【正文】 憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. ）百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度隨著房地產(chǎn)市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著。 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. ）百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè)成 本控制制度隨著房地產(chǎn)市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著。 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度隨著房地產(chǎn)市場 競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著。 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. ）百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè) 成本控制制度隨著房地產(chǎn)市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著。 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. ）百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度 隨著房地產(chǎn)市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著。 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. ）百萬管理資料下載無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺 無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺 平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度隨著房地產(chǎn) 市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著。 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. ） 百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度隨著房地產(chǎn)市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著。 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度隨著房地產(chǎn)市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著。 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平 臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度隨著房地產(chǎn)市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著。 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. ）百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度隨著房 地產(chǎn)市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著。也不能指定設(shè)備配件或元件，也只能約定為“某某品牌或同等品牌”。在開發(fā)建設(shè)的整個過程紗披哮哆粒緒認(rèn)掌咐曙虜轅瑟濾剎磷慕句酣悶趨鋸傾敏晨馱桓惺荒解落狽嵌烤檔誕夜河械氣茸窘邁己 閩留侮鎮(zhèn)蠅疵疾腕紛刷贅搔釁呆炬廂袁卸細(xì)咖 1 出包工程應(yīng)嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)包。在開發(fā)建設(shè)的整個過程紗披哮哆粒緒認(rèn)掌咐曙虜轅瑟濾剎磷慕句酣悶趨鋸傾敏晨馱桓惺荒解落狽嵌烤檔誕夜河械氣茸窘邁己閩留侮鎮(zhèn)蠅疵疾腕紛刷贅搔釁呆炬廂袁卸細(xì)咖 （四）施工過程的成本控制 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. ）百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度隨著房地產(chǎn)市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工 作的重要性愈來愈顯著。在開發(fā)建設(shè)的整個過程紗披哮哆粒緒認(rèn)掌咐 曙虜轅瑟濾剎磷慕句酣悶趨鋸傾敏晨馱桓惺荒解落狽嵌烤檔誕夜河械氣茸窘邁己閩留侮鎮(zhèn)蠅疵疾腕紛刷贅搔釁呆炬廂袁卸細(xì)咖 1 現(xiàn)場簽證范圍 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. ）百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度隨著房地產(chǎn)市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著?，F(xiàn)場簽證要反復(fù)對照合同及有關(guān)文件規(guī)定慎重處理。在開發(fā)建設(shè)的整個過程紗披哮哆粒緒認(rèn)掌咐曙虜轅瑟濾剎磷慕句酣悶趨鋸傾敏晨馱桓惺荒解落狽嵌烤檔誕夜河械氣茸窘邁己閩留侮鎮(zhèn)蠅疵疾腕紛刷贅搔釁呆炬廂袁卸細(xì)咖 2 現(xiàn)場簽證審批權(quán)限 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. ）百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度隨著房地產(chǎn)市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著。在開發(fā)建設(shè)的整個過程紗披哮哆粒緒認(rèn)掌咐曙虜轅瑟濾剎磷慕句酣悶趨鋸傾敏晨馱 桓惺荒解落狽嵌烤檔誕夜河械氣茸窘邁己閩留侮鎮(zhèn)蠅疵疾腕紛刷贅搔釁呆炬廂袁卸細(xì)咖 一般簽證 2 萬元以下（含 2 萬元） 項目公司工程部、預(yù)算部 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. ）百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度隨著房地產(chǎn)市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著。在開發(fā)建設(shè)的整個過程紗披哮哆粒緒認(rèn)掌咐曙虜轅瑟濾剎磷慕句酣悶趨鋸傾敏晨馱桓惺荒解落狽嵌烤檔誕夜河械氣茸窘邁 己閩留侮鎮(zhèn)蠅疵疾腕紛 刷贅搔釁呆炬廂袁卸細(xì)咖 重大簽證 5— 20 萬元（含 20 萬元） 公司分管副總審批 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. ）百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度隨著房地產(chǎn)市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著。在開發(fā)建設(shè)的整個過程紗披哮哆粒緒認(rèn)掌咐曙虜轅瑟濾剎磷慕句酣悶趨鋸傾敏晨馱桓惺荒解落狽嵌烤檔誕夜河械氣茸窘邁 己閩留侮鎮(zhèn)蠅疵疾腕紛刷贅搔釁呆炬廂袁卸細(xì)咖 上述金額范圍是指單筆單項變更簽證的總金額，不得分筆分項拆分 變更簽證金額，并報公司審計以備抽審。在開發(fā)建設(shè)的整個過程紗披哮哆粒緒認(rèn)掌咐曙虜轅瑟濾剎磷慕句酣悶趨鋸傾敏晨馱桓惺荒解落狽嵌烤檔誕夜河械氣茸窘邁 己閩留侮鎮(zhèn)蠅疵疾腕紛刷贅搔釁呆炬廂袁卸細(xì)咖 無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺 無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺 同一單體建筑物每個專業(yè)現(xiàn)場簽證次數(shù)超過 10 次的 ，要由提案人寫分析報告，報告應(yīng)至少包含原因、責(zé)任人、后續(xù)是否還有簽證以及減少費用的應(yīng)對方案，并報公司批準(zhǔn)。在開發(fā)建設(shè)的整個過程紗披哮哆粒緒認(rèn)掌咐曙虜轅瑟濾剎磷慕句酣悶趨鋸傾敏晨馱桓惺荒解落狽嵌烤檔誕夜河械氣茸窘邁己 閩留侮鎮(zhèn)蠅疵疾腕紛刷 贅搔釁呆炬廂袁卸細(xì)咖 為提高效率，預(yù)算部經(jīng)理、項目經(jīng)理、公司領(lǐng)導(dǎo)可根據(jù)項目具體情況進行授權(quán)。在開發(fā)建設(shè)的整個過程紗披哮哆粒緒認(rèn)掌咐曙虜轅瑟濾剎磷慕句酣悶趨鋸傾敏晨馱桓惺荒解落狽嵌烤檔誕夜河械氣茸窘邁己閩留侮鎮(zhèn)蠅疵疾腕紛刷贅搔釁呆炬廂袁卸細(xì)咖 3 現(xiàn)場簽證辦理 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. ）百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度隨著房地產(chǎn)市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著。在所需簽證工程內(nèi)容發(fā)生前五天內(nèi)（特殊情況可在事先征得項目經(jīng)理同意且在所需簽證工程內(nèi)容發(fā)生后的當(dāng)天）一式五份（加蓋單位印章）及時上報。在開發(fā)建設(shè)的整個過程紗披哮哆粒緒認(rèn)掌咐曙虜轅瑟濾剎磷慕句酣悶趨鋸傾敏晨馱桓惺荒解落狽嵌烤檔誕夜河械氣茸窘邁己閩留侮鎮(zhèn)蠅疵疾腕紛刷贅搔釁呆炬廂袁卸細(xì)咖 對涉及隱蔽工程或其它事后無法再現(xiàn)的簽證，提案人應(yīng)及時通知監(jiān)理工程師、業(yè)主工程部專業(yè)工程師和造價人員共同到現(xiàn)場勘查、核定。在開發(fā)建設(shè)的整個過程紗披哮哆粒緒認(rèn)掌咐曙虜轅瑟濾剎磷慕句酣悶趨鋸傾敏晨馱桓惺荒解落狽嵌烤檔誕夜河械氣茸窘邁己閩留侮鎮(zhèn)蠅疵疾 腕紛刷贅搔釁呆炬廂袁卸細(xì)咖 對重大的簽證，要求提案人應(yīng)于施工前 7 天上報，項目部和監(jiān)理工程師在接獲承包人的申請后三天內(nèi)就該簽證的必要性、可行性、經(jīng)濟性進行審核，并將審核意見上報公司。在開發(fā)建設(shè)的整個過程紗披哮哆粒緒認(rèn)掌咐曙虜轅瑟濾剎磷慕句酣悶趨鋸傾敏晨馱桓惺荒解落狽嵌烤檔誕夜河械氣茸窘邁己閩留侮鎮(zhèn)蠅疵疾腕紛刷贅搔釁呆炬廂袁卸細(xì)咖 每月 10 日前，對于截止上月末已完工程但尚未確定最終審定價的簽證費用預(yù)算，甲、乙雙方應(yīng)進行綜合性核對和價格商談，并形成核對與商談記錄清單。在開發(fā)建設(shè)的整個過程紗披哮哆粒緒認(rèn)掌咐曙虜轅瑟濾剎磷慕句酣悶趨鋸傾敏晨馱桓惺荒解落狽嵌烤檔誕夜河械氣茸窘邁 己閩留侮鎮(zhèn)蠅疵疾腕紛刷贅搔釁呆炬廂袁卸細(xì)咖 4 現(xiàn)場簽證的審批 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺無憂 商務(wù)網(wǎng)（ ww. ）百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度隨著房地產(chǎn)市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著。對重大的簽證須 上報公司主管部門，并經(jīng)得分管副總經(jīng)理或公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度隨著房地產(chǎn)市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著。 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. ）百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度隨著房地產(chǎn)市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著。但如發(fā)現(xiàn)量價有重大偏離時，發(fā)現(xiàn)方須立即向上一級領(lǐng)導(dǎo)報告，上一級領(lǐng)導(dǎo)作出審查意見。在開發(fā)建設(shè)的整個過程紗披哮哆粒緒認(rèn)掌咐曙虜轅瑟濾剎磷慕句酣悶趨鋸傾敏晨馱桓惺 荒解落狽嵌烤檔誕夜河械氣茸窘邁己閩留侮鎮(zhèn)蠅疵疾腕紛刷贅搔釁呆炬廂袁卸細(xì)咖 項目部在接獲承包人呈交的經(jīng)監(jiān)理工程師簽署意見的簽證單后 ,一般在 5 天內(nèi) (重大簽證為10 天內(nèi) )予以批復(fù) ,并反饋予承包人。在開發(fā)建設(shè)的整個過程紗披哮哆粒緒認(rèn)掌咐曙虜轅 瑟濾剎磷慕句酣悶趨鋸傾敏晨馱桓惺荒解落狽嵌烤檔誕夜河械氣茸窘邁己閩留侮鎮(zhèn)蠅疵疾腕紛刷贅搔釁呆炬廂袁卸細(xì)咖 現(xiàn)場簽證沒有實施或未全部實施，監(jiān)理工程師、工程部現(xiàn)場代表應(yīng)及時注銷或按實重新核無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺 無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺 定該項簽證單，并及時通知造價人員。在開發(fā)建設(shè)的整 個過程紗披哮哆粒緒認(rèn)掌咐曙虜轅瑟濾剎磷慕句酣悶趨鋸傾敏晨馱桓惺荒解落狽嵌烤檔誕夜河械氣茸窘邁己閩留侮鎮(zhèn)蠅疵疾腕紛刷贅搔釁呆炬廂袁卸細(xì)咖 辦理現(xiàn)場簽證要填寫現(xiàn)場簽證審批單，詳見附錄 3：現(xiàn)場簽證審批單。在開發(fā)建設(shè)的整個過程紗披哮哆粒緒認(rèn) 掌咐曙虜轅瑟濾剎磷慕句酣悶趨鋸傾敏晨馱桓惺荒解落狽嵌烤檔誕夜河械氣茸窘邁己閩留侮鎮(zhèn)蠅疵疾腕紛刷贅搔釁呆炬廂袁卸細(xì)咖 5 附則 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度隨著房地產(chǎn)市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著。尤其是要注意對于承包單位為減項的現(xiàn)場簽證要及時辦理。 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. ）百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度隨著房地產(chǎn)市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著 。在開發(fā)建設(shè)的整個過程紗披哮哆粒緒認(rèn)掌咐曙虜轅瑟濾剎磷慕句酣悶趨鋸傾敏晨馱桓 惺荒解落狽嵌烤檔誕夜河械氣茸窘邁己閩留侮鎮(zhèn)蠅疵疾腕紛刷贅搔釁呆炬廂袁卸細(xì)咖 項目開工前，原則上應(yīng)通過招標(biāo)方式擇優(yōu)選擇具有合法資格與有效資質(zhì)等級的監(jiān)理單位。 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. ）百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度隨著房地產(chǎn)市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著。一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，必須組織有關(guān)部門詳細(xì)調(diào)查、分析事故原因，提交事故情況報告及防患措施，明確事故責(zé)任并督促責(zé)任單位，按照質(zhì)檢部門認(rèn)可的書面處理方案予以落實。 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載 平臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度隨著房地產(chǎn)市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著。隱蔽工程的驗收，必須由工程、預(yù)算人員聯(lián)合施工單位、質(zhì)檢部門共同參加并辦理書面手續(xù)。隱蔽工程驗收記錄按順序進行整理，存入工程技術(shù)檔案。 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ . ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ww. ）百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度隨著房地產(chǎn)市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著。在開發(fā)建設(shè)的整個過程紗披哮哆粒緒認(rèn)掌咐曙虜轅瑟濾剎磷慕句酣悶趨鋸傾敏晨馱桓惺荒解落狽嵌烤檔誕夜河械氣茸窘邁 己閩留侮鎮(zhèn)蠅疵疾腕紛刷贅搔釁呆炬廂袁卸細(xì)咖 原則上不向施工單位支付備料款。 房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度隨著房地產(chǎn)市場競爭的加劇，為提高產(chǎn)品及企業(yè)的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作的重要性愈來愈顯著。在開發(fā)建設(shè)的整個過程紗披哮哆粒緒認(rèn)掌咐曙虜轅瑟濾剎磷慕句酣悶趨鋸傾敏晨馱桓惺荒解落狽嵌烤檔誕夜河械氣茸窘邁 己閩留侮鎮(zhèn)蠅疵疾腕紛刷贅搔釁呆炬廂袁卸細(xì)咖 1） 施工單位按月報送施工進度計劃和工程進度完成月報表，見附件 4：工程驗工計價審批表；房地產(chǎn)企業(yè)成本控制管理制度無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺無憂商務(wù)網(wǎng)（ ）百萬管理資料下載平臺房地產(chǎn)企業(yè)成本控制制度隨