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商鋪租賃合同匯編5篇-在線瀏覽

2025-04-15 01:29本頁面
  

【正文】  按合同約定期間將商鋪交給乙方使用?! ∈弧⒁曳截?zé)任  不得利用租賃的商鋪進(jìn)行非法活動,損害公共利益?! 〔坏闷茐纳啼佒黧w結(jié)構(gòu)及設(shè)施?! ∫曳礁鶕?jù)自身經(jīng)營需要自行安裝布置水電的,應(yīng)當(dāng)保證用電安全,并保證其裝修裝飾符合相關(guān)消防規(guī)定?! ∈⑦`約責(zé)任  甲方逾期向乙方移交商鋪的,按人民幣元/日向乙方支付違約金,且乙方開業(yè)運(yùn)營的期間順延?! ∽赓U期間,乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三人,否則甲方有權(quán)單方解除本合同。乙方逾期開業(yè)的,需按人民幣 元/日向甲方支付違約金。乙方簽訂本合同之日起2個月內(nèi)必須提供加盟電影院線合同,逾期提供的,甲方有權(quán)解除本合同。逾期超過2個月的,甲方有權(quán)解除本合同。乙方逾期返還的,應(yīng)按照合同解除或終止當(dāng)年年租金每日千分之二向甲方支付商鋪占用費(fèi)?! 〖追桨凑毡緱l約定解除本合同的,不給予乙方裝修、裝飾補(bǔ)償及其他任何補(bǔ)償、賠償。如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。  本合同自簽字、蓋章之日起生效?! 〖追剑ㄉw章): 乙方:  法定代表人法定代表人  或授權(quán)代表(簽字): 或授權(quán)代表(簽字):  簽訂日期: 年 月 日簽訂日期: 年 月 日商鋪租賃合同 篇3  商鋪租賃合同是什么樣的?  商鋪租賃合同樣本  甲方(出租方):  乙方(承租方):  甲乙雙方通過友好協(xié)商,就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:  第一條:乙方自愿租用甲方位于________________________________街號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”),建筑面積約平方米。  第三條:租金、保證金及租金交付期限:  該商鋪的月租金總額:第一年月租金總額為人民幣:萬仟佰____拾元正(¥元/月)?! ∫陨献饨鹗遣缓悆r,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)  保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:¥萬仟___佰拾元正(¥元),作為履約保證金。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。如乙方確需轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方協(xié)商同意。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個月通知對方,且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的租金作為違約金。  甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通?! ?二)乙方責(zé)任:  乙方應(yīng)如期交納租金?! ∽赓U期間,乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施,不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。如需使用,須向供電部門申報增加用電負(fù)荷,待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后,方能使用。如需裝修,需經(jīng)甲方同意,并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金?! ?二)乙方責(zé)任:  乙方如拖欠租金,則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金?! ∫磺蟹亲匀灰蛩卦斐勺庥蒙啼伡芭涮自O(shè)施的毀損和故障,乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用,在修理工程結(jié)束后,該保證金多退少補(bǔ)?! 〉诰艞l:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效?! 〉谑畻l:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。本著公平、公正和誠信的原則,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,希共同遵守執(zhí)行?! ∶娣e:__________平方米?! 《?、承包期限、免租期限  承包期限:_____年,由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止?! ∪?、租金、履約保證金及付款方式  承包金:每月承包金為人民幣__________元正(¥__________元/月)?! 「犊罘绞剑骸 ?1)承包金按月度繳交,每月__________元,于每月10日前付清當(dāng)月承包金?! ∷?、雙方的權(quán)利義務(wù)  (一)甲方權(quán)利義務(wù)  負(fù)責(zé)提供場地以及將水電提供到租賃處?! 〖追匠兄Z在合同期間,除國家規(guī)定的收費(fèi)項目外,不收取乙方其他任何管理費(fèi)用。甲方或管理辦公室有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改?! ?二)乙方權(quán)利義務(wù)  乙方必須積極響應(yīng)并接受甲方和上級領(lǐng)導(dǎo)的檢查、監(jiān)督、考核和指導(dǎo),服從管理,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。負(fù)責(zé)小商鋪內(nèi)外、周邊及旁邊公廁的清掃保潔,乙方并承擔(dān)小商鋪和公廁的水電等費(fèi)用?! ?2)全天連續(xù)性保潔,保證符合市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。  (4)要按規(guī)定進(jìn)行清掃、保潔和沖洗?! ?6)垃圾要日產(chǎn)日清,運(yùn)往垃圾中轉(zhuǎn)站或垃圾壓縮站?! ∫曳郊捌鋯T工必須遵守法律法規(guī)及甲方的有關(guān)管理規(guī)定?! ∫曳奖仨氉龊脝T工崗前培訓(xùn)和
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