【正文】 _元，退還委托人乙?！　〉诹鶙l（違約責任）　?。ㄒ唬┤缴潭?，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：　　1。　?。ǘ┤缴潭?，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：　　1。其他造成居間方無法完成委托事項的行為。向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗　　2?！　〉诙l 委托人甲對居間人的委托事項為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。其中，委托人甲 元，大寫委托人乙 元，大寫 ?！　∫淮涡韵蚓娱g人支付人民幣 元，由委托人雙方各自分別承擔50%?！　?干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的?！　?相互或與他人串通，損害 居間人利益的。　　 按照本合同標的物總價款的 %賠償于居間人?！　‘斒氯艘环竭t延履行主要義務，經催告后在 個工作日內仍未履行的。　　第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解。補充協議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買?！　∪粢曳叫枰蜚y行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數額見附件二。　　若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦了銀行貸款服務。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方?！　。ǘ┰摲课萁桓懂斎眨住⒁译p方均需到常待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》?！　。ㄎ澹┘追浇桓对摲课莸难b修、設備狀況應符合國家標準?！　〖追綉皶r提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到常　?。ǘ┮曳搅x務　　簽訂本合同的同時交付定金?！　〈占住⒁曳街Ц兜亩ń?、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。5%的違約金?！　。ㄋ模┰谵k理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。　　第十三條 對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議?，F甲乙雙方及居間服務方就買賣雙方、居間服務等條款，經過協商達成如下一致意見：　　一、居間服務費支付時間及標準：　　居間服務費用總額是：______（大寫：______）；其中甲方支付居間服務費為人民幣：______（大寫：______），乙方支付居間服務費為人民幣：______（大寫：______）。銀行專戶的賬戶名稱及賬號：　　本合同簽定后，乙方支付該筆購房款時間和金額分別為：　　第一筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶；第二筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶；　　第三筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬　　三、甲方有義務在本協議簽訂之日起三日內將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。經居間人電話或者書面告知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產權過戶手續(xù)的，由此導致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔（其中包括但不限于承擔相應的律師代理費等合理費用）。　　七、辦理產權過戶的相關費用由______承擔；辦理貸款產生的相關費用由乙方自行承擔?！　∈?、其它約定事宜：　　甲方保證上述房地產權屬清楚，并且保證產權共有人同意出售此房產，該房產相關資料文件真實準確有效?！　∩鲜龇课菀砸曳綄嵉乜辈鞛闇剩唤浗桓?，甲方不再承擔房屋維修責任。交割時間以后，甲方房屋內下列物品屬合同成交價格一并出讓：　　因不可抗力造成本合同不能執(zhí)行，甲方、乙方、居間人均不承擔責任?！　∈?、如履行本協議過程中發(fā)生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區(qū)人民法院管轄?！　∈⑽幢M事宜，三方協商可簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。房屋交割時，甲方須結清全部水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關費用，屋內結構設施需按合同約定保持完整。　　居間人作為中介，其收取居間費是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息（具體信息真實與否，由提供虛假信息乙方承擔）并簽定相關協議。　　八、違約責任：　　本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應承擔辦理產權交易過戶手續(xù)及主權回轉手續(xù)所發(fā)生的全部費用（包括但不限于甲方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關的各種行政規(guī)費等）：在該房屋產權辦理過程中，乙方提出不購買此房；不按合同規(guī)定日期及金額存入房款；本協議項下的其他違約行為；其他：（1）______（2）______　　自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應承擔辦理產權交易過戶手續(xù)及產權回轉手續(xù)所發(fā)生的全部費用（包括但不限于乙方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關的各種行政規(guī)費等）:在該房屋產權辦理過程中，甲方提出不出售此房；甲方拒絕提供辦理過戶手續(xù)相關資料、證明或者提供的相關資料不實；本協議項下的其他違約行為；其他：（1）______（2）______　　違約金的賠付數額和賠付方式，甲乙雙方一致認可違約金金額為人民幣：　?。ù髮懀篲_____）。（房屋產權正常過戶時間為５個工作日，甲方領取房款時間為銀行放貸后，且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后３個工作日內）。居間人在知曉上述事宜時，應合理安排甲乙雙方去辦理產權過戶手續(xù)。　　乙方若需居間人協助辦理貸款的相關手續(xù)，還需向居間人支付貸款咨詢服務費人民幣：______________________（大寫：______）?！　〖追剑?乙方：房屋買賣居間合同15　　房屋買賣居間服務協議書（合同房）　　溫瑪字第:____號　　甲方:____身份證號:____　　乙方:____身份證號:____　　居間人:____屋____店　　甲方出賣給乙方的房屋狀況：　　出賣房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面積______平方米，合同備案號______?！　〉谑粭l解決爭議的方式　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：　?。ㄒ唬?提交 仲裁；　?。ǘ?任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟?！　。ǘ┤艏追接馄诮桓对摲课?，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理?！　〉诰艞l 違約責任　?。ㄒ唬┮曳街Ц抖ń鸷?，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2?！　。ㄈ┍搅x務　　見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據?！　。ǘ┿y行按揭貸款　　在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；　　在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款；　　在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣 元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣 元整）。經乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費?！　〉谌龡l 與該房屋交易相關的費用　　與該房屋交易相關的費用按國家和成都市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米（以該房屋產權證標注面積為準）?！　∫婪ㄏ蛉嗣衿鹪V?！　〉诰艞l 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為 天?！　?因不可抗力致使合同目的不能實現的。委托人違約的，在以下款項中選擇：　　 已經向居間人交付定金的，不得索回定金。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償?！　〉诹鶙l 違約責任　　 居間人有下列行為之一的屬于違約：　　 無正當理由擅自解除合同的。交付方式： 。　　第四條 居間人完成委托任務的報酬　　居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報酬：　　按合同標的 %的比例支付，其中委托人甲 %，委托人乙 %。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜?！　⊙a充條款　　―――――――――――――――――――――――――　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）　　委托人甲（名字/名稱）：______________　　身份證號/其他證件號碼：___________　　住/地址：___________________________　　郵政編碼：___________________________　　聯系電話：___________________________　　本人/法定代表人（簽章）：___________　　代理人（簽章）：_____________________　　___________年__________月__________日　　簽于：_______________________________　　居間方（名稱）：_____________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________　　住/地址：___________________________　　郵政編碼：___________________________　　聯系電話：___________________________　　法人/法定代表人（簽章）：___________　　執(zhí)業(yè)經紀人（簽章）：_________________　　執(zhí)業(yè)經紀證書（編號）：_______________　　___________年__________月__________日　　簽于：_______________________________　　委托人乙（名字/名稱）：______________　　甲方：　　法定代表人：　　職務：　　住所地：　　電話：　　乙方：　　法定代表人：　　職務：　　住所地：　　電話：房屋買賣居間合同13　　　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：　　第一條 合同標的　　委托人甲的房屋坐落于 市 區(qū) 路號 棟 單元 室，共 套，其設計結構為總建筑面積為 平方米，權屬為 ，房產證號 ，房屋落成時間為 年 月，其他情況 。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；　　3。與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；　　3。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。未完成委托人甲委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的_______%，具體數額為______幣________________元，退還委托人甲?！　。ǘ┚娱g方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：（任選一種）　　1。_______________________________________________　　3。_______________________________________________　　（二）委托人乙委托事項：（共______項）　　主要委托事項：　　1。_______________________________________________　　2?！　第十四條]xx補充協議：xx　　甲方簽字：xx乙方簽字：　　代理人簽字：xx代理人簽字：　　年xx月xx日xx年xx月xx日房屋買賣居間合同12　　委托人甲：（出售、出租方）____________　　居間方：______________________________　　委托人乙：（買入、承租方）____________　　第一條（訂立合同的前提和目的）　　依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易 ____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同?！　第十三條]生效及其他：　　一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協商簽訂《補充協議》，《補充協議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力?！　第十一條] 免責條件：　　因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任?！　第十條] 違約責任：　　一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。