【正文】 事先征得甲方的書面同意。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同?！　。__________________________________________________.　　8－2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。　?。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追酵飧淖兎课菥幼∮猛?，致使房屋損壞的；　?。ㄋ模┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結構損壞的；　?。ㄎ澹┮曳缴米赞D租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；　?。┮曳缴米栽黾映凶馔∪?，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的；　?。ㄆ撸┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^____月的；　?。ò耍__________________________________________________.　　第九條 違約責任　　9－1 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款?！　?－3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　?－6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。甲方可從租賃保證金中抵扣?！　〉谑畻l 解決爭議的方式　　10－1 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。　　第十一條 其他條款　　11－1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明?！　?1－3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)?！　?1－4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　?1－5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行?！　?1－6 甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。其中：甲、乙雙方各持一份，________房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉交），以及________　　____________________各一份，均具有同等效力。該房屋總租金為_____ 元。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金?！　∥濉⒎课葑赓U期為 ，從 ________年________ 月_______ 日至_______年______ 月______ 日。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋?！　“恕⒓追奖ＷC該房屋無產(chǎn)權糾紛?！　【拧⒕捅竞贤l(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　∈?、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。　　一、租賃物及用途　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于 面積約為 平方米的房屋租賃給乙方使用?！　《?、租賃期間　　乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止?！　∪⒆赓U費用及給付　　乙方租用甲方房屋的月租金為 元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。以后租金在當個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金?！　∫曳剿盟?、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任?！　〖追綉醇s定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用?！　∫曳綄Ψ课葸M行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構?！　∫曳綉M善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產(chǎn)。　　乙方不得轉讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。 個人房屋租賃合同范本5　　出租人（甲方）： 　　承租人（乙方）：　　甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守?！　《?、租賃期限和用途　?。?年，即 年 月 日至 年 月 日止。　　，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。　　，乙方應向甲方支付人民幣 元整（小寫： 元）作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。物管費 /年、有線電視費 /年、網(wǎng)絡費 /年在雙方合同簽訂時由 支付?！　。蜃陨碓蛟斐傻谋I竊、火災等事故自行承擔損失。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償?！　。谧赓U期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償?！　〉?1 頁 共 2 頁　　五、權利與義務　　，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權，若因產(chǎn)權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失?！　。曳较碛性谕葪l件下的優(yōu)先續(xù)租權。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利?！　≡谧赓U期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同，并且保證金不予退還。甲方不向乙方承擔任何賠償責任?！　∑摺⒈竞贤?jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力?！　〉谝粭l：租賃標地及設施　　房屋坐落于：_______________________________________建筑面積：_____________，甲方提供設施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一?！　∽赓U期滿，甲方應先考慮與乙方續(xù)租?！　〉谌龡l：租金及支付方式　　甲乙雙方議定每月租金為人民幣____________大寫____________________。此后，在每期付款期滿前____日支付下一期租金?！　『贤行趦?nèi)，租金不再調整。乙方向甲方支付 作為押金，租期滿后，乙方結清此費用，房屋內(nèi)物品完整無損，則押金如數(shù)退還承租方?！　∽赓U房屋內(nèi)各項設施（詳見附件）如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯(lián)系，進行及時處理。超過15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權收回房屋?！　〉谄邨l：違約責任　　甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付?！　〉诎藯l：租賃期間房屋的維修　　乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用?！　∫曳绞褂么朔课葸M行違法行為?！　〉谑畻l：免責條件　　房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩余租金?！　〉谑粭l：本合同雙方均嚴格執(zhí)行，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟?！　〕鲎夥剑ê炚拢篲_____________承租方（簽章）：______________　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________　　____________年________月_______日____________年________月_______日 個人房屋租賃合同范本7　　甲方（出租方）：______________身份證號：____________________________ 　　乙方（承租方）：______________身份證號：____________________________　　一、甲方將______________路_________號樓的房屋出租給乙方作為__________________使用?！　∪?、年租金為人民幣_____________元，乙方共現(xiàn)金支付（計大寫__________________元整）　　四、保證金　　交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣____________元整（小寫：____________元人民幣）　　保證金支付方式：________________________________?！　∫曳綉⒁饩幼『徒?jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施?！　∫曳綄ψ庥梅繘]有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對?！　×⒂嘘P退租、轉讓的條款　　協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉讓期為租期內(nèi)期限?！　∫曳匠凶獾狡趹旰脷w還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額?！　“?、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行?！　∈⑷缬修D讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力?！　〕鲎夥剑ê炚拢篲_____________承租方（簽章）：______________　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________　　____________年________月_______日____________年________月_______日 個人房屋租賃合同范本8　　出租方（以下簡稱甲方）：____________身份證號：______________________________ 　　承租方（以下簡稱乙方）：____________身份證號：______________________________　　甲方將____________________________________________住宅用房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，并達成如下協(xié)議。　　二、租金、押金及付款方式　　該房屋月租金為（人民幣） ___________________________元整。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關費用且確認屋內(nèi)家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方?！　?. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。　　4. 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合?！　?. 乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋?！　?. 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納三個月租金作為違約金?！　∷?、其他約定　?。ㄒ唬┘追綖橐曳教峁┪锲啡缦拢海?）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）電腦桌一個。（11）窗簾等　?。ǘ┊斍暗乃?、電、氣等表狀況：（1）水表戶號——現(xiàn)為——度；（2）電表戶號——現(xiàn)為：——度；（3）燃氣戶號——現(xiàn)為——度。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。乙方入住日為____________年________月_______日?！　。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押?！　。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來呼人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來呼人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)?！　【幼∪藛T中有外地來呼人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)?！　〉谌龡l 租賃期限　　2　　（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用?！　〉谒臈l 租金及押金　　（一）租金標準及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（： ）?！　。ǘ┭航穑喝嗣駧?元整 （： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的