【正文】 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 1 負(fù)責(zé)管理中心工資管理及有關(guān)臺(tái)帳的建立與記錄。 1 根據(jù)總物業(yè)經(jīng)理指示執(zhí)行人員的工資調(diào)整、轉(zhuǎn)正、定級等工資變更工作。 1 收集應(yīng)聘人員資料并分類歸檔，初試及評估求職人員的適應(yīng)性及時(shí)推薦給總物業(yè)經(jīng)理復(fù)試。 1 發(fā)放新員工員工證（胸卡）、考勤卡等有關(guān)證件。 2 組織新入職員工進(jìn)行入職培訓(xùn)，引導(dǎo)新員工盡快熟悉管理中心的工作環(huán)境。 2 指導(dǎo)庫房管理員、采購員工作，對下屬人員行為負(fù)責(zé)。 素質(zhì)要求： a. 基本素質(zhì)：具備相當(dāng)豐富的行政人事管理專業(yè)知識(shí)，責(zé)任心強(qiáng)，善于溝通，并能協(xié)調(diào)各部門的相互關(guān)系，具有相當(dāng)?shù)慕M織管理能力。 c. 文化程度：行政管理專業(yè)大專以上或同等學(xué)歷，受過物業(yè)管理的專業(yè)培訓(xùn)。 d. 外語水平：初級以上英文水平。 f. 特殊要求：對現(xiàn)行各種人事管理政策、社會(huì)保險(xiǎn)制度及辦理程序，以及現(xiàn)代企業(yè)行政管理等方面的專業(yè)知識(shí)有較全面的了解。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 崗 位職責(zé)： 負(fù)責(zé)管理中心所需各類物資的采購工作； 負(fù)責(zé)建立各類物資的采購供應(yīng)渠道，嚴(yán)格審查各類供應(yīng)商資質(zhì)和信譽(yù)，提供上級確定； 隨時(shí)掌握各類物資的市場價(jià)格趨勢，隨時(shí)對比其他供應(yīng)商價(jià)格，在保證質(zhì)量的前提下，選擇價(jià)格最低的供應(yīng)商，并提交上級審核。 素質(zhì)要求： a. 基本素質(zhì)：具備相當(dāng)豐富的采購供應(yīng)專業(yè)知識(shí)，責(zé)任心強(qiáng)，善于溝通。 c. 文化程度：采購供應(yīng)專業(yè)中專以上或同等學(xué)歷，受過樓宇設(shè)備的專業(yè)培訓(xùn)。 e. 工作經(jīng)驗(yàn)：在高檔大型物業(yè)或四星級以上酒店中擔(dān)任過采購員 3年以上。 庫房管理員的崗位職責(zé) 職位：庫房管理員 直接上級：行政部主管 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 直接下級：無 工作大綱： 確保庫房內(nèi)存放的各類物品帳物相符，物品分類擺放整齊，無缺損，記錄完整有效，物品卡清晰，庫房內(nèi)干凈整潔。 素質(zhì)要求： a. 基本素質(zhì)：具備相當(dāng)豐富的庫房管理專業(yè)知識(shí)，責(zé)任心強(qiáng)，善于溝通。 c. 文化程度：庫房管理專業(yè)中專以上或同等學(xué)歷，受過樓宇設(shè)備的專業(yè)培訓(xùn)。 e. 工作經(jīng) 驗(yàn)：在高檔大型物業(yè)或四星級以上酒店中擔(dān)任過庫房管理員 3 年以上。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 2. 管理中心各部門經(jīng)理對初試人員（由公司人事部初試推薦）進(jìn)行復(fù)試，副經(jīng)理級以上人員的聘用由公司總經(jīng)理復(fù)試決定。 3. 如空缺職位需由管理中心內(nèi)部進(jìn)行調(diào)整，必 須盡快通知人事部，以避免重復(fù)招聘。則該聘用人員“計(jì)發(fā)工資與入職時(shí)間”以聘用部門返回人事部《招聘員工資料表》聘用內(nèi)容為準(zhǔn)。管理中心以接到公司人事部關(guān)于新員工入職日期為準(zhǔn)，由行政部在入職前一日通知新員工。 2. 行政部負(fù)責(zé)辦理入職手續(xù)： (A) 提前五天為新員工測量工服。 3. 行政部在辦理完上述入職手續(xù)后，需在《人員聘用情況匯總表》上登記新員工到職日期等相關(guān)資料。 5. 由行政部安排對新入職員工進(jìn)行統(tǒng)一培訓(xùn)。 注： 1. 行政部在向員工分發(fā)相關(guān)物品時(shí)，必須作好登記，并由領(lǐng)用員工本人簽字確認(rèn)。 檔案管理及勞動(dòng)合同 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 公司對員工檔案實(shí)行集體委托存檔管理。 1. 員工到職之前，需向公司人事部門提交個(gè)人資料原件及復(fù)印件（身份證、學(xué) 歷證書及有關(guān)資格證書），并告之原檔案所在地。 2. 凡有關(guān)員工個(gè)人之住址、姓名、婚姻狀況、聯(lián)系電話變更，都應(yīng)迅速通知人事部，更新個(gè)人的資料，以便緊急情況下聯(lián)絡(luò)。個(gè)別職位、崗位合同期限另定。如經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。 2. 合同一式兩份，一份由公司人事部保存，一份由公司寄給本人。 試用期內(nèi)工作表現(xiàn)評核及員工轉(zhuǎn)正 1. 員工在試用期內(nèi)的工作表現(xiàn)將直接影響是否轉(zhuǎn)正及轉(zhuǎn)正后工資。 2. 試用期滿前，管理中心部門經(jīng)理將根據(jù)員工的試用期表現(xiàn)填寫《試用期內(nèi)工作表現(xiàn)評核》（附件 3），由管理中心總物業(yè)經(jīng)理簽字確認(rèn)后 ，于員工適用期滿前 3 天交至公司人事部。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 2. 于加班后將《超時(shí)工作申請》交部門考勤統(tǒng)計(jì)員 確認(rèn)，以便獲發(fā)加班工資。 4. 員工培訓(xùn)不算加班，其遲到 /早退 /缺勤等出勤狀況無薪資處罰，但紀(jì)律處罰辦法與正常 考勤操作無異。 6. 只有發(fā)生在法定節(jié)假日當(dāng)天的加班才享受節(jié)日加班范疇。 2. 加班情況下，上下班時(shí)間晚于 22： 00，或早于 6： 00，將可報(bào)銷從家到辦公地點(diǎn)的出租車費(fèi)。 3. 獲批因公外出情況下，可報(bào)銷出租車費(fèi)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 5. 當(dāng)日非本人值班的情況下，員工連續(xù)加班 8 小時(shí)以上（含）可獲得 RMB10 元的餐補(bǔ)，12 小時(shí)（含）以上，補(bǔ)助 RMB20 元。 2. 考勤應(yīng)以上一個(gè)月的《員工排班安排表》（附件 5）為基準(zhǔn)。 員工離職申請 公司或員工可給予對方適當(dāng)通知期而解除勞動(dòng)合同： 正常 情況下，一年期及以上期限之勞動(dòng)合同，雙方任何一方若提出解除合同，必須 提前三十日 以書面通知公司，方可解除勞動(dòng)合同，并按勞動(dòng)合同約定之違約責(zé)任有關(guān)條款辦理。該申請書須由總經(jīng)理批準(zhǔn)后才正式生效。 2. 凡員工未按其《員工聘用合同》所承諾而離職者，本公司將作違約論，按照合同約定向其追索工資賠償。 4. 員工離職前，須于最后工作日之前，將經(jīng)辦之職務(wù)工作、制服、工具向直屬主管及相關(guān)人員交接清楚。 5. 部門主管需在員工最后當(dāng)值日填寫《離職員工最后薪津申請表》（附件 10），并協(xié)同離職員工填寫《工作交接單》（附件 11）、《離職員工物品、款項(xiàng)退還表》（附件 12）及《離職循環(huán)單》（附件 13），經(jīng)財(cái)務(wù)部、工程部、保安部經(jīng)理及行政部核實(shí)有無虧欠公司財(cái)物后，由總經(jīng)理審核簽字生效。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。病假申請的支持文件 —— 醫(yī)療診斷必須是區(qū)級以上醫(yī)院開具（急診除外），否則，按照曠工處理。 3. 員工每月享有 1 天帶薪病假（附有效醫(yī)院證明）。（一般情況下，家屬或同事代為請假無效） （員工應(yīng)記錄部門經(jīng)理的手提電話號碼，以備特殊情況下緊急聯(lián)系） 5. 已婚女員工懷孕期保胎，根據(jù)醫(yī)院證明，按病假處理。 2. 如果請假理由不充分，所休事假當(dāng)作曠工處理。 1. 工作滿一年的員工開始享有 10 個(gè)工作日的帶薪年假，受聘滿 5 年為 13 天，以后每增加一年，年休假遞增 1 天，直到增至 18 天為止。 3. 員工在一周年內(nèi)不休其年假，按照自動(dòng)放棄處理。 5. 如因工作需要，不能在規(guī)定期限內(nèi)享受年假，經(jīng)部門經(jīng)理申請，填寫書面延期使用說明，管理中心總物業(yè)經(jīng)理簽字。 6. 員工使用年假超期不歸，將作為曠工處理。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 8. 受聘滿一年，員工離職年假根據(jù)工作天數(shù)按照比例計(jì)算。部門考勤員應(yīng)保留復(fù)印件并作出相關(guān)統(tǒng)計(jì)，以便隨時(shí)查看。如在聘用期間，由于政策變更、證件過期、證件年檢、增設(shè)部 分崗位操作證、工作需要技能培訓(xùn)等，公司可以酌情出資培訓(xùn)。若出現(xiàn)有漏填項(xiàng)目視為無效申請。 3. 協(xié)議中根據(jù)培訓(xùn)贊助金額決定協(xié)議期限。 1. 如果培訓(xùn)費(fèi)員工本人可以承受，可考慮由本人墊付，受培訓(xùn)員工可攜培訓(xùn)協(xié)議及培訓(xùn)考試合格證報(bào)銷培訓(xùn)費(fèi)： 2. 培訓(xùn)費(fèi)金額較大，可申請公司墊付，批準(zhǔn)后需本人簽署借款單據(jù)，培訓(xùn)合格后，攜培訓(xùn)協(xié)議及培訓(xùn)考試合格證之復(fù)印件沖抵借款。調(diào)整與否由公司決定。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 3. 員工由于轉(zhuǎn)正、調(diào)動(dòng)、晉升、降職而發(fā)生薪資變化的，則從變動(dòng)生效之日起實(shí)行新工資標(biāo)準(zhǔn)。員工應(yīng)該服從分配。以小時(shí)為最小計(jì)量單位（小時(shí)數(shù)進(jìn)位取整）。 2. 缺席 缺席期間，按基本工資日工資標(biāo)準(zhǔn) 100%扣薪（每月按 天計(jì)算） 3. 遲到 /早退 (A) 小時(shí)以內(nèi)（不含），不做薪金處罰，給予口頭警告一次。 員工打卡考勤制度 1. 所有員工上下班必須親自打卡，嚴(yán)令禁止員工互相代替打卡。 3. 考勤時(shí)間按照員工工作時(shí)間執(zhí)行 4. 若有員工遲到、早退，將在電腦考勤中集中統(tǒng)計(jì)。 5. 若員工確屬疏忽，忘記打卡或錯(cuò)打卡，而非有意隱瞞遲到、早退事實(shí)，應(yīng)填寫《考勤申請單》（附件 30）立即向部門經(jīng)理匯報(bào)，由管理中心部門經(jīng)理在《考勤申請單》 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。