景德鎮(zhèn)國貿(mào)廣場二期招商方案(doc11)-商務(wù)談判-在線瀏覽
2024-10-19 20:36本頁面
【正文】 常高速公路建成通車，旨在成為區(qū)域性中心城市的景德鎮(zhèn)的商貿(mào)流通業(yè)面臨著巨大的歷史發(fā)展機遇，與之相匹配的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)面臨的相同的歷史發(fā)展機遇?，F(xiàn)階段的景德鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展狀況總體上處于起步的初級階段，具有如下特點： 1. 陶瓷貿(mào)易在整個商貿(mào)流通業(yè) 中占有相當大的比重 ,地位較為突出。比如豪德建材市場已經(jīng)能夠滿足景德鎮(zhèn)市未來三到五年內(nèi)對于建材專業(yè)市場的需求 .中國陶瓷城、錦繡昌南、新都民營陶瓷工業(yè)園、國貿(mào)廣場以及為數(shù)不少的臨界鋪面在陶瓷流通領(lǐng)域展開了激烈的基本上是同質(zhì)化的競爭，這為數(shù)眾多的面對陶瓷的商業(yè)地產(chǎn)如不能在多種層面上進行創(chuàng)新和細分結(jié)果將是相當?shù)膽K烈。這是景德鎮(zhèn)商業(yè)地產(chǎn)的未來最大商機。 4. 商業(yè)網(wǎng)點的分布不夠合理，商住不合理的混合情況普遍，油煙、噪聲擾民的情況比較嚴重。在舉國上下倡導(dǎo)“與時俱進、關(guān)心民生 、以人為本、生態(tài)環(huán)?！钡慕?jīng)濟可持續(xù)發(fā)展理念的宏觀背景下，隨著景德鎮(zhèn)城市建設(shè)發(fā)展水平的提升，景德鎮(zhèn)的餐飲業(yè)、娛樂業(yè)急需有序的提升發(fā)展，與之相適應(yīng)的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)面臨著巨大商機。一個地區(qū)的人均國民生產(chǎn)總值超過經(jīng) 1000 美元時，旅游、休閑逐步成為居民消費的必然內(nèi)容，景德鎮(zhèn)作為一個旅游城市已經(jīng)步入了這個階段，它的休閑行業(yè)卻相對落后，這也是景德鎮(zhèn)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展的方向。 三、 國貿(mào)廣場的商業(yè)定位、功能布局 大量管 理資料下載 國貿(mào)廣場為純商業(yè)物業(yè)，地處景德鎮(zhèn)市市中心核心商業(yè)圈。營商環(huán)境極為優(yōu)越。建議國貿(mào)廣場的具體商業(yè)定位調(diào)整為“國貿(mào)廣場、名店之城”。 面對中高端消費市場，提供中高檔名牌商品和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，具體經(jīng)營格局上：一樓維持小面積單店經(jīng)營、二二樓化零為整、規(guī)模經(jīng)營。 2. “浮梁茶”文化城。 2) 重點招商區(qū)域或?qū)?象：本地 3. 美食文化城。 2) 重點招商區(qū)域或?qū)ο螅耗喜?、金華、本地。 4. 健康休閑城。 大量管 理資料下載 2) 休閑咖啡館，重點招商區(qū)域或?qū)ο螅荷蠉u咖啡、名典咖啡。 5) 足浴城，重點招商區(qū)域或?qū)ο螅褐貞c富僑、廈門老房子、本地。 5. 精品家居城，具體經(jīng)營： 1) 衛(wèi)廚電器櫥柜、重點招商區(qū)域或?qū)ο螅耗喜l(fā)市場、本地； 2) 衛(wèi)浴潔具、水暖五金；重點招商區(qū)域或?qū)ο螅耗喜l(fā)市場、本地； 3) 家具、重點招商區(qū)域或?qū)ο螅耗喜l(fā)市場、本地； 4) 窗簾、重點招商區(qū)域或?qū)ο螅耗喜l(fā)市場、本地； 5) 燈飾、重點招商區(qū)域或?qū)ο螅耗喜l(fā)市場、本地； 6) 床上用品。 大量管 理資料下載 由于國貿(mào)廣場已經(jīng)建成的一、二期 20 棟樓中，除了 1 1 1 20 號樓的二樓
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