【正文】 多種建筑形態(tài)通過巧妙布局 ， 結(jié)合項(xiàng)目所處位置的臺地及綠化斜坡 ，藝術(shù)化的將公園意境與城市生活對接，形成公園式景觀空間，使整個(gè)小區(qū)宛若都市里的綠洲，讓人們在喧鬧的都市中盡情享受的現(xiàn)代生活模式。建筑造型色調(diào)雅致，建筑肌理華貴尊崇，建筑質(zhì)感細(xì)膩非凡。自下而上空間過渡，石材、面磚、高級涂料互相結(jié)合，又互相呼應(yīng)，使建筑穩(wěn)重不乏靈動，典雅高貴不乏時(shí)代氣 息。 景觀設(shè)計(jì)要體現(xiàn)以人為本，突出高檔小區(qū)品質(zhì)，對建筑單體相呼應(yīng)襯托與融合，獨(dú)具特色?？紤]到地 下 庫上覆土深度對種植的影響，可 適量加強(qiáng)微地形的運(yùn)用。江山墅景觀綠化設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 第 9 頁 共 29 頁 項(xiàng)目總體定位思路 ： 歐 式 風(fēng)情，臨水小鎮(zhèn)，高端人生的心靈港灣，成功人士的第一和最終居所。 造景和融景是本小區(qū)景觀設(shè)計(jì)的重點(diǎn)手法，在統(tǒng)籌規(guī)劃上要與帽兒 山、海蘭江 的山水文化 統(tǒng)一起來，在外觀上要與外界通透，以展示優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境。并配套考慮園區(qū)綠化的供、排水系統(tǒng) 及小區(qū)的整體智能控制系統(tǒng)。根據(jù)建筑方案所表達(dá)的 歐 式、低密建筑形式，仔細(xì)研究建筑與環(huán)境的關(guān)系，結(jié)合主體結(jié)構(gòu)的主承重點(diǎn)進(jìn)行整體布局，從而減少建設(shè)投資，提高經(jīng)濟(jì)效益。環(huán)境小品要藝術(shù)生動、形式多樣，體現(xiàn)歐式文化，成為環(huán) 境的點(diǎn)綴和烘托。 澳樂綠地統(tǒng)一規(guī)劃，合理組織，使居民方便使用，使各項(xiàng)綠地的分布能形成分散與集中，重點(diǎn)與一般相結(jié)合的形式。 樹種選擇、種植方式要求能投資少，效果好和便于管理 ，并要處理好與管線 系統(tǒng) 的澳樂考慮到當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)，植物配置在長勢良好的條件下力求美觀大方。不要求太名貴的樹種，但要做到三季有花，冬天見綠，人在其中，滿眼皆景。強(qiáng) 調(diào)臺 地 的 起伏。減少硬質(zhì)鋪裝，細(xì)部要精致。 鋪裝設(shè)計(jì)要求：步行景觀帶的設(shè)計(jì)要穿插有游憩觀賞廣場，以供不同年齡段的人群活動。 建筑小品在園景中具有供居者停駐休憩的實(shí)用功能和供居者玩賞的價(jià)值，在行進(jìn)中、在憑窗眺望時(shí)，都能構(gòu)成窗前畫卷的一部分。 建筑小品的布局應(yīng)基于不同組團(tuán)、院落主題景觀、步道的差異布置于相應(yīng)位置，使建筑小品與其它園景要素搭配，間距適當(dāng)。 環(huán)境小品在園景中主要起著點(diǎn)綴、升華及組織空間的作用，應(yīng)具有一定的文化內(nèi)涵，并具有一定的趣味性、生動性、觀賞性。江山墅景觀綠化設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 第 12 頁 共 29 頁 其它景觀 在園景的塑造中，不應(yīng)遺忘或疏忽垃圾箱、單元 /大門入口的信箱、物品暫存箱、配電房、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等公建設(shè)施。 景觀各組成部分設(shè)計(jì)要求 植物配置：要豐富多彩，強(qiáng)調(diào)植物的造景功能和適用功能，突出生態(tài)效益和環(huán)境效益，創(chuàng)造春花爛漫、夏蔭濃郁、秋色斑斕、冬景蒼翠的四季美景。精心打造池塘及周邊水景，要利用好水生植物的造景功能和水質(zhì)凈化功能，建立自然生態(tài)的良好循環(huán)系統(tǒng)。 園路是動態(tài)的景觀觀賞流線，園路宜選擇自然石材飾面，與環(huán)境相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)自然性。 照明： 要考慮項(xiàng)目的夜間光效景觀布置， 景觀照明要藝術(shù)化，可與室外小品設(shè)計(jì)風(fēng)格統(tǒng)一，形成社區(qū)特有的設(shè)計(jì)符號。 服務(wù)設(shè)計(jì)： 設(shè) 置郵箱、座椅、衛(wèi)生箱位置及研究其 樣式色彩。 澳樂標(biāo)志牌的設(shè)置及款式和色彩也要體現(xiàn)英美元素。娛樂活動區(qū)作為小區(qū)業(yè)主參與、娛樂、休閑的主要區(qū)域，營造濃厚文化藝術(shù)氛圍。 生態(tài)休閑區(qū)應(yīng)展示自然、生態(tài)的水景景觀，營造安靜、愜意的休閑空間。小區(qū)出入口要美觀大方，體現(xiàn)濃厚英倫風(fēng)情。在臨江邊可設(shè)置出健身場所，便于居民晨練，也體現(xiàn)出本社區(qū)低碳、健康的文化理念和社區(qū)文化。通過夜景加深人們對這一小區(qū)的印象。 沿小區(qū)綠地小路的照明主要滿足人們休閑散步的需求；晚間氣氛要求相對寧靜，照明主要采用對樹木的反射式間接照明 。江山墅景觀綠化設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 第 14 頁 共 29 頁 第五部分 合同主要條款 一、 服務(wù)內(nèi)容 方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、景觀施工監(jiān)督、保育期指導(dǎo) 二、 投標(biāo) 方服務(wù)范圍 小區(qū)內(nèi)道路周邊景觀設(shè)計(jì)、人行區(qū)之景觀布局及修飾布局 地面坡度設(shè)計(jì)和排水系統(tǒng)設(shè)計(jì) 園景結(jié)構(gòu)包括景墻、圍墻、梯階、欄桿、標(biāo)示牌和其它園景 泄洪河道、小溪、噴泉、跌水之設(shè)計(jì) 園林照明燈具的選擇和建議燈具分布位置 植物配置意向設(shè)計(jì)圖、植物配置說明及植物品種 景觀運(yùn)動設(shè)施如景石、長凳、垃圾桶、運(yùn)動器材等的選擇與配置 擬定灌溉要求 、 準(zhǔn)則 及灌溉取水點(diǎn)的布置要求。江山墅景觀綠化設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 第 15 頁 共 29 頁 現(xiàn)場服務(wù)的要求 不得由于自身理由而拒絕。 中標(biāo) 單位 應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)工程設(shè)計(jì)，不得將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)讓 (轉(zhuǎn)包 )給他人設(shè)計(jì)。施工圖設(shè)計(jì)工作服務(wù)深度至少保證園林綠化景觀工程承接單位能理解貫徹園林綠化景觀設(shè)計(jì)意圖和創(chuàng)作思想，保證工程在施工階段順利實(shí)施。提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)時(shí)間含蓋從方案完善、設(shè)計(jì)報(bào)建、報(bào)審到工程實(shí)施、竣工的全過程，包括現(xiàn)場設(shè)計(jì)配合、設(shè)計(jì)指導(dǎo)、設(shè)計(jì)修改、設(shè)計(jì)優(yōu)化、參與重大問題的會審、處理、 派專人進(jìn)行設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)、圖紙報(bào)審、圖紙會審、圖紙修改、完善和優(yōu)化、設(shè)計(jì)指導(dǎo)、竣工驗(yàn)收等 四 、雙方責(zé)任 （一）招標(biāo)方責(zé)任 招標(biāo)方按本合同約定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間向 中標(biāo) 方提交數(shù)據(jù)文件，并對其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，招標(biāo)方不得要求乙方違反國家有 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。江山墅景觀綠化設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 第 16 頁 共 29 頁 招標(biāo)方提交有關(guān)資料及文件超過規(guī)定期限 7 天以內(nèi)， 中標(biāo)方按合同規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過規(guī)定時(shí)間 7 以上時(shí)，投標(biāo)方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。 投標(biāo)方所提交的每一設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)成果的深度不能滿 足下一步 工作或施工要求時(shí)，投標(biāo)方應(yīng)在招標(biāo)方制定期限內(nèi)進(jìn)行修改或重新設(shè)計(jì)，指導(dǎo)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并由投標(biāo)方承擔(dān)逾期的違約責(zé)任，且在 未經(jīng)招標(biāo)方確認(rèn)前，招標(biāo)方有權(quán)不支付設(shè)計(jì)費(fèi)。如投標(biāo)方不同意招標(biāo)方意見或逾期未提交經(jīng)修改的設(shè)計(jì)方案，招標(biāo)方有權(quán)解除合同，投標(biāo)方承擔(dān)違約責(zé)任，且招標(biāo)方無需為此支付費(fèi)用。 投標(biāo)方按本合同約定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向招標(biāo)方交付設(shè)