【正文】 、管理維護、保養(yǎng)、安全等工作全由乙方來負(fù)責(zé)?！　?，確保每天3次開水供應(yīng)工作，每次不少于2小時?！　。覂?nèi)溫度不能低于18℃。　　六、付款方式及金額按雙方談好的金額按xxx支付。　　七、安全　　，與甲方無關(guān)?！　?。如逾期仍未解決，乙方有權(quán)中止合同，所造成乙方經(jīng)濟損失由甲方予以經(jīng)濟賠償。另行安排其它物業(yè)管理機構(gòu)替代?！　?，甲方有權(quán)要求乙方改正并終止合同。自______年______月______日至______年______月______日止。 ，甲、乙雙方各執(zhí)3份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。　　第二條物業(yè)基本情況　　物業(yè)名稱：　　物業(yè)類型：辦公樓　　座落位置：。　　第二章委托管理事項　　第三條物業(yè)服務(wù)區(qū)域　　乙方所提供物業(yè)服務(wù)的區(qū)域為本物業(yè)辦公樓一層至六層?！　〉谒臈l物業(yè)管理服務(wù)委托事項包括：　　辦公樓的清潔衛(wèi)生?！　∞k公樓內(nèi)公共秩序的維護?！　∞k公樓內(nèi)花卉擺放和養(yǎng)護管理?！　∞k公樓內(nèi)三層及六層客戶接待服務(wù)?！　≡郝渫＼噲龉仓刃蚓S護。本合同期滿前XX個月，甲乙雙方應(yīng)就是否終止本合同期限達成協(xié)議；否則本合同自動延續(xù)。　　監(jiān)督乙方物業(yè)管理辦公用房使用情況。　　建議乙方對思想素質(zhì)低，道德修養(yǎng)差，服務(wù)質(zhì)量差，工作態(tài)度惡劣的管理人員予以調(diào)離?！　。ǘ┘追搅x務(wù)　　按有關(guān)規(guī)定，向乙方無償提供滿足物業(yè)管理服務(wù)需求的物業(yè)辦公用房?！　f(xié)助乙方做好物業(yè)管理的宣傳，協(xié)助乙方開展文化活動?！　〕袚?dān)本物業(yè)日常維修及設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)除人工費外所產(chǎn)生的一切費用?！　∫罁?jù)本合同委托管理的事項，在向甲方及有關(guān)單位提出整改意見和建議的同時，采取積極措施予以解決。有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同的約定對違反物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進行規(guī)勸或者建議甲方予以處理?！　∫罁?jù)約定向甲方收取物業(yè)管理費及其他有關(guān)費用。　　積極開展各種多種經(jīng)營服務(wù)活動，所得收入由本物業(yè)處使用?！　〗邮芗追奖O(jiān)督，實行重大事項報告制度?！　〖訌姽仓刃蚓S護隊伍建設(shè)和安全保衛(wèi)工作，建立健全各項規(guī)章制度，嚴(yán)格值班紀(jì)律和安全責(zé)任制，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全穩(wěn)定。接管后，一年爭創(chuàng)“濟南市金融業(yè)物業(yè)管理優(yōu)秀大廈”稱號，達到如下服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：　　本物業(yè)外觀保持完好、整潔，地面光潔無雜物、衛(wèi)生間干凈無異味、垃圾清倒及時、墻面干凈無蛛網(wǎng)。接到報警及時到達，發(fā)生刑事案件依照法律規(guī)定及時報公安部門處理?！　∞k公樓內(nèi)擺放的花卉，要加強管理，經(jīng)常修剪更換確保綠植無干枯、病蟲，更換及時?！　」こ碳夹g(shù)人員對辦公區(qū)域內(nèi)一層至四層水、電、暖設(shè)施及各種管道、門窗、門鎖、辦公家具等設(shè)備定期巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。　　第六章物業(yè)服務(wù)費用　　第九條物業(yè)管理服務(wù)費　　本物業(yè)的管理服務(wù)費　　合同年度總金額：人民幣　　本物業(yè)的管理服務(wù)費支付方式采用按月支付方式，具體支付方式如下：　　合同生效后，由甲方按本合同總金額每月10日前向支付乙方本月物業(yè)管理服務(wù)費共計：人民幣。　　乙方接管后，甲方即按合同規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方逾期未交納物業(yè)管理服務(wù)費的，從逾期之日起，按照應(yīng)交金額的0、2%按日交納違約金?！　〉谑粭l乙方違反本合同第七條第（二）項有關(guān)約定及本合同第二章和第五章的約定，未達到本合同約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改善和解決，逾期未解決，給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)予賠償?！　〉谑龡l以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：　　因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的?！　∫曳綖榫S護甲方或者業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見的突發(fā)情況下（如救助人命，協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行緊急任務(wù)，發(fā)生火災(zāi)，發(fā)生嚴(yán)重漏電、水管破裂事故等），因采取有關(guān)法律認(rèn)可的緊急合理措施而造成甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人財產(chǎn)損失的。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。在本合同終止之日起7日內(nèi)，乙方須向甲方移交全部物業(yè)管理檔案資料、物業(yè)辦公用房。　　第十七條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。　　第十八條本合同在履行中如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解?！　〉谑艞l本合同內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉诙粭l本合同自簽訂之日起生效?！　〉诙l：乙方按縣政府相關(guān)建設(shè)項目管理要求和本地規(guī)劃，按甲方提供的平面圖、效果圖，盡快與乙方的建設(shè)項目統(tǒng)籌完成紅藍線、設(shè)計、施工圖等項目，并根據(jù)計劃進行施工建設(shè)?！　〉谒臈l：乙方按甲方要求完成村衛(wèi)生室建設(shè)，并結(jié)合規(guī)劃完成村衛(wèi)生室的供水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，于9月底投入使用。　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：　　年 月 日 年 月 日委托管理合同 篇4　　委托人：_________（以下簡稱：甲方） 受托人：_________（以下簡稱：乙方）　　法定代表人：________________________ 法定代表人：_______________________　　地址： ______________________________ 地址： _____________________________　　鑒于：　　甲方依法開發(fā)建設(shè)了_________項目。需委托乙方接盤管理。乙方有意通過輸出專業(yè)的管理及技術(shù)，為甲方創(chuàng)造更高的效益?！　榇耍滓译p方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本 著誠實信用、平等、自愿、互利等原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守?！　№椖棵Q：________________________________ ?！　⊥恋厥褂脵?quán)獲取方式為_____________，用地性質(zhì)為_____________?！　≈饕?guī)劃建設(shè)指標(biāo)：容積率為_____________ ?！　。ǘ┪蟹绞郊捌谙??！　∥衅谙拮员竞贤炗喼掌鹬帘卷椖康姆慨a(chǎn)出售及回款完畢?！　∫曳礁鶕?jù)本協(xié)議的約定履委托職責(zé)，獲得協(xié)議約定的收益。　?。ㄋ模┘追轿幸曳介_發(fā)管理工作內(nèi)容。　　負(fù)責(zé)項目策劃、推廣、銷售管理。　　為方便項目的開展，乙方同意派駐相關(guān)專業(yè)管理人員組成管理團隊，負(fù)責(zé)具體實施本合同約定的管理事項?！　∫曳酱頌開____________，即項目負(fù)責(zé)人?！　∫曳酵瓿杀竞贤椣碌奈惺?