【正文】 ______________，總額為________元。此外，還應在_____天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：________________　　2．不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________　　3．部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________　　4．對企業(yè)資產未盡維護、保養(yǎng)義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：___________　　5．承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。協(xié)商不成時，以下列第_______種方法解決：　　1．提交_________仲裁委員會仲裁；　　2．提交__________人民法院審判。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份；副本一式______份。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同?！　〉谒臈l租賃經營后，仍然是國有企業(yè)性質。　　第六條經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃?！　〉诙伦赓U期限、財產和租金　　第八條租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。租給承租人的自主經營。其中：________年度________元；________年度________元；________年度________元；　　第十一條租金于應交年度的年后日內，由銀行劃撥，一次付清。承租人應做到專款專用。　　第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。　　第三章承租人的權利和義務　　第十六條承租人的權利　　。　　?！　?；人事任免權；專業(yè)技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退職工權。　　，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。檔案工資允許計入成本?！　　⒓夹g性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造?！　?。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營?！　〕凶馊藨攲ψ赓U的廠房、設備進行財產保險?！　〕凶馊艘С只鶎狱h組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所?！　?，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有?！　??！　?、審計權。　　。　　，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動?！　　！　〉诙粭l合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同?！　〉诙龡l由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。　　第二十五條租賃期滿，合同自行終止。　　第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利?！　〉诙藯l承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。　　合伙承租的合伙人負連帶責任。　　第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金?！　〉谄哒赂絼t　　第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。　　第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經公證處公證后生效。　　第二條 原__________________門市部共有固定資產__________________元,其中房屋建筑面積________平方米,經營面積________平方米,貨架________個,柜臺________節(jié),保險柜________個,辦公用具若干。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費________元?！　〉谒臈l 本租賃合同有效期為______年,自________年________月________日起至________年________月________日止。盈利除足數(shù)繳納租金外自主使用。　　第六條 乙方在租賃經營期間,身份不變,各種政治待遇不變,擁有自主經營的權力。每月前五天內向公司財務科繳納,一般繳納轉帳支票,如沒有在銀行另立帳戶,也可以繳納現(xiàn)金?！　〉诰艞l 違約責任:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　第十條 雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應當協(xié)商解決?！　〖追? ______________________ 　　地址: ______________________　　法人代表: ___________________ 　　開戶銀行及帳號: __________________________　　年 月 日　　乙方: ______________________ 　　地址: ______________________　　法人代表: ___________________ 　　開戶銀行及帳號: __________________________　　年 月 日企業(yè)租賃經營合同5　　хх字第хх號　　茲證明出租方хххх的法定代表人（或法定代表人的代理人）ххх與承租方代表ххх（承租經營者）[或承租方ххх]于х年х月х日在хх（簽約地點或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《хххх企業(yè)租賃經營合同》?！　≈腥A人民共和國хх省хх市（縣）公證處XXX20xx年XX月XX日企業(yè)租賃經營合同6　　訂立合同雙方：　　甲方：（以下稱出租方）：_________　　地址：_________　　郵碼：_________　　電話：_________　　法定代表人：_________　　職務：_________　　乙方：（以下稱承租方）：_________　　地址：_________　　郵碼：_________　　電話：_________　　法定代表人：_________　　職務：_________　　第二條　　根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，_________及其合伙人被確定為中標承租人?！　〉谌龡l　　租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經營的新經驗?！　〉谖鍡l　　租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經營。　　第七條　　租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人?！　〉诰艞l　　本廠共有財產_________元，其中；國家資產_________元，流動資金_________元?！　〉谑畻l　　租金定為_________元，為_________年繳納?！　〉谑粭l　　租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清。承租人應做到專款專用?！　〉谑臈l　　本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。第三章　　承租人的權利和義務　　第十六條　　承租人的權利　　1．承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。　　2．承租人對租賃的財產有完全的使用權。　　4．承租人對本廠經營管理有機構設置權；人事任免權；專業(yè)技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退職工權。　　6．本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。檔案工資允許計入成本?！　?．承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。　　2．承租人必須近期如數(shù)繳納租金。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營?！　?．承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險?！　?．承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所?！　?．承租人應當有價值_________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有?！　?．有權監(jiān)督租賃財產不受損害?！　?．對本廠財務有監(jiān)督、審計權。　　6．有權維護本廠職工的合法權益?！　?．不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。第五章　　合同的變更、解除和終止　　第二十條　　合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。　　第二十二條　　因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利?！　〉诙臈l　　由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同?！　∽赓U期滿前30日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。第六章　　違約責任　　第二十七條　　租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。　　第二十九條　　承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金?！　〉谌畻l　　承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值_________％的違約金?！　〉谌l　　租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴?！　〉谌臈l　　出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。出租方代表（簽字）：_________　　承租方代表（簽字）：__________________年____月____日　　_________年____月____日　　附件　　公證書編號：_________茲證明出租方_________的法定代表人（或法定代表人的代理人）_________與承租方代表_________（承租經營者）（或承租方_________）于_________年_________月_________日在_________（簽約地點或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《_________企業(yè)租賃經營合同》。公證處（蓋章）：_________企業(yè)租賃經營合同7　　第一章 總則　　第一條 訂立合同雙方：　　甲方：（以下稱出租方）：_________　　地 址：_________　　郵碼：_________　　電話：_________　　法定代表人：_________　　職務：_________　　乙方：（以下稱承租方）：_________　　地 址：_________　　郵碼：_________　　電話：_________　　法定代表人：_________　　職務：_________　　第二條 根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，_________及其合伙人被確定為中標承租人。　　第三條 租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經營的新經驗。　　第五條 租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經營?！　〉谄邨l 租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人?！　〉诰艞l 本廠共有財產_________元，其中；國家資產_________元，流動資金_________元。　　第十條 租金定為_________元，為_________年繳納。　　第十一條 租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清。承租人應做到專款專用。　　第十四條 本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。　　第三章 承租人的權利和義務　　第十六條 承租人的權利　　1．承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長?！　?．承租人對租賃的財產有完全的使用權?！　?．承租人對本廠經營管理有機構設置權；人事任免權；專業(yè)技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退職工權?！　?．本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。檔案工資允許計入成本?！　?．承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造?！　?．承租人必須近期如數(shù)繳納租金。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。　　5．承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險?！　?．承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的`活動經費和活動場所。　　9．承租人應當有價值_________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。　　2．有權監(jiān)督租賃財產不受損害?！　?．對本廠財務有監(jiān)督、審計權?！　?．有權維護本廠職工的合法權益?！　?．不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動?！　〉谖逭?合同的變更、解除和終止　　第二十條 合同生效后，即具有