企業(yè)租賃經(jīng)營合同范本-全文預(yù)覽
【正文】 正常工作狀態(tài)。 ，甲方應(yīng)提前 個月通知乙方。 ，甲方確保租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)、樓梯、樓板和墻體的承重，樓板屋面和墻體的防水性，線路的安全性等符合國家相關(guān)標準，否則，由于上述原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所。 第十二條 雙方的權(quán)利與義務(wù) ，沒有被查封、凍結(jié)，產(chǎn)權(quán)清晰沒有爭議。甲方應(yīng)提供有關(guān)部門的驗收合格證明和當(dāng)年度的年檢證明。甲方確保乙方可以獨立控制租賃物的總電源，確保租賃范圍的配電柜以及主電纜符合國家電氣使用標準及合同約定的電量提供要求，并處于正常完好的使用狀態(tài)。 第九條 水電 ，確保租賃物獲得供電部門提供的 KW的正式用電功率并設(shè)臵開關(guān)和配電箱。 (使用)消防驗收工作，甲方 ，消防部門如對租賃物內(nèi)甲方提供的消防設(shè)備設(shè)施提出整改要求，甲方需按消防部門的要求進行整改。若甲方無法在乙方開業(yè)前一個月整改到位，或整改后建筑物主體以及主系統(tǒng)仍未通過消防驗收致使乙方消防二次報驗無法通過，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方所有的損失(包括但不限于開業(yè)延遲、行政處罰等)。由甲方代收代付的款項，甲方出具稅務(wù)專用收據(jù) 第七條 甲方維修責(zé)任 、乙雙方在本合同中另有約定外，該房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任均由甲方承擔(dān)。本合同租賃期限屆滿或因其他原因提前終止的，三日之內(nèi)退回乙方，逾期退還，甲方還應(yīng)按同期貸款利息支付乙方滯納金。金額為￥_________元(大寫：人民幣___________________________元整)。租賃期間，甲方不得以任何理由單方面上調(diào)租金。 4. 租賃期限內(nèi)租賃房屋所有權(quán)發(fā)生變動，不影響本合同效力。若乙方于免租裝修期結(jié)束之前完成裝修工程，則不論乙方是否進行經(jīng)營活動，乙方依然只需于起租日開始向甲方支付租金。 ，視為甲方違約，甲方須承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。至本合同無法履行的，乙方可單方解除合同。 ，有權(quán)對租賃場地房屋進行出租。若乙方對上述承租面積有異議，雙方可在商鋪現(xiàn)場直接測定，如達不成一致意見，雙方可另行共同委托測繪機構(gòu)進行測繪，測繪費用由提出異議方承擔(dān)，承租面積最終以測繪機構(gòu)的測定數(shù)據(jù)為準。協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。 第七條 乙方向甲方繳納的租金總額為________元。 第五條 合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進行監(jiān)督，負責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策的規(guī)定的前提下自主經(jīng)營。乙方每月按固定資產(chǎn)總額________%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費。 第七章 附則 第二十九條 出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。 第二十五條 承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。租賃期滿前30日，承租人應(yīng)當(dāng)將本中心的固定資產(chǎn)、流動資金、債權(quán)、債務(wù)等情況交出租人審核，出租人會同有關(guān)部門進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。 第十八條 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責(zé)任。 ，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。 。 ，保證依法經(jīng)營。 第十三條 承租人的義務(wù) 。 ，由承租人自主支配權(quán)。人事任免權(quán)。 第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù) 第十二條 承租人的權(quán)利 ，并依法辦理變更手續(xù)。 第八條 本運輸中心經(jīng)清產(chǎn)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為 其中固定為 ，流動資金為 元 第九條 本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的 月 日前交納。 第四條 承租方租賃經(jīng)營后，必須嚴格貫徹執(zhí)行國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經(jīng)營。企業(yè)租賃經(jīng)營合同范本在當(dāng)前經(jīng)濟發(fā)展中,企業(yè)租賃經(jīng)營還是存在的,那么對于企業(yè)租賃經(jīng)營合同你了解多少呢?以下是范文網(wǎng)小編為大家整理的企業(yè)租賃經(jīng)營合同范文，歡迎參考閱讀。 第三條 承租方租賃經(jīng)營寧津縣曉龍道路運輸中心后，該企業(yè)性質(zhì)的不變，仍然是全民所有制企業(yè)。 第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金 第七條 租賃經(jīng)營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。 第十一條 承租
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