【正文】 損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　〉诹鶙l 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)?！　”仨氈谱髯赓U柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。　　不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。　　不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌?！　〉谄邨l 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)　　不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍?！　〔坏盟阶赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動?！　〔坏娩N售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)?！　∽杂X接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)?！　±纾绻凶馊瞬话雌诮患{房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議。　　租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)?！　〕凶夥嚼贸凶夥窟M(jìn)行非法活動的，損害公共利益的。　　第十二條 協(xié)議的終止　　本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的?！　∫虿豢煽沽χ率箙f(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的。　　當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行?！　________________________________________________。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解?！　。?）依法向人民法院起訴。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。　　一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方。　　第十六條 解釋　　本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日?！　〕鲎夥剑ㄉw章）：　　法定代表人（簽字）：　　聯(lián)系電話：　　_________年______月____日　　簽訂地點(diǎn)：　　承租方（蓋章）：　　法定代表人（簽字）：　　聯(lián)系電話：　　_________年______月____日　　簽訂地點(diǎn)：　　附件　　甲方為乙方提供家具和電器如下：　　電器類：　　空調(diào)機(jī)______臺，（型號：__________________）　　冰箱______臺，（型號：__________________）　　彩色電視機(jī)______臺，（型號：__________________）　　洗衣機(jī)____臺，（型號：__________________）　　電熱水器______臺，（型號：__________________）　　抽油煙機(jī)______臺，（型號：__________________）　　煤氣爐______臺，（型號：__________________）　　家具類：　　床______張，（其中，雙人床____張。上下床____張）　　書桌______張，（具體狀態(tài) _________________）　　沙發(fā)______套______張，（具體狀態(tài) __________）　　茶幾______張，（具體狀態(tài) __________________）　　餐桌______張，（具體狀態(tài) __________________）　　餐椅______張，（具體狀態(tài) _________________）　　甲方法定代表：　　乙方法定代表：　　______年______月______日租賃商鋪合同7　　甲方：____________________________　　乙方：　　第一條、委托事項(xiàng)　　甲方委托乙方為其出租房產(chǎn)?！　〉谌龡l現(xiàn)場看房　　本合同簽訂后____日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的39?！　∫曳脚阃凶夥浆F(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合?！　?二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明?！　?四)應(yīng)對乙方的業(yè)務(wù)工作提供必要的協(xié)助與配合?！　?六)不得在委托期限內(nèi)與乙方介紹的承租方進(jìn)行私下交易?！　?二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，將租賃情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租方現(xiàn)場看房及甲方與承租方簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助等服務(wù)?！　?四)收取傭金和有關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)?！　〉诹鶙l傭金　　委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按_____________向乙方支付傭金?！　蚪鸬闹Ц斗绞剑含F(xiàn)金?！　〉谄邨l費(fèi)用　　委托租賃過程中，乙方的一切活動費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失均由甲方承擔(dān)?！　?二)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失?！　”竞贤?xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決?！　?二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　〖追?公章)：____________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：____________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　____________年____月____日租賃商鋪合同8　　出租人（甲方）：證件類型及編號：　　承租人（乙方）：證件類型及編號：　　甲、乙雙方于___年___月___日簽署了《房屋租賃合同》，約定由甲方將房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于___年___月___日提前終止本協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：　　一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于___年___月___日簽訂的《房屋租賃合同》?！　∪⒓追綉?yīng)于收到乙方支付的補(bǔ)償款后個(gè)工作日內(nèi)，將扣除應(yīng)付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜（包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等）提起仲裁、訴訟、申訴、信訪；否則，視為甲方根本性違約，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的補(bǔ)償款?！　∑?、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　“?、未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力?！　〕鲎馊耍追剑┖炚拢骸　〕凶馊耍ㄒ曳剑┖炚拢骸　。追剑┪写砣耍骸　。ㄒ曳剑┪写砣耍骸　。追剑┞?lián)系方式：　?。ㄒ曳剑┞?lián)系方式：　　___年___月___日　　___年___月___日租賃商鋪合同9　　出租方（以下簡稱甲方）_____________________________　　承租方（以下簡稱乙方）_____________________________　　甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積　　商鋪?zhàn)涞刂罚骸！　〉谌龡l：租賃期限　　租期五年：______年______月______日至______年________月________日?！　〉谒臈l：租金和支付方式及租金交納期限：　　租賃金額：每年____________元?！　『灦ê贤掌穑?jīng)甲乙雙方商定，有一個(gè)月免租金裝修期。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月告知并按時(shí)繳納?！　∫曳奖仨毎凑占s定向甲方交納租金?！　〉谖鍡l：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)　　承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用?！　∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）　　租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。）　　第六條：租賃期間房屋修繕　　出租方房屋（毛坯）交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)?！　〕凶夥窖b修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任?！　”O(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能正常使用。　　在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為。乙方租賃期間內(nèi)可以招租或招商，甲方不得以任何理由干涉?！　≡谝曳睫k理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件?！　〉诎藯l：乙方權(quán)利和義務(wù)　　按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途?！　“凑战患{房屋租金及其他費(fèi)用。　　甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)?！　〉诰艞l：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。并有__壹拾___萬元的違約金。