委托經(jīng)營合同-在線瀏覽
2024-12-16 22:41本頁面
【正文】 （以下簡稱_________廣場）內(nèi)，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________。 第三條 委托權限 1．甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。 3．有效的經(jīng)營，提升被委托項目的行業(yè)地位，品牌地位及市場價值。 第五條 委托期限 1．委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。 第六條 合同的存續(xù) 在本合同有效期內(nèi)，為維護_________廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權利義務，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權的受讓方。 第七條 經(jīng)營收入的支付 1．租金標準：在本合同 有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。 第八條 經(jīng)營收入的處置 乙方在保證甲方本合同第七條相關條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。 第十條 乙方的權利義務 1．全面制定經(jīng) 營方案，引進先進的市場理念、模式、方法； 2．全面負責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象； 3．制定統(tǒng)一的經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行； 4．全面招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終的租戶訂立租賃合同； 5．制定租金收入或其他經(jīng)營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳； 6．承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準； 7．組織所有廠商對_________廣場進行系統(tǒng)營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動； 8．根據(jù)具體情況、市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改； 9．乙方必須按期足額向甲方交納
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