【正文】 申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如因甲方的`延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔?！　“恕⒓追饺绮话春贤?guī)定的日期交付房屋，每逾期１天按房價的總額３‰計算違約金給與乙方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。逾期超過３個月時，甲方得解除本合同。　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛?！　∈?、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于１個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除?！　∈⒎课菟加玫耐恋兀òㄍピ簢鷫Φ龋┧袡?quán)屬于國家。　　十三、本合同的附件與合同有同等效力?！　×⒓s人：　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章） 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章）　?。撸撸撸撸吣辏撸撸咴拢撸呷沼営冢撸撸撸撸撸撸呤校h）房屋買賣合同 篇4　　甲方（出售方）：　　乙方（購買方）：　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 甲方自愿將其座落于**區(qū)**路**號**小區(qū)**號樓**號，建筑面積**平方米， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。　　第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣***元整大寫：人民幣**萬元整?！　〉谌龡l 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風險。　　第五條 在政策和法律 允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶?！　〉诹鶙l 物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關(guān)雜費，按下列約定處理：　　甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日（或**年**月止）?！　〉谄邨l 協(xié)議生效當日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存?！　〉诰艞l 違約責任　　如甲方違約：　　甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的**%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料；　　如乙方違約：　　乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?！　〉谑l 該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。　　房地產(chǎn)證號為：________________________?！　〉怯浗ㄖ娣e為：____________平方米?！　≡摲康禺a(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年 。　　第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀　　該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為　　該房地產(chǎn)沒有租約；　　該房地產(chǎn)之上存有租約。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金 轉(zhuǎn)交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)?！　〉谒臈l附著于該房地產(chǎn)之上的戶口　　該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。買方同意按以下方式支付：　　本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分 ?！　∩鲜龆ń鸾ㄗh交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。作為交房保證金 。此交房保證金的處理方法為下列第____種：　　交由居間方托管；　　其它：____________________________?！　≠I方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分 。　　買方向銀行抵押付款　　買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分 ?！　?合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項?！　∩鲜隹铐椊ㄗh買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶?！　∮袡?quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____________的違約金。 提前還款短期貸款利息； 提前還款罰息。　　其他費用： 權(quán)籍調(diào)查費； 房地產(chǎn)買賣合同公證費； 評估費； 律師費； 保險費； 其他 ?！　∩鲜鯻_______________________項由買方支付。　　買賣雙方同意由方繳納。　　以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和 買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移?！　〉谑粭l房地產(chǎn)交付　　賣方應(yīng)當于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：　　買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；　　交付該房地產(chǎn)鑰匙；　　________________________?！　〉谑龡l附隨債務(wù)的處理　　賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、____________等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。買方負有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。　　第十六條不可抗力　　因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。　　第十七條本合同與其他文件的沖突解決　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：　　向深圳仲裁委員會申請仲裁；　　向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁；　　向____________人民法院起訴?！　〉诙粭l送達　　當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。　　賣方 ：_______________買方 ：_______________　　賣方代理人 ：_________買方代理人 ：_________　　__________年________月_____日__________年________月_____日房屋買賣合同 篇6　　出售方姓名：身份證號：地址：　　購買方姓名：身份證號：地址：　　甲方現(xiàn)有㎡的房屋，地址：，權(quán)證號：，土地證號：，自愿出售給乙方，以按揭方式購買。經(jīng)協(xié)商后甲、乙雙方均同意售價為人民幣?！　〉诙伟淬y行程序辦理：待簽約貸款銀行審批通過，通知過戶后日內(nèi)，甲、乙雙方必須到市房地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交買賣過戶科受理，出據(jù)受理單后，乙方再支付給甲方購房首付款此款不包含購房定金。乙方須在此首付款內(nèi)扣除人民幣作為交房押金，待交房時甲方結(jié)清該房所有費用后，乙方再支付給甲方。如果貸款金額不足則由買方以現(xiàn)金方式補差，此合同圓滿結(jié)束?！　∪⒓追奖仨毐ＷC此房產(chǎn)權(quán)清楚、無查封、抵押、凍結(jié)、實屬純私房，并無任何糾葛，否則承擔一切法律責任。　　四、甲方應(yīng)按約定的時間和指