【正文】 方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第 種方式解決:　　 仲裁委員會(huì)仲裁?！　☆櫦敖?jīng)營連續(xù)性，雙方約定任何一方都不得擅自變更，解除合同?！　≡诒ＷC甲方既定收益的前提下，獨(dú)立處理一切與該商鋪經(jīng)營有關(guān)內(nèi)外事務(wù)?！　×?合同的變更、解除和終止　　本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議，否則無效?！　?承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得主張房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨(dú)自承包經(jīng)營酒店的權(quán)利?！　〉谄邨l 經(jīng)營收入的支付　　1．租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算?！　?．內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方_________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)。１２個(gè)月３個(gè)月＝元?！　∥?、 違約責(zé)任　　１、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約?！　?本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知。轉(zhuǎn)讓后，甲方在本合同的一切權(quán)利義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移于第三人?！　〉谑畻l：因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決?！　〉谑粭l：因本合同未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后補(bǔ)充約定內(nèi)容為準(zhǔn)?！　〖滓译p方約定：在委托經(jīng)營期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整，甲方不得干涉。　　 本合同雙方簽字蓋章之日起生效。守約方要求繼續(xù)履行合同的，還應(yīng)繼續(xù)履行合同?！　。病⒁曳綉?yīng)依法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。　　第四條 委托事項(xiàng)　　甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：　?。?）全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；　?。?）負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；　?。?）制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；　?。?）全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同；　?。?）制定經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；　?。?）承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；　　（7）組織所有廠商對(duì)_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；　?。?）根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改；　?。?）其他與經(jīng)營相關(guān)事宜?！　〉诹鶙l 合同的存續(xù)　　在本合同有效期內(nèi)，為維護(hù)_________廣場(chǎng)整體經(jīng)營形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方?！　。?、承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　〉诙l：委托經(jīng)營方式　　甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營管理的一切事項(xiàng)