商品房預售合同烏魯木齊范本-在線瀏覽
2025-03-27 08:49本頁面
【正文】 則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自 行約定或補充約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣 雙方不作約定時，應在空格部位打 ，以示刪除。 本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責解釋。 該地塊土地面積為： ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限 年 月 日至 年 月 日 止。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ，施工許可證號為 。 第二條 商品房銷售依據(jù) 買受人購買的商品房為 。 第三條 買受人所購商品房的基本情 況 買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第 [幢 ][座 ] [單元 ] [層 ] 號房，房屋代碼為 。 該商品房陽臺是 。 第四條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款： 按建筑面積計算，該商品房單價為（人 民幣）每平方米 元 ，總金額（人民幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。 按套（單元）計算，該商品房單價為（人民幣）每平方米 元 ，總金額（人民幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。第五條面積確認及面積差異處理。 當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定 面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進行處理 : 雙方自什約定 ： (1) ； (2) ； (3) ； (4) ； 雙方同意按以下原則處理 ： (1)面積誤差比絕對值在 3%以內(nèi) (含 3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款 ： (2)面積誤差比絕對值超出 3%時，買受人有權(quán)退房。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在 3%以內(nèi) (含 3%) 部分的房價款由買受人補足 ；超出 3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。 產(chǎn)權(quán)登記面積 — 合同約定面積 面積誤差比 —————————————— 100% 合同約定面積 因設(shè)計變更造成面積差 異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。 買受人按下列第 種方式按期付款 ： 一次性付款 。 其他方式 。 買受人如末按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 種方式處理 ： ，分別處理 （ 不作累加 ) （ 1） 逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行 ； (2)逾期超過 日 后，出賣人有權(quán)解除合同。買受人愿意繼續(xù)履行合同
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