【正文】 度的行為實施處理?！　∩鲜?各條款如保證金不足以沖抵相關費用的，乙方須承擔不足部分，且乙方須在甲方通知三日內補齊相應保證金。合同期滿，所租物業(yè)須保管完好（完整保留墻體、地面、門、柱、吊頂?shù)葓龅匮b修部分或恢復租賃時原樣）。　?。ㄈ┍ＷC金　　乙方向甲方承租的商鋪的保證金為￥元，大寫： ，于合同簽訂之時一次性付清?！　∑鹱馊掌谝运赓U區(qū)域市場統(tǒng)一開業(yè)日期為準，如果開業(yè)日期延后，起租日期自動延后，乙方可持合同原件到市場部更改日期。 合計實用面積為 平方米，建筑面積為 平方米。 區(qū) 幢區(qū)域內商鋪間，商鋪號分別為，經(jīng)營類別為 。　　頒布單位：國家工商管理局　　頒布日期：xxxx 來源:公開選撥領導考試企業(yè)租賃經(jīng)營合同9　　租字第 號　　出租方：孝義市義烏商品交易博覽城有限公司（以下簡稱甲方） 地址：孝義市迎賓路與城南大道交匯處 聯(lián)系電話：053878xxxxxx　　承租方： 身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：（以下簡稱乙方） 住址： 聯(lián)系電話：　　本著公平、自愿的原則，根據(jù)《合同法》及其它有關經(jīng)濟法規(guī)，為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同?！　〗?jīng)查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當事人的簽字、印章屬實；合同內容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》和《_________》（相應的法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定。　　第七章 附則　　第三十三條 承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人?！　『匣锍凶獾暮匣锶素撨B帶責任?！　〉诙鶙l 租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利?！　〉诙龡l 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。　　3．不得平調本廠的設備和特資　　4．應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益?！　?．對本廠的產(chǎn)品質量有檢查權。　　第四章 出租人的權利和義務　　第十八條 出租人的權利　　1．有權按時如數(shù)向承租人收取租金。　　8．承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇?！　?．合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少?！　〉谑邨l 承租人的義務　　1．承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金?！　?．承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權?！　?．承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權?！　〉谑鍡l 承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。　　第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。租給承租人的自主經(jīng)營?！　〉诹鶙l 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同?！　〉谌鍡l　　本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效?！　〉谌粭l　　出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金_________％的違約金?！　〉诙藯l　　承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金_________％的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。　　第二十五條　　租賃期滿，合同自行終止?！　〉诙粭l　　合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同?！　〉谑艞l　　出租人的義務　　1．根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題?！　?．有權監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險?！　?．承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議?！　?．承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)?！　?．承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇?！　?．自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長?！　〉谑龡l　　承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于_________％的折舊基金和_________％的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。其中：_________年度_________元；_________年度_________元；_________年度_________元。第二章　　租賃期限、財產(chǎn)和租金　　第八條　　租賃經(jīng)營期限為_________年，即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。　　第四條　　租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質?！　〗?jīng)查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當事人的簽字、印章屬實；合同內容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》和《хххх》（相應法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定?！　〉诎藯l 本合同正本三份,甲乙及鑒證機關各一份,副本五份甲方三份,乙方兩份,分別交有關部門備查。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務經(jīng)營情況,按月足數(shù)向甲方繳納租金,未能按月繳納時,按應繳金額每月罰________%的滯納金?！　〉谌龡l 原________________門市部屬微利企業(yè),近五年來平均盈利額千元左右,經(jīng)乙方充分考慮,同意每月向甲方上繳實現(xiàn)利潤的________%作為統(tǒng)籌基金,每月一般不低于________元?！　〕鲎夥酱恚海ê炞郑_______________年____月____日　　承租方代表：（簽字）________________年____月____企業(yè)租賃經(jīng)營合同4　　甲方:__________________　　乙方:__________________　　經(jīng)協(xié)商,雙方達成以下協(xié)議:　　第一條 甲方同意乙方的要求,將原__________________門市部租給乙方經(jīng)營使用。　　第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴?！　〉诙艞l承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。　　租賃期滿前 日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職?！　〉诙l因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利?！　??！　??！　〉谒恼鲁鲎馊说臋嗬土x務　　第十八條出租人的權利　　。應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。　　合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少?！　〉谑邨l承租人的義務　　、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金?！　。０l(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。　　?！　〉谑鍡l承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人?！　〉谑l出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金?！　〉诰艞l本廠共有財產(chǎn)____元，其中；國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元?！　〉谖鍡l租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營?！　「郊　?．企業(yè)概況材料_________份；　　2．____________________________　　3．____________________________　　出租方：（公章） _____________　　地址：________________________　　法人代表（簽章）：____________　　代理人（簽章）：______________　　承租方：______________________　　地址：________________________　　承租經(jīng)營者（簽章）：__________　　承租方保證人：　　1．___________________________　　2．___________________________　　簽約日期：______年____月____日　　簽約地點：___________________企業(yè)租賃經(jīng)營合同3　　第一章總則　　第一條訂立合同雙方：　　甲方：（以下稱出租方）：________________________　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________　　法定代表人：____________ 職務：____________　　乙方：（以下稱承租方）：________________________　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________　　法定代表人：____________ 職務：____________　　第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。不按期交付時，______________________　　十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收____________________　　十三、爭議的解決方式　　雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決?！　?．自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：________，總額___________元?！　∪?、交接手續(xù)：________________________________　　四、經(jīng)營目標　　承租方在承租期內必須完成下列指標：　　1．總產(chǎn)值：_____元，其中______年_____元；______年______元；_____年 ______元?！　《?、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章、保證金、租金到位后生效。如甲方因經(jīng)營發(fā)展需要可以解除本合同，并按乙方裝修費用扣除攤銷、折舊后給予補償?！　∈摹⒂杉追教峁┙?jīng)營所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營許可證。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔。　　十、乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴格遵守國家有關法規(guī)和甲方的有關規(guī)定，做到合法經(jīng)營?！　∑摺⒆赓U期滿，乙方退場時承租范圍內經(jīng)乙方裝修的不可移動部分歸甲方所有，乙方應保持租賃場裝修完整，不得私自破壞和轉移。因此給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任?！　∷摹⒓追絽f(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務指南內及前廳和門前。企業(yè)租賃經(jīng)營合同(15篇)企業(yè)租賃經(jīng)營合同1　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方經(jīng)過認真、友好協(xié)商，就房屋租賃經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：　　一、乙方承租區(qū)域為長航大酒店商務辦公樓一、二、三層總建面 萬元/季，租賃期為五年，從年日至 日止。如遇政府調價，甲方則同幅度調價。在經(jīng)營期間內乙方自行做好經(jīng)營范圍區(qū)域內的治安、消防工作，如因治安、消防事宜受到處罰，一切責任由乙方承擔。　　六、付租方式：先付后租，每季度支付一次，以后將再次發(fā)生的租金提前5天付予甲方，%/天收取滯納金，超過5天甲方有權解除本合同，甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內退場。酒店房客、會議、團隊簽單與乙方發(fā)生的費用由總臺收銀輸入電腦，月底由酒店財務將這部分收入?yún)R總扣除8%管理費用后匯入乙方帳戶。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔?！　∈?、合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權?！　∈?、乙方要求提前終止合同，應提前3個月書面通知甲方?！　∈?、遇接政府重大會議需停業(yè)，甲方應以書面形式通知乙方，甲方將按天數(shù)減租?！　∫弧⒆赓U企業(yè)概況（詳見附表1略）　　1．固定資產(chǎn)：________________________________　　2．自有流動資金：________________________________　　3．產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：_______________________　　二、租賃期限　　共_____年，即自_________年_______月______日起至______年____月 ________日起止。具體辦法為：___________________　　3．承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數(shù)額為：_______，預支辦法為：____________　　4．__________________________________　　七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理__________________　　八、擔?！　?．承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金______元；______、______、______，折價______元；總額計為______元。此外，還應在_____天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：________________　　2．不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________　　3．部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________　　4．對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護、保養(yǎng)義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：___________　　5．承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。合同正本一式2份，出租方和承租方