【文章內(nèi)容簡介】 至_________，南至_________。(具體以合同附圖為準)　　二、土地用途及承租形式　　土地用途為_________?！　〕凶庑问剑杭彝コ凶饨?jīng)營?！　∪?、租賃期限　　租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　∷?、交付時間　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租?！　∥?、租金計算、付款方式及保證金：　　租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_________元(大寫：_________)月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)，年租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_________%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見下表：　　年度租賃單價(元/平方)月租金(元)年租金(元)　　租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開具收款收據(jù)?！　『炗喓贤瑫r，乙方須付保證金人民幣_________元(大寫：_________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方?！　×?、雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)　　對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用?！　“凑蘸贤s定收取承租金。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。　　保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益?！　?二)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地?！　∠碛谐凶馔恋厣系氖找鏅?quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)?！　?，搞好水土保持，合理利用土地?！　∑?、合同的變更和解除　　，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。　　，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任?！　?，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償?！　”竞贤跐M，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同?！　“?、違約責任　　甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止?！　∫曳竭`約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。　　九、爭議處理　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決?！　∈⒑贤А　『贤噪p方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。　　甲方(蓋章)：_________________　　甲方法定代表人簽名：_________　　乙方(蓋章):__________________　　乙方法定代表人簽名：_________　　簽訂日期:_________年_________月_________日土地租賃合同8　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）　　為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：　　一、甲方自愿將自己位于______的土地______畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用?！　《⒆赓U期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。　　三、租金為每年每畝地小麥、玉米各______公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付）　　四、土地交付時間：______年______月______日。　　五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同?！　×?、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失?！　∑?、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)?！　”竞贤幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同?！　”竞贤皇饺?，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會備案一份?！　〖追剑篲_________________　　乙方：__________________　　公證機關(guān)：______________　　______年______月______日　　土地租賃合同書樣本（四）　　甲方：__________________（出租方）　　乙方：__________________（承租方）　　經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。土地租賃合同9　　甲方：___________　　乙方：___________　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》及國家其他有關(guān)政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)的租賃事宜，訂立本合同?！　∫弧⒆赓U土地的基本情況和用途　　甲方愿意將家庭承包經(jīng)營的土地使用權(quán)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。它位于____________________________________　　二、租賃期限　　土地租賃期限為_______________________________________________________________________________________________________　　三、租賃價格及支付方式　　在合同期的前五年（第一至第五年），人民幣________________________________________________________　　租賃價格的支付方式　　第一年租金從合同期第二年開始，合同簽訂后5個月內(nèi)支付，此后每年租金在春節(jié)后一個月內(nèi)支付?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限從乙方處到期收回土地承包經(jīng)營權(quán)?！　∮袡?quán)監(jiān)督乙方對租賃土地的合理利用和保護，制止乙方對租賃土地和其他農(nóng)業(yè)資源的損害，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。　　被轉(zhuǎn)讓的土地被國家依法征收占用時，有權(quán)依法取得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，依法不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。并為乙方提供良好的投資環(huán)境和社會保障環(huán)境，提供必要便利的水利灌溉條件，使乙方能夠正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。　　法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。保持農(nóng)業(yè)用地，不得用于非農(nóng)建設(shè)?！　∫婪ūＷo和合理利用土地，應(yīng)當增加投資，保持土地的肥力，不得隨意拋棄土地，損壞農(nóng)田水利設(shè)施，或者對土地造成永久性破壞。　　轉(zhuǎn)讓期內(nèi)土地被國家依法征收占用的，乙方應(yīng)當服從并有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和地上附著物投入建設(shè)補償費；　　租賃期滿，將租賃土地及時歸還甲方或協(xié)商續(xù)租?！　∫曳接袡?quán)無償使用村內(nèi)水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)接受甲方村組的供電，電費按成本價支付?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。不及物動詞合同的解除或終止　　有下列情形之一的，本合同可以解除或終止：　?。ㄒ唬┙?jīng)雙方協(xié)商，本合同可以解除；　　（2）本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化；　?。ㄈ┮虍斒氯诉`約導(dǎo)致合同無法履行的；　?。?）乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同不會履行的；　?。?）因不可抗力（重大自然災(zāi)害）導(dǎo)致合同無法履行?！　。?