【正文】 _元/畝；山林___________元/畝?！　×?、付款方式:　　租金按租賃土地總面積支付。一年租金自合同簽訂之日起一次性支付?！　∑?、雙方的責任和義務:　　甲方的責任和義務:　　，無權(quán)屬和相鄰糾紛?！　?，如發(fā)生任何相鄰事務，甲方應積極協(xié)商解決，以確保乙方施工順利進行，相鄰各方之間無任何爭議。　　乙方的責任和義務:　　在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動和各種社會活動?！　〔簧米愿淖兺恋赜猛荆皇蛊浠氖?，切實保護土地?！　“?、乙方在使用公共設備設施、社會福利和優(yōu)惠政策方面享有與甲方同等的待遇和權(quán)利?！　∈?、如遇規(guī)劃調(diào)整和土地征用，甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門根據(jù)國家相關(guān)政策優(yōu)先安排乙方的征用和使用，以保證乙方產(chǎn)業(yè)的長期發(fā)展。)歸乙方所有，以保證乙方在50年服務期內(nèi)的合法權(quán)益不受侵犯。乙方放棄租賃的，按照以下原則處理:廠房、設備、設施由乙方處理，地上房屋按價出售給甲方，其余留給乙方..　　十二、雙方達成協(xié)議后，乙方只需向甲方支付人民幣元的履約保證金，簽訂本意向書后，甲方不得將上訴的土地出租或出售給他人，否則，乙方應獲得人民幣1萬元的補償?！　∈⒈竞贤幢M事宜由雙方協(xié)商確定，并在正式合同中約定。雙方各執(zhí)兩份。　　甲方:___________　　法人代表:___________　　___________年___________月___________日　　乙方:___________　　法人代表:___________　　___________年___________月___________日　　注:　　，在正式合同中應認真協(xié)商確定保護承租人的違約責任條款?！　。缓笤趲啄陜?nèi)逐步提高，以示對合同長期執(zhí)行的公平合理?！　∫弧⒒厩闆r：　　乙方購買甲方坐落在佛山市南?！?。這次出讓房屋建筑面積______平方米，出讓用地面積0000平方米　　土地使用權(quán)限為______年，自______年____月____日到______年___月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證?！　∪?、付款方式、期限及交房期：　　房屋總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____________(大寫)(元)?！　∫陨细犊钜赞D(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過_____________　　不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按房屋和土地總價的5%計；若甲方不協(xié)助乙方辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、房屋抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按房屋和土地總價5%支付給乙方作為違約金?！　∷摹⑵渌?guī)定：　　甲方協(xié)助乙方辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付?！　”竞贤幢M事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日土地租賃合同7　　出租方(甲方)：___________________承租方(乙方):____________________　　法定代表人：_____________________法定代表人：_____________________　　身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________　　聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________　　根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　一、土地的面積、位置　　甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。(具體以合同附圖為準)　　二、土地用途及承租形式　　土地用途為_________。　　三、租賃期限　　租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　五、租金計算、付款方式及保證金：　　租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_________元(大寫：_________)月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)，年租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_________%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：　　年度租賃單價(元/平方)月租金(元)年租金(元)　　租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開具收款收據(jù)?！　×?、雙方的權(quán)利和義務　　(一)甲方的權(quán)利和義務　　對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金?！　?二)乙方的權(quán)利和義務　　按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。　　，搞好水土保持，合理利用土地。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同?！　?，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償?！　“?、違約責任　　甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止?！　【拧幾h處理　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力?！　《?、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。（乙方應于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付）　　四、土地交付時間：______年______月______日?！　×?、甲方不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。若乙方不愿續(xù)訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)?！　”竞贤皇饺荩杉滓译p方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會備案一份。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同?！　∫弧⒆赓U土地的基本情況和用途　　甲方愿意將家庭承包經(jīng)營的土地使用權(quán)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營?！　∷摹⒓追降臋?quán)利和義務　　甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限從乙方處到期收回土地承包經(jīng)營權(quán)?！　”晦D(zhuǎn)讓的土地被國家依法征收占用時，有權(quán)依法取得相應的土地補償費和安置補助費。并為乙方提供良好的投資環(huán)境和社會保障環(huán)境，提供必要便利的水利灌溉條件，使乙方能夠正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。五、乙方的權(quán)利和義務　　依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)?！　∫婪ūＷo和合理利用土地，應當增加投資，保持土地的肥力，不得隨意拋棄土地，損壞農(nóng)田水利設施，或者對土地造成永久性破壞?！　∫曳接袡?quán)無償使用村內(nèi)水源、道路等公共設施?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務?！　。?）合同期內(nèi)，土地被國家和政府農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用的，合同自動終止，雙方不承擔違約責任?！　。?）土地未用于合同規(guī)定的用途；　?。?）荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施　　（3）逾期繳納地租，經(jīng)催告未在合理期限內(nèi)繳納的：七?！　〖追椒欠ǜ深A乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，賠償人民幣_____?！　『贤跐M后，甲方繼續(xù)出讓土地的，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)；如乙方不繼續(xù)轉(zhuǎn)讓，如乙方投資土地改良土壤肥力，且當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設置的地面相關(guān)設施、附著物可拆除，不影響轉(zhuǎn)讓土地生產(chǎn)的，雙方協(xié)商采取價格補償或恢復原狀等措施；如果拆遷會減少或破壞被轉(zhuǎn)讓土地的生產(chǎn)，則不予拆遷，并通過協(xié)商和優(yōu)惠給予乙方經(jīng)濟補償。雙方協(xié)商解決。調(diào)解不成或調(diào)解不成的，雙方可直接向當?shù)赜泄茌牂?quán)的