【正文】 　　本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。違約的一方應(yīng)對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟損失負責(zé)賠償?！　?6．如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù)，執(zhí)行合同的時限應(yīng)作相應(yīng)的延長?！　?4．沒有出租人書面同意，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。　　11．為達到第十條所述的目的，有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應(yīng)由出租人免費提供承租人?！　?0．在設(shè)備到達廠房_________個月內(nèi)，出租人要派出_________名技術(shù)員到_________指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝，然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人，使他們能達到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。如果由于承租人員的錯誤操作造成設(shè)備損壞，修理費應(yīng)由承租人承擔(dān)?！　?．在租賃期間，出租人應(yīng)免費提供租后服務(wù)，包括所租設(shè)備的安裝、運轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗機構(gòu)的檢驗證書向出租人提出索賠；或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。同時還要向承租人航寄下列單據(jù)：　　a．提單正本_________份　　b．發(fā)票_________份　　c．裝船單_________份　　d．出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗證_________份?！　?．出租人必須按_________條件在附件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設(shè)備運交承租人。如果承租人不準時交租，則應(yīng)向出租人交付比該行長期貸款利率多_________％的利息作為處罰。在租賃期內(nèi)，月租為_________元，應(yīng)于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶?！　?．租期為_________年，從承租人驗收設(shè)備之日起算?！　∑?、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。　　未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　∫曳皆谧赓U結(jié)束后，應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外?！　∫曳皆谧赓U期間，任何事故與甲方無關(guān)?！　∫曳綉?yīng)給甲方留出_________間房屋放置機械設(shè)備?！　∽赓U期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修?！　∽赓U期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有?！　∽赓U期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔(dān)?！　∫曳皆谧赓U期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有?！　∫曳皆谧赓U期間，甲方的廠內(nèi)財物代為保管，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。　　四、廠房使用要求和維修責(zé)任：　　租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。最多可延長10天。　　三、租金支付方式：　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃金額為每年人民幣__________________元整，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應(yīng)提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽合同?！　《⒆馄冢骸　S房租賃期限自_________至_________止，租賃期為_________年?！　〉谑l合同效力　　本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　?，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿?！　??！　?，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同?！　?，一致同意提前終止本合同的?！　?乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達成一致的?！　?，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：　　?！　〉诰艞l合同的解除、終止　　，甲方有權(quán)解除合同：　　?！　〉诎藯l保險　　租賃物內(nèi)甲方負責(zé)購買租賃房屋的保險?！　?，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責(zé)。　　，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進行拆除。施工過程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿后歸甲方所有。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意?！　〉谖鍡l費用的支付　　：租金每年支付一次，具體支付時間為：前一年度12月1531號.　　，乙方應(yīng)自行負擔(dān)因其使用廠房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項能源通訊費用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納?！　?。　　，并簽字確認、交付廠房鑰匙，交付標(biāo)準以雙方在本合