ............................................................... 92 第一節(jié) 文明施工 ....................................................................................................... 92 第二節(jié) 安全生產(chǎn) ....................................................................................................... 93 第十二章 回訪保修措施 ........................................................................... 98 1 1 第一章 編制說明 第一節(jié) 編制依據(jù) 慈溪建筑設計院設計的東方都市北苑 10高層住宅主樓工程施工圖。 國家、江蘇省、淮安市頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工、設備安裝施工的各類規(guī)范、規(guī)程、驗評標準及有關(guān)技術(shù)規(guī)定。 盱眙縣建筑工程公司有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度。 第二節(jié) 編制原則 嚴格遵守現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評定與驗收標準。 第三節(jié) 編制目的 本施工組織設計大綱體現(xiàn)本工程施工的總體構(gòu)思和部署，我們將遵照公司技術(shù)管理程序，在圖紙會審之后，按照本大綱確定的基本原則，進一步完善細化施工組織設計或施工方案，用以具體指導施工， 確保本工程優(yōu)質(zhì)高速地建成。 a、設計要求全部土建工程，包括樓周邊的土建工作量，及臺階、坡道（到坡頂）、。 c、室內(nèi)全部給排水、消防、采暖通風的設備及管道安裝工程，各管線均以室外 1 米 2 2 為界； d、室內(nèi)電氣與照明的設備與安裝工程，包括各強弱電設施與線路等，室內(nèi)外防雷接地設施。 e、火災報警及聯(lián)動； f、通信、閉路電視、對講。住戶內(nèi)通信、閉路電視均到多媒體盒，多媒體盒以后只預埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內(nèi)預留鐵絲。 h、管道煤氣系統(tǒng)的安裝配合，包括預埋穿墻、穿樓層鋼套管； i、電梯的安裝配合； j、附于外墻上的沉降觀測標志裝置； （二）不包括以下內(nèi)容： 電梯設備的購置、安裝工程； 人防工程中戰(zhàn)時增加或改造的土建設施；用于戰(zhàn)時的設備安裝工程； 屋頂及地下室的不銹鋼生活水箱的制作安裝； 3 3 第二章 工程概況及工程特點 第一節(jié) 工程概況 工程名稱： 東方都市北苑 10高層住宅主樓工程 工程地點：東方大道 建設單位：盱眙縣貝斯特房地產(chǎn)有限公司 設計單位：慈溪市建筑設計院 結(jié)構(gòu)型式：鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，地上 17 層、地下室 1 層 （一）建筑設計概況 擬建的東方都市北苑高層住宅樓工程，位于盱眙縣東方都市項目東方大道，屬于該項目目前住宅區(qū)內(nèi)的唯一一棟高層住宅樓。建筑外立面采用保溫系統(tǒng)高級外墻防水涂料裝飾，造型新穎，優(yōu)雅大方。住宅樓每層 10 戶，分為三個單元，共設有三部電梯。 上人屋面 水泥珍珠巖找 2%坡， 厚聚乙烯橡膠共混防水卷材 不上人屋面 厚聚乙烯橡膠共混防水卷材，60 厚細石混凝土隨搗抹光 不上人屋面 （三）結(jié)構(gòu)設計概況 結(jié)構(gòu)形式特點 本工程為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，地上 17 層，地下 1 層，抗震設防烈度 7 度，建筑物場地類別Ⅱ類，剪力墻抗震等級為二級。 本工程平面上形式為點式建筑，上下左右基本對稱，為全框結(jié)構(gòu)。 ，包括地下室底板，地下室四周側(cè)壁，水池 C40 級砼，內(nèi)摻 812%水泥用量的 UEA 膨脹劑（取代水泥用量），抗?jié)B等級 S12。主體內(nèi)其他分隔墻采用 200 厚 500kg/m3加氣砼砌塊。邊坡護坡采用 1： 自然放坡。我們在基礎(chǔ)施工階段，現(xiàn)場不布置或盡量少布置臨時設施和堆場，充分利用現(xiàn)有的施工場地，合理進行臨時設施及機械的布置，并將部分人員住宿和材料堆場安排在本工程以外場區(qū)，以保證施工的正常有序進行?，F(xiàn)場已經(jīng)有一個配電房，但布置同整個現(xiàn)場不協(xié)調(diào)，進場后應對其進行改建，以滿足文明施工要求。依據(jù)設計要求及工程施工需要，必須詳細編制相應的混凝土施工單項方案。 本工程要求的防水部位較多，質(zhì)量要求高。 本工程標高177。 本工程外墻大面為保溫系統(tǒng)高級外墻防水涂料裝飾，為保證外立面光潔平整，輪廓清晰，必須制造完善的施工方法提高施工質(zhì)量。本項目部堅持以高標準要求對待每一道工序和每個構(gòu)件。 1工程現(xiàn)場地處工業(yè)園區(qū)進出口，因此施工期間要高度重視環(huán)境保護，安全和文明施工。各種工種、工序在施工過程中交叉配合，工序搭接必須注意科學管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。該住宅樓的建成，必將成為盱眙縣工業(yè)園區(qū)的標志性建筑。積極推廣應用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設備。 （二）主要管理人員表 【恒智天成】設計院高層住宅主樓工程 項目管理班子主要人員名單 名稱 姓名 職務 職稱 主要經(jīng)驗及承擔的項目 總部 項目主管 王守林 總經(jīng)理 高級工程師 技術(shù) 負責人 張和平 科 長 工程師 現(xiàn)場 項目經(jīng)理 蔣慶沖 項目經(jīng)理 工程師 項目副經(jīng)理 郭士華 項目副經(jīng)理 工程師 項目工程師 陳福田 技術(shù)負責人 工程師 施工管理 施工員 助理工程師 質(zhì)量管理 王萬賓 質(zhì)檢員 助理工程師 材料管理 郭士祥 材料員 助理工程師 安全管理 安全員 助理工程師 8 8 計劃管理 預算員 經(jīng)濟師 其主要技術(shù)負責人和施工管理人員的職稱、學歷、經(jīng)驗、素質(zhì)另詳。 2）材料供應部：負責整個工程所需的材料供應和調(diào)配。 4）計劃統(tǒng)計部：負責整個工程的生產(chǎn)計劃安排，合同及財務管理。 （四）項目管理模式 盱眙縣建筑工程公司將按照多年來積累的成功項目管理經(jīng)驗來運行和管理本項目，形成以項目經(jīng)理負責制為核心，以項目合同管理和成本、進度、質(zhì)量控制為主要內(nèi)容，以科學系統(tǒng)管理和先進技術(shù)為手段的項目管理機制。嚴格按照以 GB/T19002ISO9002 模式標準建立的質(zhì)量保證體系來運行，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科學化管理體制，以此出色地實現(xiàn)集團公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標、以及對業(yè)主的各項承諾。 第二節(jié) 實施目標 （一）工期目標： 為使本期工程早日竣工并投入使用，為業(yè)主提供最優(yōu)質(zhì)服務，公司在人員組織、施工工藝、設備投入、材料供應等方面進行精心布置，計劃用 540 日歷天完成本期工程中的全部工程量，并將 540 天分解至結(jié)構(gòu)工程和裝修工期。 （二）質(zhì)量目標： 確保工程質(zhì)量達到省優(yōu)良工程等級。 （四）項目管理目標： 公司全面貫徹 ISO9000《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標準》，我們將根據(jù)公司制定的《質(zhì)量手冊》 Q/ETA97 和《程序文件》 Q/EJB1997，建立完善的質(zhì)量保證體系，針對本工程的特點，對施工全過程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動進行管理和控制，使全體管理人員和員工按各自的質(zhì)量職責承擔 其相應的質(zhì)量責任。消除不合格品，提供滿足顧客需求的產(chǎn)品。項目經(jīng)理部下設項目經(jīng)理部，下屬技術(shù)、質(zhì)量、安全、成本、材料、勞動力、設備調(diào)配等管理部門。 （五）施工環(huán)境目標 本工程現(xiàn)場臨近居民居住區(qū)，環(huán)境保護尤為重要。 在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立現(xiàn)場全體員工環(huán)保意識，自覺保護公共設施， 10 10 最大限度減少對環(huán)境的污染。 （七）服務目標 服務周到、業(yè)主滿意、重視抱怨、信守合同，認真協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的關(guān)系，接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對工程質(zhì)量、工程進度、計劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理的控制與監(jiān)督。根據(jù)工程實際進度、及時調(diào)配勞動力。進場前進行入場安全知識教育，認真組織技術(shù)交底。在主體結(jié)構(gòu)施工時，鋼筋工、木工相對投入較多。 本項目由我公司自行施工，無轉(zhuǎn)包情況。 項目部自帶與我公司常年配合成建制的民建隊伍，一方面可作為技術(shù)性較強項目的基本施工隊伍，另一方面可解決因農(nóng)忙而走人的問題。對于部分勞動力配置量大的施工項目，在施工計劃安排時，盡可能與農(nóng)忙季節(jié)和春節(jié)假期錯開，減少農(nóng)忙季節(jié)和春節(jié)假期對勞動力的需求，避免因回家的人員過多而影響工程的正常進行，確保工期進度。 第五節(jié) 主要施工機械的投入（主要施工機械設備計劃表） 為滿足整個工程施工需要，并結(jié)合現(xiàn)場施工條件，結(jié)構(gòu)施工階段，投入 2 臺QTZ40C（因受現(xiàn)場施工條件約束，塔機臂長有效使用長度改為 L=22M）塔吊安裝于主樓的北面用于結(jié)構(gòu)施工垂直運輸。詳見主要施工機械設備計劃表。塔吊基礎(chǔ)承臺設計在獲得詳細地質(zhì)報告后完成 為了確保在使用期不出現(xiàn)因設備故障而影響工期，我們還另行配置必要的塔吊等主要設備易損配件（詳見下表），做到預防在先，確保工期目標的萬無一失。 為確保地 下室防水砼澆筑連續(xù)作業(yè)，防止突然停電，現(xiàn)場配備一臺 120KVA 的發(fā)電機，確保砼澆搗用電。 第七節(jié) 物資供應 根據(jù)標書的要求，本工程的施工主材由我方采購，項目經(jīng)理部將與業(yè)主密切配合，根據(jù)業(yè)主指定部份材料生產(chǎn)廠家，并嚴格按照 ISO9002 質(zhì)量體系中物資采購程序來操作，以保證進場材料的質(zhì)量。 特別是鋼筋等材料一定采用國營大廠的 產(chǎn)品，所使用的砼原材料供應商需具備實力雄厚、管理規(guī)范、質(zhì)量可靠的條件。各種樣板必須通過業(yè)主、監(jiān)理及設計院的認可并簽字。無論甲供材料還是自購材料，必須嚴格按照物資驗收程序，不合格物資嚴禁進場使用。因此要做好同土方開挖單位工作的銜接和配合工作，以保證進場后工作順利開展，并避免 16 16 不必要的資源浪費。 進場前我公司技術(shù)人提前同甲方和土方開挖單位和聯(lián)系，掌握詳細資料和現(xiàn)場實際情況，并提供我公司針對本工程的詳細施工方案，提出有利于后繼工作開展的具體措施。 掌握好地質(zhì)資料和地下水位情況，積極做好排水工作確?；鬃鳂I(yè)面干燥，為后繼工作提供較好條件。開工前，項目技術(shù)負責人組織各專業(yè)施工員依據(jù)施工圖及現(xiàn)場具體情況對管線進行綜合布局，并繪制斷面圖，明確各專業(yè)設備、管線的具體位置和標高，尤其應重點進行地下室的綜合布局設計、標準層的樣板間設計，經(jīng)甲方認可后方可全面進行施工。 各工序完工后要做好工序交接和成品保護 。 （三）安裝與土建的配合 項目施工人員進駐現(xiàn)場后，應認真熟識圖紙，統(tǒng)計預留預埋件的規(guī)格尺寸、安裝部位、技術(shù)要求、數(shù)量等，在圖紙做好標識，并與土建有關(guān)技術(shù)人員進行核對，不得有誤。箱體位置現(xiàn)場與土建商定后由土建留孔。 （四）成品保護的配合 1）通過業(yè)主與各施工單位協(xié)調(diào)共同搞好成品保護。未交工的廁所不得使用，不得隨意取走管堵。同時，要求安裝施工時應注意對墻面、吊頂?shù)谋Ｗo，避免污染 17 17 與損壞。 3）為了保證管井內(nèi)管道施工質(zhì)量與美觀，要求有內(nèi)粉刷要求的管井內(nèi)的管道，待內(nèi)粉刷完畢后施工，施工 時不應污染墻面。 （五）與業(yè)主（或監(jiān)理）的配合 1）施工中服從業(yè)主（或監(jiān)理）的管理。 3）業(yè)主（或監(jiān)理）在安裝過程中對質(zhì)量進行監(jiān)督。 18 18 第四章 地下室工程施工方案 第一節(jié) 土方開挖 本工程樁基施工完畢，土方開挖和護坡也基本施工完成，坑底留有 300mm 厚土待人工開挖。 本工程為高層地下室基礎(chǔ)，地下室底板為筏板基礎(chǔ)，所以開挖厚坑底標高變化不大。 坑地土方采用人工開挖的方法，配合土方開挖單位搞好排水工作。地下室施工期間也不要停止降水，保證地下室基礎(chǔ)抗浮穩(wěn)定性。 地下室底板模板采用復合木模板施工。