【正文】 時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工?！　【?、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：　?。?）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)?！　。?）撤銷租約?！　∈?、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約?！　∈?、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效?！　∈⑵渌鸰________　　甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________　　代表人（簽字）_________代表人（簽字）________　　__________年____月____日_________年____月____日　　附：房屋租賃合同登記備案證明模板　?。ㄒ唬┦马?xiàng)依據(jù)：　　《北京市地方性法規(guī)中若干行政許可事項(xiàng)有關(guān)規(guī)定》及北京市國(guó)土資源和房屋管理局68號(hào)通知　?。ǘ┺k理對(duì)象及范圍：　　本轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃的單位和個(gè)人　　（三）提交材料：　　房屋租賃合同登記備案證明模版房屋租賃合同登記備案證明模版、房屋租賃合同；　　房屋所有權(quán)證書或房屋合法權(quán)屬證明；　　當(dāng)事人的合法證件；出租人和承租人的身份證及復(fù)印件；法人證書或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；　　出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明；出租已抵押房屋的，提交抵押權(quán)人同意出租證明；　　轉(zhuǎn)租房屋的，提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明；　　改變出租房屋用途的，提交經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的證明；　　法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。然后將檢查符合條件的，收齊相關(guān)證明材料，統(tǒng)一到綜治辦辦理。　　甲方將座落在深圳市__________區(qū)__________住宅_____幢_____號(hào)的房屋?！　《?、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即：________年____月）　　三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整，并于當(dāng)月（季）初_____天內(nèi)交清?！　∥濉⒊鲎夥课莸姆康禺a(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由___________方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交付?！　∑?、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任?！　【?、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理?！　∈弧⒆赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理?！　∈⒈竞贤缭诼男兄邪l(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理?！　〕鲎馊耍海ê灻w章）____________________ 承租人：（簽名蓋章）____________________　　經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）__________________ 經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）__________________　　________年____月____日 ________年____月____日房屋租賃合同范本7　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守?！　〉诙l甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：　　租賃期限年月日至年月日?！　『贤趦?nèi)承租方支付元（大寫：）作為押金，合同期內(nèi)承租方違反合同規(guī)定出租方押金不予退還。　　3．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除合同.　　第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1．依時(shí)交納租金。2．乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：　　3．租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲　　乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理?！　〉谑畻l雙方的主要職責(zé)：1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)?！　?．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內(nèi)，　　到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續(xù)?！　〉谑粭l本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃　　登記備案部門一份。　　甲方（簽章）乙方（簽章）　　證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：委托代理人：委托代理人：　　證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　________年____月____日________年____月____日房屋租賃合同范本8　　出租方：身份證：　　承租方：身份證：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉诙l、租賃期限：租賃期共年，從年月　　日至年月日止。交付方式為一次性交清。　　第五條、承租方未經(jīng)出租方同意有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：　　承租方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?！　〕凶夥狡茐脑摮凶夥课葜黧w結(jié)構(gòu)的?！　〉谄邨l、出租方保證在房屋租賃期間，該房屋使用權(quán)的完整性，保證沒有其他權(quán)利人或因該房屋產(chǎn)生的糾紛，如因此給承租方造成損失，由出租方退還租金并賠償損失。如出租方不再繼續(xù)出租房屋，應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)通知承租方?！　〉谑畻l、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元?！　〉谑粭l、其他約定：　　第十二條、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效?！　《?、每月租金___元，乙方第一次付__個(gè)月租金合計(jì)_____元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前___個(gè)月支付，租期滿不續(xù)租提前___個(gè)月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決?！　∷?、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣_(tái)__元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣_(tái)__元，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除?！　∑摺⒁曳皆诔凶馄谝褲M，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷___天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用?！　【?、 電表指數(shù)：民用表：____公用表：____煤氣指數(shù)：_____ 水表指數(shù)：____　　十、 退房時(shí)，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)（外）恢復(fù)原樣?！　〉诙l、租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。超過二十年的，超過部分無效)　　第三條、租金(大寫)：________________________?！　〉谖鍡l、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)，光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)?！　〉谄邨l、租賃房屋的維修：________________________________?！　〕凶馊司S修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________________________________________________________________________。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：______________________________________________________________________。　　第十條、定金(大寫)________元?！　〉谑粭l、合同解除的條、件　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：　　承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上。　　未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的?！　∥唇?jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的。　　承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。　　出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋?！　〉谑l、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：______________________________________?！　〕鲎馊宋窗磿r(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失?！　〕凶馊诉`反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，　　應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解?！　?二)依法向人民法院起訴。　　出租人(章)：承租人(章)：　　鑒(公)證意見：　　住所：住所：　　法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：　　居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：　　委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：　　電話：電話：　　開戶銀行：開戶銀行：　　鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)　　賬號(hào)：賬號(hào)：　　經(jīng)辦人：　　郵政編碼：郵政編碼：　　_____年____月_____日房屋租賃合同范本11　　甲方(出租方)：　　地址：　　電話：　　乙方(承租方)：　　本人(法定代表人)姓名：　　職務(wù)：　　性別：　　地址：　　身份證：　　電話　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ?！　〉诙l:甲方已明確告知該房屋的地面承重限額為每平方米 年 月 日至 年 月 日止。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。　　第五條:乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金 元整。　　第六條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失?！　〉谄邨l:乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，乙方的裝修遵“來修去丟”原則，甲方不予負(fù)責(zé)?！　〉诎藯l：不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〉谑粭l:乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。欠租金或水、電費(fèi)累計(jì)達(dá)半個(gè)月。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。故意損壞承租房屋?！　〉谑龡l:租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，賠償對(duì)方實(shí)際損失，如乙方欠繳租金，%日交付滯納金。合同簽定時(shí)，乙方同時(shí)向甲方交付水電費(fèi)保證金叁佰元整，該保證金在合同終止并雙方結(jié)算帳目后退還。甲方一次性向乙方收取半年房租，即xxx元/月____月=xxxx元（貳仟柒佰元整）到期后雙方再另行協(xié)議續(xù)租事宜。附物品價(jià)格清單如下：（沙發(fā)xxx元/套，床和床墊xxx元/套，玻璃電視柜xxx元/套，熱水器xxx元/臺(tái)，抽油煙機(jī)xxx元/臺(tái)，煤氣爐xxx元/臺(tái)，衣柜xxx元/個(gè)，另房?jī)?nèi)還有xxKG和5KG裝煤氣瓶各一個(gè)。電視費(fèi)按xx元/月收取，水，電費(fèi)按乙方實(shí)際用量如實(shí)收取。　　。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?！　〉诙l、租賃期限　　甲乙雙約定該房屋的租賃期限為______月，從______年______月______日起到______年______月______日為止。每______(月初/季初/年初)________日內(nèi)，乙方向甲方支付全________(月/季/年)租金。押金匯往甲方指定賬戶，押金在租期到期之日由甲方如數(shù)無息返還給乙方?！　≡谝曳浇煌曜饨鸬那闆r下，甲方不得隨意停水、停電等，避免造成乙方生活上的不便。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待?！　∫曳綉?yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。　　乙方在租用期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施?！　∽赓U期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利?！　∽赓U期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租?！　〉诰艞l、違約責(zé)任　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的________%作為違約金。　　第十條、爭(zhēng)議糾紛解決　　就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。