【正文】 　　甲方： 身份證號碼：　　乙方： 身份證號碼：　　丙方：　　甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及 市相關(guān)規(guī)定，　　本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。 房型： ?！　?乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋?！　〉谌龡l 付款方式　　 現(xiàn)金或貸款支付　　如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù)。　　 資金監(jiān)管服務(wù)　　房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。　　第四條 稅、費的承擔　　 甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。乙方承擔 .　　第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付　　 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于 年 月 日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)?！　?雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方?！　〉诹鶙l 違約責任　　，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。　　 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任?！　〉诎藯l 爭議的解決　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決?！　〉诰艞l 其他約定　　第二部分 關(guān)于居間服務(wù)　　第十條 丙方責任　　 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)?！　〉谑粭l 居間服務(wù)費及支付　　 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)。　　 丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣 元，大寫： 元，由 方承擔?！　〉谑l 特別聲明　　 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還?！　〉谑龡l 合同生效及其他　　 本合同于三方簽字或蓋章后生效。　　甲方： 乙方： 丙方：　　代理人： 代理人：　　簽約日期：房屋買賣居間合同5　　賣方__________________________　　買方__________________________　　甲乙雙方本著平等、自愿的原則達成以下協(xié)議，.　　一、轉(zhuǎn)讓的房屋及附贈設(shè)備　　:_______________。　　甲方愿意附贈以下設(shè)備________________________　　二、成交價格　　,居間方帶領(lǐng)買賣雙方到房產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù),自受理之日起_個工作日將過戶手續(xù)辦理完畢。　　六、付款方式　　協(xié)議簽定當日，乙方將購房定金人民幣_________元整，其中包括居間服務(wù)費_______元整,代辦費_____元整?！　〈撕贤琠___日內(nèi),%__________________元整,乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證當日,甲方可得房屋全款的40%_______________元整.　　七、違約責任　　甲方中途反悔，提出不賣或提高價格及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)屬違約行為?！　∫曳街型痉椿冢娱g方不返回乙方購房定金及居間服務(wù)費，乙方按所交定金等額賠償給甲方?！　“恕⒎课萁唤訒r間約定：　　甲方需在乙方將購房全款交付完畢后（a、當天 b、_年___月___日)將房屋交付乙方,每逾期一日違約方賠償另一方房屋成交價的萬分之三違約金.　　九、補充條款　　____________________________________________________________________________________　　_____________________________________________________________________________________　　十、如發(fā)生糾紛任何一方可在房地產(chǎn)仲裁部門提出仲裁，或到當?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟解決，或由甲、乙、居間方按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定共同協(xié)商做出補充規(guī)定。　　十一、本協(xié)議一式叁份，三方簽字起生效?！　〖追剑?乙方：　　身份證號： 身份證號：　　電話： 電話：　　居間方：　　年 月 日房屋買賣居間合同6　　居間合同與其他勞務(wù)合同不同，居間合同的根本特性在于居間報酬請求權(quán)的實現(xiàn)取決于居間人是否促成委托方與第三方締約，然而并不是所有居間人和委托人都清楚這一點，從而導致居間爭議的產(chǎn)生?！　∫?、房屋買賣居間合同的概述　　（一）房屋買賣居間合同的定義　　房屋居間合同是指，房屋居間人為委托人在房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等活動中提供訂立合同的信息、咨詢或提供代理或策劃的服務(wù)，并需要委托人支付一定報酬的合同。　　房屋居間合同包括房屋買賣居間合同。在房屋買賣居間合同中，居間人履行一般的居間義務(wù)，如了解房產(chǎn)行情，發(fā)布房屋相關(guān)信息，了解房屋使用狀況，指導買賣雙方簽約等?！　。ǘ┓课葙I賣居間合同的法律特征　　　　房產(chǎn)買賣居間合同是一種有償合同，合同中涉及居間人與委托人的相關(guān)利益；并由居間人提供居間服務(wù)，委托人要向居間人支付居間活動報酬，作為居間人服務(wù)的對價。居間合同的雙務(wù)性是指，居間合同一旦成立，合同雙方當事人均需承擔一定的義務(wù)。房屋買賣居間合同7　　甲方（賣方）：__________　　乙方（買方）：__________　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守?！　《⒈竞贤灦ㄇ?，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔。　　三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。　　第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，　　第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；　　第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方?！　∥?、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：　　繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，（期限為一個月）?！　〗獬齾f(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同?！　∫曳饺炕虿糠植宦男斜竞贤?guī)定的付款日期及方式的。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同?！　∪绻追匠鍪鄣姆课荽嬖谒棛?quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失?！　√峤籣_____________________________________仲裁委員會仲裁?！　“?、其他約定　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　∈?、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。　　第一部分 關(guān)于房屋買賣　　第一條 成交房屋基本情況　　房屋登記地址：　　房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：　　登記所有人房屋抵押情況：　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否　　目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否　　房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他　　房屋狀況建筑面積： 平方米； 房型： ； 樓層　　其他情況　　 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應(yīng)的違　　約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。　　第二條 成交價格　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣xxx元，（大寫：xx）。　　 資金監(jiān)管服務(wù)　　xxxx房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項　　服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》?！　”M管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付?！　〉谒臈l 稅、費的承擔　　 甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項　　稅費。　　第2/4頁　　 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)?！　?雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。　　 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》　　上簽字確認。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)?！　?乙方保證所提供的資料真實、有效。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損　　失?！　〉谄邨l 免責條款　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任?！　〉诰艞l 其他約定　　第二部分 關(guān)于居間服務(wù)　　第十條 丙方責任　　第3/4頁　　 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)；　　 免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢?！　?丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣xx元，大寫：xxx元，由xxx方承擔?！　〉谑l 特別聲明　　 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同　　不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還?！　〉谑龡l 合同生效及其他　　 本合同于三方簽字或蓋章后生效。　　甲方： 乙方： 丙方：　　代理人： 代理人：　　簽約日期：房屋買賣居間合同9　　出賣人（以下簡稱甲方）：________　　買受人（以下簡稱乙方）：________　　居間方（以下簡稱丙方）：________　　甲方擁有位于北京市________區(qū)________的房產(chǎn)，面積為________平方米，房屋所有權(quán)證號________ 。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。簽定本合同時________方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費（大寫）________元整?！　〉?條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。逾遲超過日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按________利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權(quán)證過戶費。若違反國家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代付款方式為：________，乙方支付首付款（大寫）　　甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費人民幣以________元整?！　〉?條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日（以丙方通知為準），持本合同和相關(guān)證件共同到________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?！　〉?條本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決?！　√峤恢俨梦瘑T會仲裁。　　第9條丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，有責任在50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合?！　〉?0條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力?！　〉诙l乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購買該房屋。　　第三條付款方式約定：　　本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(nèi)（遇節(jié)日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付；　　本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續(xù)；　　乙方尾款人民幣_______________________元整。（貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶）　　第四條本合同項下房屋過戶、貸款、交易稅費用承擔方式為：甲方承擔___________________，乙方承擔__________________________________。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經(jīng)紀人代理費的_____%，共計人民幣_____________元整。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：（1）________內(nèi)，（2）貸款審批通過__________日內(nèi)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)（遇節(jié)假日順延）。　　第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實、合法、有效。如上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承擔全部違約責任。水、電存折等由甲方過戶給乙方。（移交清單附后）　　第九條房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費用由甲方支付至交接當日，此后產(chǎn)生的上述費用與甲方無關(guān)?！　〉谑粭l乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金?！?