【正文】 （三）負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)預(yù)算、結(jié)算工作。 （五）負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和公司勞資工作。 （七）負(fù)責(zé)編制公司董事會(huì)關(guān)于項(xiàng)目投資的資金計(jì)劃。 會(huì)計(jì)員崗位職責(zé) （一）接受財(cái)會(huì)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。 （三）負(fù)責(zé)公司財(cái)會(huì)賬本、資料 的保管工作。 工程部經(jīng)理崗位職責(zé) （一）負(fù)責(zé)組織工程部的全面工作。 （三）負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督的指導(dǎo)工作。 （五）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的招、投標(biāo)及資料收集、文件草擬工作。 （七）負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的前期手續(xù)、竣工驗(yàn)收及工程檔案資料的辦 理工作。 （九）負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目的施工安全工作。 （十一）負(fù)責(zé)有關(guān)工程建設(shè)職能部門的聯(lián)系、協(xié)調(diào)和施工各方的協(xié)調(diào)工作、保證工程保質(zhì)按期完成。 施工員崗位職責(zé) （一）接受工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。 （三）負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目變更設(shè)計(jì)后的實(shí)施工作。 （ 五）負(fù)責(zé)對工程承包合同、變更通知的辦理工作。 （七）負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的施工安全工作。 預(yù)算員的崗位職責(zé) （一）接受工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。 （三）協(xié)助經(jīng)理完成工程項(xiàng)目前期手續(xù)的辦理工作。 （五）負(fù)責(zé)對竣工驗(yàn)收工程的審計(jì)事務(wù)工作。 工程部檔案員崗位職責(zé) （一）接受工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。 （三）協(xié)助工程部經(jīng)理完成工程項(xiàng)目的前期手續(xù)、竣工驗(yàn)收資料辦理工作。 （五）負(fù)責(zé)公司建設(shè)工程的發(fā)包合同、資料的保管工作。 （七）負(fù)責(zé)完成工程部安排其它臨時(shí)性工作。 （二）負(fù)責(zé)市場的策劃、宣傳工作 。 （四）負(fù)責(zé)銀行按揭手續(xù)和商品房兩證的辦理工作。 9 （六）負(fù)責(zé)公司竣工商品房的出租管理工作。 拆遷部經(jīng)理崗位職責(zé) （一）負(fù)責(zé)組織拆遷部的全面工作。 （三）負(fù)責(zé)完成房屋、拆遷評估機(jī)構(gòu)的選定和拆遷調(diào)查摸底。 （五）負(fù)責(zé)編制并報(bào)批拆遷 安臵補(bǔ)償方案。 （六）負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定處理和解決征地拆遷過程中的各種糾紛，力求不留遺留問題。 （八）負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公會(huì)安排的其他臨時(shí)性工作。 （二）參與拆遷調(diào)查摸底等前期工作。 （四）按有關(guān)規(guī)定解決處理征地、拆遷過程中的各種糾紛。 （六）負(fù)責(zé)完成拆遷部安排的其它臨時(shí)性工作。 （二）負(fù)責(zé)物業(yè)經(jīng)營計(jì)劃的制定和落實(shí)，有計(jì)劃地拓展物業(yè)經(jīng)營范圍。 10 （四）負(fù)責(zé)組織召開經(jīng)理辦公會(huì)，決定員工的聘用、辭退等工作。 （六）負(fù)責(zé)組織召開公司員工會(huì)議和員工的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。 （八）完成公司總經(jīng)理辦公會(huì)安排的臨時(shí)性工作。 （二）負(fù)責(zé)公司物業(yè)小區(qū)的水、電、管道、線路檢查和維修工作。 （四）負(fù)責(zé)完成分公司經(jīng)理安排的臨時(shí)性工作。 （二）按時(shí)完成各物業(yè)小區(qū)的水、電、氣、抄表、代收費(fèi)工作。 （四）協(xié)助水電維修工對各物業(yè)小區(qū)的水、電和管道的維修工作。 （六）完成公司安排的其它臨時(shí)性工作。 （二）負(fù)責(zé)各物業(yè) 小區(qū)劃分片區(qū)的清潔衛(wèi)生工作。 （四）協(xié)助公司完成宣傳工作。 11 保安人員工作職責(zé) （一）遵守國家法律、法規(guī)和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度樹立良好的職業(yè)道德事業(yè)心和責(zé)任感。（外來人員必須憑有效證件進(jìn)行登記，嚴(yán)格盤察可疑人員，小攤、小販和收廢品等無關(guān)人員不能進(jìn)入本小區(qū)。 （四）值勤時(shí)做到熱情周到、姿態(tài)端正，嚴(yán)禁睡覺、打瞌睡、打牌及離崗。 （二）根據(jù)公司發(fā)展、經(jīng)營方針，制訂公司工作計(jì)劃，安排公司日常事務(wù)工作。 （四）負(fù)責(zé)草擬、打印各類文件、合同、資料和公司內(nèi)外文件的收發(fā)以及檔案管理。 （六）負(fù)責(zé)公司人事管理、公司保衛(wèi)和清潔衛(wèi)生工作。 （八）負(fù)責(zé)執(zhí)行總經(jīng)理辦公會(huì)安排的其它臨時(shí)性工作。 （二）編制公司年、季度、月的財(cái)務(wù)報(bào)表、損益表、現(xiàn)金流量表和單項(xiàng)工程成本核算報(bào)告。 （四）負(fù)責(zé)公司的勞資工作。 （六）負(fù)責(zé)公司的統(tǒng)計(jì)工作。 （八）完成總經(jīng)理辦公會(huì)安排的其它臨時(shí)性工作。 （二）負(fù)責(zé)公司建設(shè)工作的預(yù)、決算工作。 （四）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、圖紙資料的整理、保管和竣工驗(yàn)收工作。 （六）負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的安全工作。 （八）負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公會(huì)安排的其它臨時(shí)性工作。完成公司的征地拆遷任務(wù)。 （三）負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證和進(jìn)行拆遷公告。 （五）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決征地、拆遷、安臵過程中的各種糾紛和問題。 （七）負(fù)責(zé)辦理公司在征地、拆遷全過程與被拆遷人所發(fā)生的各種 費(fèi)用結(jié)算問題。 物業(yè)分公司工作職責(zé) （一）負(fù)責(zé)公司物業(yè)服務(wù)范圍的策劃和實(shí)施工作。 （三）負(fù)責(zé)對業(yè)主及各小區(qū)的垃圾清掃，守樓護(hù)院工作。 （五）負(fù)責(zé)落實(shí)各物業(yè)小區(qū)的各項(xiàng)維修工作。 （七）擬訂物業(yè)公司的經(jīng)營管理制度，聘任或解聘物業(yè)公司員工。 第四章 薪資管理制度 第一條 公司公司的勞動(dòng)薪資根據(jù)公司發(fā)展情況自主制定用人和薪資分配計(jì)劃。公司和職工按照勞動(dòng)合同規(guī)定、享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。 第五條 薪金結(jié)構(gòu)組成形式 一、計(jì)件薪資：計(jì)件薪資實(shí)行包干制，員工按每件工作計(jì)發(fā)薪資，每月結(jié)算一次，包括各項(xiàng)薪資及津、補(bǔ)貼和 各類保險(xiǎn)費(fèi)、福利。 二、計(jì)時(shí)薪資：實(shí)行月工資總額包干，包括基本工資（含職務(wù)、職稱、工齡、崗位津貼）獎(jiǎng)勵(lì)工資兩部份。 （一）公司各職級和部室人員實(shí)行計(jì)時(shí)薪資。 （二）實(shí)行計(jì)時(shí)薪資的員工，其中獎(jiǎng)勵(lì)薪資占其工資總額的 20%。年終獎(jiǎng)分為兩種。 特別貢獻(xiàn)獎(jiǎng)：凡公司員工對公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作中有重大貢獻(xiàn)者，挽回公司損失者，在工程建設(shè)中為公司節(jié)約成本者，在公司的經(jīng)營管理中提出切實(shí)可行的建議，公司董事會(huì)經(jīng)研究決定計(jì)發(fā)其特別貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)津貼，獎(jiǎng)勵(lì)的數(shù)額由公司董事會(huì)根據(jù)實(shí)際情況和職工年終目標(biāo)考核結(jié)果確定。 （一）凡公司員工一律實(shí)行先服務(wù)后取薪金制度，即次月初取上月服務(wù)報(bào)酬。 （三）凡屬試用期的公司員工，按公司有關(guān)試用薪資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（即月基本薪資 650元）。 二、凡公司員工均實(shí)行各類費(fèi)、稅、處罰扣除制度，即計(jì)發(fā)薪金總薪 16 （八）探親假 30天，只發(fā)給基本生活費(fèi) 300元。 （十）產(chǎn)前假按 20元 /天扣除，產(chǎn)假 90天、難產(chǎn) 120天憑醫(yī)院證明，包括流產(chǎn)、女扎管、引產(chǎn)、男扎管、難產(chǎn)、剖腹產(chǎn)等假，按薪資 15 元 /天扣除。 （十二）收費(fèi)員當(dāng)天收回的現(xiàn)金最遲不超過第二天 12： 00 交出納或存入銀行，違者罰款50—100元。選擇具有較高文化、較強(qiáng)工作能力的公司股東或社會(huì)公民成為公司職工。 （一）社會(huì)招聘人才試用期一個(gè)月，在試用期間享受試用工薪資待遇，試用薪資由公司董事會(huì)決定。 （三）公司在崗職工一律實(shí)行聘任上崗制度，根據(jù)公司崗位情況，本人向公司提出上崗申請，由公司董事會(huì)根據(jù)本人的業(yè)務(wù)、特長等考慮定崗。 （五）凡被公司聘用上崗的職工，必須嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，按照勞動(dòng)合同條款履行其職責(zé)和義務(wù)。 （一）總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的聘任方式，由公司董事會(huì)考核，董事會(huì)按《章程》規(guī)定程序任 命或聘任。 （三）凡被公司聘任的總經(jīng)理、副總經(jīng)理、部門負(fù)責(zé)人，由公司與受聘人員簽訂聘任合同，合同期限原則上為總經(jīng)理副總經(jīng)理三年一聘，部門負(fù)責(zé)人一年一聘。 二、公司在選聘員工和負(fù)責(zé)人時(shí)將按德、能、勤、績四個(gè)方面進(jìn)行考核確定。 （二）能：有一定的文化素養(yǎng)（高中文化以上）專業(yè)知識(shí)強(qiáng)，具有按時(shí)、按質(zhì)量、按要求完成公司董事會(huì)交給的任務(wù)，以及臨時(shí)性任務(wù)的能力，有勝任獨(dú)立完成本職工作的實(shí)際能力 。 （四）績：為公司發(fā)展所做出的成績，以及公司工作期勞動(dòng)用工制度 勞動(dòng)用工分為：固定合同工、臨時(shí)用工、社會(huì)招聘工。 二、臨時(shí)用工，因公司實(shí)際急需的臨時(shí)用工，根據(jù)崗位和工作技能、業(yè)務(wù)等，由公司董事會(huì)決定其臨時(shí)用工的勞動(dòng)報(bào)酬和用工時(shí)間，臨時(shí)用工不享受公司固定合同工的福利待遇。社會(huì)招聘用工的具體待遇，根據(jù)本人業(yè)務(wù)專長和公司實(shí)際采取雙向選擇，待遇和福利（包括養(yǎng)老保險(xiǎn)）等以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，有關(guān)待遇和報(bào)酬由公司董事會(huì)決定。 一、公司固定用工從解除勞動(dòng)合同之日起，發(fā)給一年城鎮(zhèn)居民生活補(bǔ)助費(fèi) 300元 /月。 三、公司社會(huì)招聘用工實(shí)行按月包干薪資，若因解除勞動(dòng)合同，未滿服務(wù)月時(shí)間，則從解除之日起，停發(fā)薪資。有關(guān)待遇按國家有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行辦理，公司不承擔(dān) 任何義務(wù)和責(zé)任。 第五條 臨時(shí)用工轉(zhuǎn)正管理制度 一、公司各工種的臨時(shí)用工均可向公司董事會(huì)遞交申請書，有申請轉(zhuǎn)為公司正式員工的權(quán)利和義務(wù) 二、凡屬公司正式接收的再職臨時(shí)員工，由本