【文章內(nèi)容簡介】 修費用，并保證水、電（總?cè)萘繛?）暢通，供乙方使用?！　∽赓U期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。　　乙方必須按約定及時支付房租?！　∫曳讲坏美米赓U房從事違法活動?！　∽赓U期內(nèi)，乙方自行承擔水、電費（含 的增容費用，每月為1320元）等正常經(jīng)營性費用?！　×?、其他約不定期事項　　因地震、戰(zhàn)爭、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租?！　∽赓U期內(nèi)，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關(guān)部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。　　租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預(yù)付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進行的裝修、設(shè)備搬運費、安全費、搬運期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金。　　七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴?！　“?、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效?！　〖追剑ㄉw章）： 乙方（蓋章）：　　代表簽字： 代表簽字：　　簽約日期： 簽約日期：工廠租賃合同模板4　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房設(shè)備租賃合同條款,以供遵守?！　〉谝粭l租賃物位置、面積、功用　　，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為________結(jié)構(gòu)。　　　　　?。荷a(chǎn)和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動?！　?　　，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預(yù)。乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴格遵守本合同及中國法律、法規(guī)的規(guī)定?！　〉诙l租賃期限　　，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日?！　?，需在本租期結(jié)束前日內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同。如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。　　，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谌龡l廠房租賃費用及相關(guān)事項　?。褐聊甓茸饨鹑嗣駧湃f。　　，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費用、土地使用費、相關(guān)公共設(shè)施、本合同附件2附屬設(shè)施使用費用以及全部稅費。　　?！　?以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調(diào)超出部分的50%稅金?！　?　　，并于移交時過戶至乙方，移交后產(chǎn)生的使用費用由乙方承擔.　　、設(shè)備、裝修、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品與廠房一并出租給乙方使用?！　?，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場查驗詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租?！　?，由甲方處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當年租金?！　?，更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品?！　??！　　　∫曳綉?yīng)當在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬元，本合同生效時記入年度租金。　　第四條租賃物業(yè)交接　　?！　?，并簽字確認、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。　　?！　?，租賃期限相應(yīng)順延?！　〉谖鍡l費用的支付　?。鹤饨鹈磕曛Ц兑淮危唧w支付時間為：前一年度12月1531號.　　，乙方應(yīng)自行負擔因其使用廠房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項能源通訊費用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納?！　〉诹鶙l廠房的安裝改造及免租期　　、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿后歸甲方所有?！　?，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。　　，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進行拆除?！　〉谄邨l房屋的修繕和保養(yǎng)　　，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產(chǎn)?！　。荒軐χ黧w造成傷害，由此造成的后果由乙方負責?！　?，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除?！　〉诎藯l保險　　租賃物內(nèi)甲方負責購買租賃房屋的保險，