【正文】 并有權(quán)終止租賃協(xié)議。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。　　可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　」╇娋窒蚣追绞杖‰娰M(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)?！　【?、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日工廠租賃合同模板3　　出租方（以下簡稱甲方）：　　企業(yè)名稱：　　法人代表：　　聯(lián)系電話：　　承租方（以下簡稱乙方）：上海升茂包裝材料有限公司　　代理人：　　電話：　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事項(xiàng)，訂立本合同，雙方共同遵守。　　乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房，乙方應(yīng)如期交還?！　∷?、租金　　該房屋的月租金為 元，年租金為 元整。即 元整?！　∥濉㈦p方的權(quán)利和責(zé)任　　租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如土地租金、房產(chǎn)稅等?！　∽赓U期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營?！　∫曳讲坏美米赓U房從事違法活動(dòng)?！　×?、其他約不定期事項(xiàng)　　因地震、戰(zhàn)爭、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無法履行時(shí)，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關(guān)部門給予的賠償費(fèi)?！　∽赓U期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如預(yù)付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)、安全費(fèi)、搬運(yùn)期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償，同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴?！　〖追剑ㄉw章）： 乙方（蓋章）：　　代表簽字： 代表簽字：　　簽約日期： 簽約日期：工廠租賃合同模板4　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房設(shè)備租賃合同條款,以供遵守。廠房類型為________結(jié)構(gòu)。　　.　　，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預(yù)。　　第二條租賃期限　　，除雙方另有約定，租賃開始日即為計(jì)租日。如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致，則本合同到期時(shí)將自行終止?！　〉谌龡l廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)　　：至年度租金人民幣萬。　　?！　?　　，并于移交時(shí)過戶至乙方，移交后產(chǎn)生的使用費(fèi)用由乙方承擔(dān).　　、設(shè)備、裝修、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、乙雙方共同清點(diǎn)后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品與廠房一并出租給乙方使用?！　?，由甲方處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金?！　??！　〉谒臈l租賃物業(yè)交接　　。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)?！　?，租賃期限相應(yīng)順延?！　〉诹鶙l廠房的安裝改造及免租期　　、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造裝修工程由乙方自行實(shí)施。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。　　，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計(jì)算租金?！　〉谄邨l房屋的修繕和保養(yǎng)　　，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕，確保乙方正常生產(chǎn)?！　?，維修費(fèi)用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，并在下一年度租金里扣除。若雙方未購買上述保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔(dān)。　　　　，乙方有權(quán)解除合同：　　,不能及時(shí)修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,給乙方生產(chǎn)造成影響的.　　、出租、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的.　　，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。但如該征收獲得政府補(bǔ)償，乙方可按國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補(bǔ)償?！　?、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個(gè)月內(nèi)無法修復(fù)的?！　。?jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失?！　?，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本