【正文】 一式兩份，甲?！　∑?、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配　　甲方簽字：_______________乙方簽字：________________　　聯(lián)系方式：_______________聯(lián)系方式：________________房屋租賃標準合同范本7　　出租方(甲方)： xx身份證號 xxxxxx聯(lián)系電話xxx　　承租方(乙方)： xx身份證號 xxxxxx聯(lián)系電話xxx　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于 xx市 xxxx 小區(qū) xx號樓 層 xx號房的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 xx 年 月 日至 年 月 日，共計 xx個月。房屋設(shè)施及各項費用保證金為 xxxx元，租賃期滿后，若設(shè)施無損壞，各項費用無拖欠，按時交房，則保證金退還。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀?！　×?、如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)?！　∑?、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書?！　“?、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決?！　【?、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，自雙方簽字之日起生效?！　∫?、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：　　1?！　?。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。　　三、租金及支付方式　　1?！　??！　?。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責(zé)任?！　〖追綉?yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人?！　∫曳匠袚赓U期內(nèi)水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責(zé)承擔有關(guān)維修的費用。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施　　甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方?！　?。　　八．違約的處理　　1。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實賠償?！　?。房屋租賃合同表范例常用城市房屋租賃合同標準的普通房屋租賃合同如何寫租房合同個人出租房合同　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。　?。?）租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金?！　“耍庳?zé)條款　　1?！　?。租金按實際使用時間計算，多退少補?！　〉谝粭l　　 甲方出租給乙方的房屋一套位于本市XX區(qū)，　　建筑面積平方米。　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。雙方驗證后復(fù)印交　　對方備存?！　〉诙l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共X個月。　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方同意續(xù)租，雙方重新簽訂租賃合同?！　?房屋租金支付方式為X年付。續(xù)租時，押金不再另行支付。　　第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金　　 甲方應(yīng)承擔的費用：　　A、 物業(yè)費?！　、 房屋大修及房屋管線維修的費用?！　∫曳截撠?zé)交納的費用：　　A、 租住期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話(包括上網(wǎng)費)、衛(wèi)生費等費用?！　、 租住期間房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)備、電器損壞的維修費用。當出租的房屋涉及重大安全隱患時，由甲方出面負責(zé)維修。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償?！　〉诹鶙l 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。　　B、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋內(nèi)的家具或改變房屋原結(jié)構(gòu)和布局。　　D、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用?！　、未遵守當?shù)赝鈦砣丝诤陀媱澤裙芾硪?guī)定，被有關(guān)管理部門警告。　　租賃期滿合同自然終止?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失?！　◎炇諘r雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出，并商議解決方案?！　∫曳皆趯⒎课萁贿€甲方前，應(yīng)對房屋進行清潔，以適宜繼續(xù)居住?！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　〉诎藯l 違約責(zé)任處理規(guī)定　　因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并應(yīng)退還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金?！　〖追酱曳浇Y(jié)清一切費用后，應(yīng)退還乙方自退租月起的全部租金。如不滿15天，按半個月計算?！　〉诰艞l 其他約定事項　　第十條 其它　　本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。具有同等法律效力。　　甲方：(簽字) 乙方：(簽字)房屋租賃標準合同范本10　　出租人(甲方)：北京市保障性住房建設(shè)投資中心　　通訊地址： 北京市海淀區(qū)西四環(huán)中路16號院7號樓16層　　郵 編： 100039　　承租人(乙方)： 審核備案編號：　　證件類型： 證件號碼：　　租金托收銀行： 公租卡賬號：　　移動電話： 固定電話：　　工作單位：　　工作單位通訊地址：　　工作單位郵編：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市人民政府關(guān)于加強本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》(京政發(fā)〔20xx〕61號)、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)〈北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法〉的通知》(京建法〔20xx〕25號)、《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》(京建住〔20xx〕525號)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就公共租賃住房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　項目名稱： 公租房項目　　房屋坐落于北京市 區(qū) 號 號樓 單元 號(以下簡稱該房屋)?！　〉诙l 租賃期限及交付　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計36 個月。甲方交付該房屋前，乙方應(yīng)支付首期租金、押金和其他相關(guān)費用。甲乙雙方簽字蓋章后，視為交付完成?！　月 □季 □年房屋租金合計：人民幣 元(大寫： )。　　R月 □季 □年 房屋租金和家具租金總計：人民幣 元(大寫： )?！　∫曳巾氃诩追街付ǖ耐惺浙y行辦理公租卡，并通過公租卡繳納租金等。甲方可委托第三方承擔繳期通知及定期催繳工作。　　(三)乙方逾期繳納租金的，甲方有權(quán)要求乙方補繳并從逾期之日起每日按月租金(季、年租金應(yīng)折合為月租金)的萬分之三收取違約金。乙方逾期繳納租金超過3個月或累計三次逾期繳納租金的，甲方有權(quán)解除合同并追繳拖欠的租金和違約金。租賃期內(nèi)，甲方可根據(jù)國家和北京市有關(guān)公共租賃住房租金標準政策調(diào)整一次租金，并與乙方簽訂補充協(xié)議，明確租金標準及租金總計，乙方應(yīng)按調(diào)整后的租金數(shù)額繳納租金?！　〉谒臈l 押金　　(一)甲方交付該房屋前，乙方應(yīng)按簽訂合同時的1個月租金(季、年租金應(yīng)折合為月租金)向甲方繳納押金?！　?二)租賃期內(nèi)，乙方未按照本合同的約定按時向甲方支付相關(guān)費用的，甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)承擔的費用，并及時通知乙方。乙方逾期未補足押金的，每逾期一日按押金的萬分之三向甲方支付違約金，乙方逾期3個月以上仍未補足押金或繳納違約金的，甲方有權(quán)解除合同并追繳違約金。　　第五條 相關(guān)費用　　租賃期內(nèi)涉及房屋使用的各項費用中，物業(yè)服務(wù)費按照本市相關(guān)規(guī)定由甲方承擔?！　〉诹鶙l 房屋維護及維修　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)使房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施處于安全和適用的狀態(tài)，履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全，對于乙方裝修和增設(shè)的其他設(shè)施設(shè)備等甲方不承擔維修義務(wù)。因乙方未采取適當措施或未及時通知甲方維修致使損失擴大，損失部分應(yīng)由乙方承擔。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。如乙方擅自拆改、變動或損壞房屋墻體結(jié)構(gòu)，拆改給排水、供電、供暖、燃氣管道和設(shè)施，改動墻面、地面、天花板，更換櫥柜、灶具、衛(wèi)浴設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀并承擔相應(yīng)責(zé)任，發(fā)生的費用由乙方承擔。　　(三)甲方或甲方委托機構(gòu)對房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施進行安全檢查或維修時，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助，不得拒查、拒修?！　?四)乙方須愛護使用、保管所承租的房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施，在住房設(shè)計及建設(shè)標準限定的范圍內(nèi)合理使用。對于該房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔責(zé)任?！　〉谄邨l 日常管理　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方對所承租房屋內(nèi)的消防安全負責(zé)，不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，由引起火災(zāi)責(zé)任方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受害人因此遭受的全部損失。乙方損壞共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按同類物品的市場價格賠償，乙方拒不賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中予以扣除。乙方占用上述共用部位的，甲方或甲方委托機構(gòu)可向乙方下發(fā)限期整改通知單，整改期限屆滿乙方仍未改正的，甲方有權(quán)自行處置。如果乙方故意拖延、拒絕接受核查的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋?！　?六)租賃期內(nèi)，乙方不得利用房屋從事違法活動以及其他損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的行為，并保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的管理規(guī)約?！　?七)乙方以家庭為單位申請公共租賃住房的，租賃期內(nèi)其承租家庭成員發(fā)生變化的，應(yīng)在10日內(nèi)書面告知甲方?！　〉诎藯l 房屋騰退　　(一)租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前3個月向區(qū)縣住房保障管理部門提出書面申請。乙方不符合承租條件的，應(yīng)當在合同約定的租賃期滿時退出公共租賃住房。過渡期內(nèi)，甲方有權(quán)按照市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門測定的同區(qū)域市場租金收取租金。甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)仍按本合同執(zhí)行。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行現(xiàn)場交驗，結(jié)清租金、押金、其他費用及違約金和賠償金，同時乙方向甲方移交房門鑰匙、購電卡和燃氣卡等相關(guān)物品，雙方確認無誤后在《退房驗收表》及《家具租賃清單》上簽字蓋章。　　第九條 合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　?三)租賃期內(nèi)，乙方可自愿退出公共租賃住房，解除租賃合同，但應(yīng)提前2個月告知甲方?！　?四)乙方在租賃期間死亡的，本合同自行解除?！　?五)租賃期滿前，乙方未提出續(xù)租申請的，合同到期后自行終止?！　?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的。　　、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　(含3個月)在承租住房內(nèi)居住不滿30天的?！　??！　?0. х ?！　〉谑畻l 違約責(zé)任處理　　(一)甲方不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方從無法正常使用該房屋之日起至甲方履行維修義務(wù)后每日按月租金(季、年租金應(yīng)折合為月租金)的萬分之三向乙方支付違約金?！　?三)甲方有權(quán)采取下列措施追繳乙方拖欠租金、押金、違約金及其他費用：　　，從乙方或其共同承租家庭成員的工資收入中直接劃扣?！　?四)租賃期滿、合同解除或過渡期滿后，甲方收回房屋，乙方拒不騰退房屋的，甲方有權(quán)收回購電卡、燃氣卡或通知電力公司、燃氣公司暫停購電卡、燃氣卡的有效期。　　(六) х 。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。燕保京原家園項目采暖是采用燃氣壁掛爐采暖?！　”竞贤?jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。乙方通訊地址發(fā)生變更的，應(yīng)自變更之日起10日內(nèi)書面告知甲方，因乙方原因致使相關(guān)文件不能郵寄送達的，文件退回之日視為該文件已經(jīng)送達。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)　　所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ .　　第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備　　(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx)　　第三條 房屋租賃的期限　　租賃期限為___(月/年)?！　∽赓U期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)　　第五條 押金　　押金___元，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款，合同范本《標準商用房屋租賃的合同范本》?！　〉诹鶙l 房屋修繕和裝修　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水