【正文】 東方明珠裙房 第 6頁 共 55 頁 嘉億東方明珠裙房 水電安裝 施工組織設計 第一節(jié) 編制依據(jù) 工程招標文件、 嘉億東方明珠裙房 施工圖 紙 ； 國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程和標準； 地方政府所頒發(fā)的法規(guī)、法令和標準； 本公司頒布的質(zhì)量手冊及相關的技術、管理標準。 第二節(jié) 工程概況 工程名稱： 嘉億東方明珠裙房 建設單位： 新鄉(xiāng)市嘉億置業(yè)有限公司 設計單位： 國家糧食儲備局鄭州科學研究設計院 監(jiān)理單位：新鄉(xiāng)市建設監(jiān)理有限責任公司 施工單位：河南宏岳建設有限公司 本工程為新鄉(xiāng)市嘉億置業(yè)有限公司開發(fā)的新鄉(xiāng)市嘉億東方明珠裙房工程，位于新鄉(xiāng)市金穗大道與新中大道交叉口，總建筑面積，地下一層，局部二層，地上二層，局部三層，室內(nèi)外高差 300。建筑功嘉億東方明珠裙房 第 7頁 共 55 頁 能：地下一層為超市、精品專柜、汽車庫，地下二層為汽車庫，地上一層為商業(yè)與影院大廳。建筑等級：本工程為一類公建裙房，建筑設計使用年限分類為 3類，建筑物合理使用年限為 50 年。 安裝工程范圍： 本工程的給排水部分由生活給水系統(tǒng) 、 排水系統(tǒng)組成。 （ 1）、 本工 程生活消防用水取自市政給水管網(wǎng) ,從基地周圍的市政道路上引入兩條 DN200 的給水管 ,市政供水壓力≥ . （ 2）、 生活給水系統(tǒng) :最大日用水量 68m3/d。 （ 3） 室內(nèi)排水采用污、廢水合流 ,室外雨、污分流 ,分別排至基地周圍的預留的窨井內(nèi) ， 最大日生活污廢水排水量 。 第三節(jié) 施工組織安排 １． 施工組織管理 針對本工程安裝工程專業(yè)要求高、面廣、難度大的特點，我公司將組織在設備安裝工程方面有豐富專業(yè)知 識和施工經(jīng)驗的管理人員建立一個高素質(zhì)的項目管理班子，選用我公司的安裝分公司進場施工，確保本工程在安裝、調(diào)試、運行等方面能夠滿足設計和建設單位的要求，為本工程的工期、質(zhì)量提供保證。負責編制確實可行、經(jīng)濟可靠的施工組織方案，負責制定糾正預防措施。 質(zhì)檢工程師：負責設備安裝工程的質(zhì)量管理，參加糾正預防措施的編制工作。 第 四 節(jié) 實施目標 嚴格按標準、規(guī)范、業(yè)主和設計的要求精心組織施工，確保達到如下目標： 工程合格率 100%,分項工程優(yōu)良率 90%以上，分部工程優(yōu)良率 85%以上；達到合同約定的質(zhì)量目標。 嘉億東方明珠裙房 第 9頁 共 55 頁 加強進場人員的安全思想教育，提高施工人員的安全意識，同時加大安全措施費用投入 ,確保實現(xiàn) : —— 杜絕人身死亡事故。 —— 杜絕重大火災事故。 在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立全員環(huán)保意識，采取有效措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，自覺保護場內(nèi)公用設施，最大限度減少對環(huán)境的污染。對設計、設備、材料等 提供合理化建議； 施工中服務：滿足工程進度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的要求，服從調(diào)度與協(xié)調(diào)，并積極協(xié)助現(xiàn)場進行管理； 施工后服務：按照國家規(guī)定的保修期及時進行工程回訪及維修，維修做到 24 小時全天候隨叫隨到。正確地按尺寸埋好支架。 管道安裝前要撥正調(diào)直，從管子一端看過去，整根管子在嘉億東方明珠裙房 第 11 頁 共 55 頁 一條直線上；安裝后再調(diào)一次。 管井立管安裝，首先用線錘吊掛在立 管位置處彈出垂直線，距此線量出管距墻的距離，安裝支架， 每 層設一個支架。 立管和支管的始端，應裝可拆裝的連接件，以利維修。支管大于 50 的采用鋼塑復合管，絲扣連接 。 d、 雨水管 :采用 PVC 雨水管 ， 粘接 。 ＞ DN100 采用焊接鋼管 ,焊接或法蘭連接 ,除銹并涂防銹漆。 暗裝和埋地的排水管道，在隱蔽前必須做好灌水試驗，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理認可后，方能隱蔽。 柔性鑄鐵管和 UPVC 管的安裝應采用專用配件和工具，連接時采用螺母擠壓密封圈連接，螺紋連接應緊固。 管道安裝過程中，連接配套螺栓宜對緊，以免用力不均，造成橡膠圈密封不實而引起管道泄漏。采用電動試壓泵，泵設在所試驗管段的最低點，泵上設壓力表一只，所試管段的最高點，設排氣閥兩個，壓力表一塊，兩塊表的數(shù)值差應與高度差吻合，借此證實試壓的可靠性。試壓合格后，應立即放掉管內(nèi)水，以防冬季管道凍裂。管徑＞ DN50采用閘閥。 C、閥門 安裝前，應認真檢查閥門的外觀質(zhì)量、型號、規(guī)格及標識是否符合設計及施工要求，并做好閥門的壓力試驗并做好記錄。 嘉億東方明珠裙房 第 13 頁 共 55頁 E、閥門安裝位置應符合設計要求，手柄置于便于操作的地方，手柄宜水平或朝上。 a、衛(wèi)生潔具安裝前，要解決好給排水預留的毛胚尺寸，給排水管道預留位置將決定衛(wèi)生潔具的安裝位置，如果給排水管位置留得不正確，衛(wèi)生潔具將裝不上去或雖安裝得上，卻不美觀，也影響使用。應注意： 排水管預留：根據(jù)排水管本身的構造尺寸及排水口的尺寸，再按實際需要決定排水管的預留尺寸的位置、高低及管道的大小等。 給水管道預留要求與潔具的進水管規(guī)格一致。 對于一般暗裝管道，預留的給水管道在粉刷時會被遮蓋而找不到，因此，其堵頭應用管道加工，長度在 100mm 左右，粉刷后這些管頭留在外面，以便于鑲接。 c、衛(wèi)生潔具的型號、規(guī)格必須符合設計要求，在安裝前應嚴格檢查本體有無破損，表面是否光滑等現(xiàn)象。 e、潔具安裝后，其閥門、水嘴開啟靈活、不漏水；水箱銅器動作正常、不漏水；給水配件裝飾法蘭罩應與墻面接觸良好。管道安裝應盡量貼墻、梁、柱安裝應考慮美觀適用并為建筑裝修提供便利條件。所有管道在穿越隔墻、樓板及防火分區(qū)處時，縫隙采用防火封堵材料封堵。除廚衛(wèi)外其他部位不設接頭，墻面及地面應標出暗管的走向。安裝于樓板內(nèi)的套管，其頂部應高出裝修完成地面 20mm,安裝在衛(wèi)生間的套管，其頂部高出裝飾地面50mm，底部應與樓板底相平；套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實，端面光滑。 管徑大于等于110 mm 明設立管穿越樓板的下方設置阻火圈。套管尺寸給水管一般比安裝管大兩號，排水管一般比安裝管大一號。所有穿室外地面以下外墻的管道，均應設置剛性防水套管。排水管橫干管坡度安裝： De50： ， De75： ，De110： ， De160： 。具體施工參照 03S402。底部宜采取牢固的固定措施。 排水橫管與橫管的連接，應采用順水三通和順水四通。 普通 PVCU 管設置伸縮節(jié)。 污水立管與排出管連接時采用 2 個 45 度彎頭，且立管底部彎管處應設支墩。 ： 、 室外露明給水管、消防管、屋面外露的冷卻卻循環(huán)水管道及地下室車道內(nèi)的消防管道均須保溫 。 、 保溫應在完成試壓合格及除銹防腐處理后進行。油漆厚度均勻，不得有脫皮，起泡，流淌和漏涂現(xiàn)象。 壓力排水管外壁刷灰色調(diào)和漆兩道，溢、泄水管外壁刷藍色調(diào)和漆兩道。 試壓、沖洗 ： 各種管道、 器具、壓力容器在施工完畢后均應按規(guī)范的規(guī)定及要求進行試壓、沖洗。 生活給水管分段做水壓試驗，試驗壓力按《建筑給水聚丙烯嘉億東方明珠裙房 第 17 頁 共 55 頁 管道工程技術規(guī)范》（ GB/T503492020）。 ： 、 管道穿越地下室外墻、水池壁、板底時均需預埋柔性防水套管 。 、 生活給水機組、冷卻水循環(huán)、消防水泵及屋面冷卻塔設置減震器 ,并根據(jù)產(chǎn)品選用相應減震基座水泵及冷卻塔進出水管上應設置減振設施 。排水存水彎的水封高度不得小于 50mm。 、 各工種管道眾多 ,安裝時應統(tǒng)籌安排 ,先上層后下層 ,不能先施工先占位 ,以免返工。 、 管道應在適當位置裝設活接頭或法蘭盤 ,以便檢修和更換管道。 嘉億東方明珠裙房 第 18 頁 共 55 頁 、 管道在管道井內(nèi)敷設后 ,管道井每層均應予以封閉。 、 衛(wèi)生間地漏全部采用防干涸型地漏。 .供電電源 ： 1. 本工程供電負荷等級為一級負荷 。 2. 供電系統(tǒng) ： 兩路 10kV高壓進線接成單母線分段 ,兩路電源同時供電 ,分別運行 ,各組變壓器低壓側(cè)單母線分段 , 中間設有聯(lián)絡開關 ,當一臺變壓器發(fā)生失電或故障時 ,其所帶的負荷可由另一臺變 壓器供電 ,保證重要的用電負荷不間斷供電 。 4. 使用電壓 ： 照明為單相 220V, 電力和空調(diào)為三相 220/380V。