委托經(jīng)營合同四篇-在線瀏覽
2025-04-15 01:49本頁面
【正文】 乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營?！ 〕邪痤~及支付方式： ?。ǎ保┮曳綄⒊邪?jīng)營的資產(chǎn)金額元的１０％作為每年的承包金支付給甲方。三個(gè)月的承包金額為：資產(chǎn)金額元１０％247?！ 《?、 約定事項(xiàng) ?。?、為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方可以通過租賃、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營或自營等多種渠道，采用多種模式承包經(jīng)營酒店，甲方對(duì)此不得干涉。 ?。?、承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ ?承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得主張房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨(dú)自承包經(jīng)營酒店的權(quán)利。 甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續(xù)履行本合同?！ 〕邪?jīng)營期內(nèi)，乙方對(duì)承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理等權(quán)利?！ 「鶕?jù)酒店經(jīng)營的需要，乙方有權(quán)對(duì)承包樓層進(jìn)行平面布局調(diào)整，但承包經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的的一切間接損失?！ ∪粢蚣追降盅?、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的39?！ ∪艏追缴米愿深A(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 六、 合同的變更、解除和終止 本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議，否則無效。七、 爭(zhēng)議解決方式 因本合同引起爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決?！ “?、 承包經(jīng)營期滿后雙方相關(guān)約定： 本合同承包經(jīng)營期滿后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費(fèi)用?！ 【?、 附則 本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！ ?本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份?！ 〉诙l：委托經(jīng)營方式 甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營管理的一切事項(xiàng)全部委托給乙方處理，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營管理的一切活動(dòng)?！ ≡诒ＷC甲方既定收益的前提下，獨(dú)立處理一切與該商鋪經(jīng)營有關(guān)內(nèi)外事務(wù)。自 年 月 日開始計(jì)算至 年 月 日止。 第五條：本合同的生效時(shí)間： 本合同在簽訂之日起生效。具體如下： 1）經(jīng)營回報(bào)收益以貨幣（人民幣）方式收取； 每季度該商鋪回報(bào)收益=總價(jià)款（甲方為購買該商鋪向 支付的房?jī)r(jià)款） 計(jì)人民幣 元（含稅）房?jī)r(jià)款如有調(diào)整，則以交付該商鋪時(shí)確定的房?jī)r(jià)款為依據(jù)計(jì)算
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