【正文】 　　18．有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)該按照國際商會(huì)的調(diào)解和仲裁規(guī)則由一個(gè)或幾個(gè)按該規(guī)則指定的仲裁員最終仲裁解決?！　?5．當(dāng)合同期滿時(shí)，承租人可以采用_________種方式處理：　　a．繼續(xù)再租_________年；　　b．改簽融資租賃合同租用更長的時(shí)間；　　c．按照雙方同意的優(yōu)惠價(jià)格直接購買設(shè)備?！　?2．出租人的技術(shù)人員每季至少要對(duì)所租設(shè)備檢驗(yàn)一次以確保設(shè)備正常開動(dòng)?！　?．出租人應(yīng)按優(yōu)惠價(jià)格向承租人提供原料、燃料和部件。　　7．在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險(xiǎn)；保險(xiǎn)應(yīng)包括第三者責(zé)任險(xiǎn)，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益?！　?．出租人應(yīng)于裝船后把合同號(hào)碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間和目的港以電傳通知承租人以便提貨?！　‰p方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日工廠租賃合同模板6　　_________租賃公司（以下簡稱出租人）與_________工廠（以下簡稱承租人）簽訂本合同，其條款如下：　　1．出租人同意租出，承租人同意租進(jìn)附件所列的設(shè)備；該附件是本合同不可分割的部分?！　∫曳讲坏迷谧赓U期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止，甲方予以收回?！　×?、其它條款：　　乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。屬乙方投資的廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有。如不租所有財(cái)產(chǎn)應(yīng)清除出廠，否則甲方有權(quán)處理?！　∫曳阶越◤S房自行維修管理?！　∫曳矫磕甓紤?yīng)在1月1日當(dāng)天付清當(dāng)年的租金?！　∽赓U期滿甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還?！　。?jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　?，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并承擔(dān)賠償責(zé)任?！　　⒈捌渌鹿蕦?dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個(gè)月內(nèi)無法修復(fù)的?！　　　?，乙方有權(quán)解除合同：　　,不能及時(shí)修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,給乙方生產(chǎn)造成影響的.　　、出租、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的.　　，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方?！　?，維修費(fèi)用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，并在下一年度租金里扣除?！　。瑹o論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計(jì)算租金?！　〉诹鶙l廠房的安裝改造及免租期　　、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造裝修工程由乙方自行實(shí)施。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)?！　??！　?　　，并于移交時(shí)過戶至乙方，移交后產(chǎn)生的使用費(fèi)用由乙方承擔(dān).　　、設(shè)備、裝修、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、乙雙方共同清點(diǎn)后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品與廠房一并出租給乙方使用?！　〉谌龡l廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)　?。褐聊甓茸饨鹑嗣駧湃f?！　〉诙l租賃期限　　，除雙方另有約定，租賃開始日即為計(jì)租日。廠房類型為________結(jié)構(gòu)。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴。如預(yù)付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關(guān)部門給予的賠償費(fèi)。　　乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng)。　　五、雙方的權(quán)利和責(zé)任　　租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如土地租金、房產(chǎn)稅等?！　∷?、租金　　該房屋的月租金為 元，年租金為 元整?！　∫曳揭蛏a(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行?！　【?、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?！　】捎杉追酱鸀檗k理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)?！　S房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話?！　∑?、租賃期間其他有關(guān)約定　　廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金?！　∪?、租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。裝修期間免收租費(fèi)。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。但必須由出租人按承租