【正文】 責人部分： 職稱證； 社保繳費發(fā)票或收據(jù)，不能明確到人的，應同時提供加蓋注冊地社保機構(gòu)行政公章的證明其個人繳費的證明原件，包括本人姓名、身份證號、社會保險證（卡）號及最近繳費明細。 在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要用本須知第 8款的方式向投標人提出延長投標有效期的要求。 對于未能按要求提交投標保證金的投標，招標人將視為不響應招標文件的要求而予以拒絕。 中標人退付投標保證金時，需在管理辦公室辦理完合同登記 。 投標人除按網(wǎng)絡(luò)要求上傳網(wǎng)絡(luò)投標文件外， 還需提供 紙質(zhì)投標文件 叁 份 （一正二副） ，用檔案袋密封后注明投標人名稱及工程名稱并加蓋投標人公章。由委托代理人 簽字和蓋章 的投標文件中須同時提交投標文件簽署授權(quán)委托書。 紙質(zhì)投標文件 應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標人的指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。 紙質(zhì) 投標文件（商務(wù)標、技術(shù)標、資格審查文件）的編制均按明標編制，可裝訂為一本。 紙質(zhì)投標文件 應連續(xù)編頁，每頁都應在右上角加蓋投標單位行政公章（紅色）， 封底和 已加蓋落款公章的頁面除外。 投標人必須將 紙質(zhì)投標文件 密封提交，投標文件的密封袋 的封口處應加蓋投標人公章（騎縫章）。 投標人 應在前附表中第 18項規(guī)定的時間之前 將電子投標文件按網(wǎng)絡(luò)要求的表格填寫后上傳，在操作時，必須得到手機短信和電腦“投標成功”的確認回復方能形成網(wǎng)絡(luò)投標文件，投標人若因網(wǎng)絡(luò)問題無法上傳文件時，請及時與代理公司聯(lián)系，聯(lián)系人： 周濤 ，聯(lián)系電話：13032728928。招標代理 機構(gòu)將作 書面簽收記錄 。在此情況下，招標人與投標人以前的投標截止期方面的全部權(quán)力、責任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標截止時間。 投標人可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，向招標人遞交修改或撤回其投標文件的通知。 投標人的修改或撤回網(wǎng)絡(luò)投標文件的操作與上傳投標文件的步驟相同。 投標人的修改或撤回通知，應密封遞交（密封袋上應標明“修改”或“撤回”字樣）。 五、開 標 招標人按前附表第 19 項所規(guī)定的時間和地點，在相關(guān)監(jiān)督部門的監(jiān)督下公開開標，開標由招標人主持，并邀請所有投標人參加。 下列情形之一的投標將被拒絕：（ 1）超過投標截止時間的投標；（ 2）未上傳網(wǎng)絡(luò)投標文件的投標或網(wǎng)絡(luò)投標文件與紙質(zhì)投標文件文字 內(nèi)容不一致；（ 3）要求與紙質(zhì)投標書同時提交的原件資料不齊或 原件資料之間公章、名稱、資質(zhì)等級 不符 等 ；（ 4）紙質(zhì)投標文件密封外包裝未加蓋投標單位行政公章；（ 5）紙質(zhì)投標文件數(shù)量不符（正本一份，副本一份）；（ 6）投標人法人代表或委托代理人（項目負責人）沒有準時到達開標現(xiàn)場；（ 7）投標人法人代表或委托代理人（項目負責人）提供的證件資料之間或證件資料與到場人之間內(nèi)容、姓名、照片不符； （ 8）提供虛假資料或證件。 投標人未在投標截止時間前上傳網(wǎng)絡(luò)投標文件的將視為自動放棄投標。 14 招標人將有效投標文件，送評標委員會進行評審、比較。 六、評 標 評標委員會由招標人依法組建，負責評標活動。其中，由評委推舉產(chǎn)生評標組長，評標組長與其他評委具有同等表決權(quán)。評標工作在相關(guān)監(jiān)督部門的監(jiān)督下，由評標委員會組織進行，評標采用保密方式進行。 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中 ， 投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行 為，都將會導致其投標被拒絕。投標人不得向評標委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標過程的情況和材料。 評標程序分為評標前的準備、 確定有效投標報價、 資格后審、投標文件的初步評審、技術(shù)標的可行性評審、 投標 報價 的詳細評審、推薦中標候選人，評標委員會應依序開展評審工作。 23．推薦中標候選人 評標委員會完成詳細評審后，對各投標文件進行最終評審結(jié)果匯總 ，按照各投標人的報價由低到高排序，推薦 3個排序在前的投標人為中標候選人。 25. 評標委員會根據(jù)規(guī)定否決不合格或則界定為廢標后，因有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，由評標委員會視具體情況，確定是否否決全部投標 （ 當有效投標低于三家時，預選的第一中標侯選人的投標價若低于攔標價 10%， 且沒有陪標圍標串標嫌 疑，評委認為具有競爭性時， 則可以續(xù)評，否則應予廢標 )。 30個工作日前完成。拒絕延長投標有效期的投標人有權(quán)收回投標保證金。 七、 中標和 授予合同 與中標通知 27． 1定標。 27． 2 中標通知。領(lǐng)取前須辦理以下手續(xù)：（ 1）項目負責人和主要技術(shù)負責人押證；（ 2）繳納 場租費和信息資料費 ，提交銀行回單；（ 3） 繳納差額履約保證金和工程量變更保證金，提交銀行回單。 27． 2． 1項目負責人、項目總監(jiān)、主要技術(shù)負責人押證 。政府投資項目未經(jīng)行業(yè)主管部門和公共資源交易管理辦公室批準，項目業(yè)主不得同意中標人變更項目經(jīng)理、項目總監(jiān)和主要技術(shù)負責人。 27． 2． 2 場租費和信息資料費。場租費和信息資料費由繳款人到招標 中心開具國庫繳款單后直接到銀行繳納。 差額履約保證金以招標文件公布的攔標價的 85%作為基準值，凡低于基準值中標的，中標人在提交履約擔保的同時必須額外提交中標價與基準值之差額 3倍的 履約現(xiàn)金擔保。 27． 2． 4 履約保證金和 工程量變動保證金 。 工程量變動保證金繳款方式、開戶行、帳戶和有關(guān)要求與前款 16 差額履約保證金相同。 27． 3 外地企業(yè)備案。 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起 15 日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面工程施工合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 ，完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。在 13年內(nèi)，國家投資建設(shè)項目不得再接受放棄中標者投標。 17 第三章 投標文件詳細評審細則 一、評標辦法 本工程采用 經(jīng)評審最低投標價法 進行評標。 本章明確的廢標條款以外的其他偏差均為細微偏差，通過澄清、補正或修正處理，不會因此導致廢標。同時對 招標文件中規(guī)定的評標標準、評標方法和在評標過程中應考慮的相關(guān)因素 要充分掌握 。攔標價為 : 萬元 低于投標下限值的投標應為廢標。 投標下限值 =最高招標控制價（攔標價） 85%攔標價權(quán)重 系數(shù) ﹢ 投標 N 值投標價權(quán)重系數(shù)。 當參與計算的投標少于或等于 5家時，投標 N值取參與計算的投標的低價第二名；當參與計算的投標多于 5家時，投標 N值取參與計算的投標的低價后三名（取值中有投標價相同的視為一個數(shù)值，只取其中的一個數(shù)值，同時向上順序增加取數(shù)值）的平均數(shù)；攔標價權(quán)重系數(shù)在— ，開標時 由 招標人代表 從管理辦公室系數(shù)庫中現(xiàn)場隨機公開抽??；一個項目不論劃分標段與否均只抽 取一個系數(shù)。下限值在整個評標期間保持不變，不隨通過初步評審和詳細評審的投標人的數(shù)量發(fā)生變化。 投標文件沒有按要求連續(xù)編頁或每頁右上角加蓋公章的（封底和已加蓋落款公章的頁面除外）或沒有采用膠包固定方式裝訂 的。 投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證不一致的； 紙質(zhì) 投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章及法定代表人或其委托代理人簽字 和蓋章 ，或委托代理人沒有合法、有效的委托書原件的； 未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或者關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認，造成投標文件實質(zhì)上不響應招標文件的要求，或者導致無法對投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容進行評審的 。 2）具備工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照 和稅務(wù)部門核發(fā)的稅務(wù)登記證 ； 3）投標人應具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證； 4）擬派項目負責人必須滿足以下要求 ： ①、 須提供擬承擔本工程項目負責人的 建造師注冊證書 或 臨時執(zhí)業(yè)證書 或三級項目經(jīng)理證書 ，所載專業(yè)為 園林綠化 ，所載工作單位必須是該投標單位； ②、投標人若是委托授權(quán)代理 人投標的，授權(quán)委托人應為擬投入本工程的項目負責人（建造師）； ③、項目負責人社保繳納要求：按月、按季、按年繳納的，分別提供上二個月中任一個月、或上一季度、或上一年度的投標單位繳費發(fā)票或收據(jù)原件，發(fā)票或收據(jù)中的繳費金額不能明確到人的，應同時提供加蓋注冊地社保機構(gòu)行政公章的證明其個人繳費的證明原件，包括本人姓名、身份證號、社會保險證（卡）號及最近繳費明細。 6）投標人應以獨立投標人身份參與本工程投標。資格后審不合格的投標人的投標文件作廢標處理。 評標委員會在評審中必要時可按投標人提供的聯(lián)系方式就有關(guān)問題進行查詢核實，或要求投標人做出書面澄清，查詢及澄清結(jié)果將作為審查的依據(jù)。 六、 對下限值以上最低報價的投標進行響應性評審 響應性評審 是指評標委員會審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件做出響應，有無顯著的差異或保留。由評委作出可行和不可行兩種定性結(jié)論，若有超過半數(shù)的評委認為不可行的投標文件將無資格進入投標報價的詳細性評審。 20 八、 對下限值以上最低報價的投標進行 報價復核、修正和 澄清 投標文件的澄清、說明和補正 評標委員會可以書面方式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補正。投標人拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的，評標委員會可以否決其投標。投標人收到評標委員會書面通知后應在 1小時之內(nèi)將相關(guān)證明材料送到評標現(xiàn)場。 要求提供的證明材料可以是傳真件，但必須由投標代表現(xiàn)場簽名并保證其真實性。 投標報價的修正 評標委員會將對確定為實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下： （ 1）如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應以文字表示的金額為準； （ 2）當單價與數(shù)量均符合招標文件要求時，若單價與數(shù)量的乘積與合價不一致時，以單價為準，修改合價 。 （ 3）當合價、金額累加錯誤時，可進行累加修正。 按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正投標文件的投標報價，調(diào)整后的投標報價對投標人起約束作用。 九、 對下限值以上最低報價的投標進行詳細評審 篩選 。平均報價不隨有效投標數(shù)量的變動而變化（下同）。當總價低于平均價 15%時，則計算主要分項報價和主要單價增減幅度比較表，并對低于平均報價 15%以下的主要分項報價和主要單價進行綜合分析。分析的內(nèi)容，因項目類別而不同 ， 一般應考慮： 21 ①一致性。 ②完整性。 ③可行性。 評標委員會應充分考慮以下因素：各分項不合理報價是否會對招標工程項目質(zhì)量、工期 、安全造成嚴重影響；各分項報價水平普遍偏低時，是否會導致其總報價有可能低于該投標人完成該工程所需的必要成本支出。在分析的基礎(chǔ)上對有可能低于投標人個別成本的分項報價進行質(zhì)詢；若多數(shù)評委認為分項報價合理，則不啟動質(zhì)詢程序。一般應考慮： ①人工、材料、機械臺班消耗數(shù)量或料、工、費明顯低于定額消耗量或者其他投標人消耗量的； ②人、材、機單價或某產(chǎn)品單價明顯低于市場價格或其他投標人報價的； ③投標人大幅降低費率標準進行投標的； ④評標委員會認為有必要質(zhì)詢的其它情形。投標人法定代表人或其委托代理人應按規(guī)定時間、地點向評標委員會作投標質(zhì)詢答辯?？陬^質(zhì)詢后應形成簽字的書面材料。并在投標人領(lǐng)件時，注明領(lǐng)件時間，在所領(lǐng)書面材料上注明載止時間。對存在以下情形之一的，評標委員會可判定其分項報價為不合理報價： ①投標人未做說明的； ②不能合理說明理由的； ③要求提 供相應證明材料而未提供的； ④所提供的證明材料不能說明其理由的。評標結(jié)束后，中標候選人必須在發(fā)放中標通知書前提供傳真件的原件，由招標人或其委托的代理機構(gòu)和評標現(xiàn)場的監(jiān)督人員共同審查，同時將審查情況在傳真件中記錄并簽名，二者不符時，視為提供虛假材料，除以法處理外，再對排名第二的中標候選人進行審查，依此類推。 22 評標委員會對各投標人投標報價的合理性及是否否決其投標等的認定出現(xiàn)異議時，應在獨立提交評審意見的基礎(chǔ)上匯總并在評委會上公布各位評委的評審意見，按少數(shù)服從多數(shù)的原則確定，不得投票或舉手表決。若投標報價判定為低于成本價競標而廢標時，評標委員會必須將判定結(jié)果與詳細理由與投標代表進行溝通。 九 、推薦中 標候選人 評標委員會完成詳細評審后，對各投標文件進行最終評審結(jié)果匯總，按照各投標人的報價 由 低 至 高 排序，推薦 3個排序在前的投標人為中標候選人。 評標委員會根據(jù)規(guī)定否決不合格或則界定為廢標后，因有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，由評標委員會視具體情況，確定是否否決全部投標 （ 當有效投標低于三家時，預選的第一中標侯選人的投標價若低于攔標價 10%， 且沒有陪標、 圍標、串標嫌疑，評委認為具有競爭性時， 則可以續(xù)評，否則應予廢標 ） 。 23 第四章 合 同 目 錄 一、合同協(xié)議書 二、通用條款 三、專用條款 24 一、合同協(xié)議書 發(fā)包人： （全稱） 宜昌金亞 房地產(chǎn)有限公司 承包人： （全稱）