【正文】 幣 萬元整，該押金不計(jì)利息。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣8000元整。第四年月租金為人民幣8400元整。第六年月租為人民幣9300元整。第八年月租金為人民幣 0000元整。若乙方逾期 5日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金。用電負(fù)荷為80千伏安，接入電壓為380伏。　　第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣5萬元整。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。　　本合同自雙方簽字之日起生效。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：　　第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號，建筑面積 平方米。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　?. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金 元。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。　　2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。　　第二期：租金為_____，付款時間為20xx年xx月xx日。　　第四期：租金為_____，付款時間為20xx年xx月xx日?！　〉诹冢鹤饨馂開____，付款時間為20xx年xx月xx日。)　　4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)?！　〉谖鍡l 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 . 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)?！　?. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！　?，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。　　第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤瞋__頁， 式2份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，均有同等法律效力。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整?！　∷摹⒆赓U期間雙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯?！　∫曳奖仨氉袷亟煌ê凸仓刃?，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。簡易商鋪?zhàn)赓U合同6　　出租人(以下稱甲方)：_______________　　承租人(以下稱乙方)：_______________　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。用途 (以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))?！　〉诙l 租期　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　?，乙方向甲方交納_________元的押金。　　第四條 租賃期間商鋪的修繕　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。必須經(jīng)得甲方允許后，承租人才能對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物?！　。河梢曳阶孕欣U納。　　(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。　　第六條 甲方的權(quán)利、義務(wù)　　?！　。坏靡员O(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動?！　〉谄邨l 乙方的權(quán)利、義務(wù)　　，不受甲方干預(yù)?！　?，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。簡易商鋪?zhàn)赓U合同7　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。　　　　 乙方租賃該商鋪僅限用于?！　〉谌龡l 交付　　 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 年____月方有權(quán)順延交付時間，但租賃期限不順延。 乙方享有個月的免租期。 租金按月(指日歷月)交付，乙方于簽署本合同時交付計(jì)租日起至當(dāng)月底(共 日)及次月租金人民幣 元(￥ )，以后乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付下月租金?！　￠_戶銀行： 戶名： 帳號：　　第二條 租賃期限 租金為不含稅價，如乙方需要甲方提供發(fā)票的，相應(yīng)稅款由乙方支付?！　〉谖鍡l 租賃保證金　　 乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方一次性交納租賃保證金人民幣　　_________元(￥。 該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性?！　∫曳窖b修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用。 第七條 裝修和改建　　 本合同終止前，乙方應(yīng)搬離該商鋪，所有乙方裝修及固定附屬設(shè)施(包括但不限于：鋪設(shè)的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等)歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞?！　?如乙方未能在本條前述期限內(nèi)搬離該商鋪(包括因甲方行使留臵權(quán)乙方無法搬離的情形)，甲方有權(quán)按本合同租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取占用費(fèi)，逾期超過10日的，遺留物品視為乙方遺棄物，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補(bǔ)償?！　〖追竭`約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補(bǔ)償。 乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同。該商鋪所在地址亦為乙方送達(dá)文件地址。　　第十二條其它　　 本合同未盡事宜雙方可協(xié)議補(bǔ)充。協(xié)商不能解決的，雙方同意提交東莞市的人民法院依法裁決。　　甲方：　　代表人：　　電話：　　傳真：　　地址：　　Email：　　二OO 年 月 日簽署于　　3 乙方： 身份證號碼： 電話： 傳真： 地址： Email：簡易商鋪?zhàn)赓U合同8　　出租方（以下簡稱甲方）　　承租方（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。　　二、租期從年 月 日至年 月 日止（即：年），租金為每年x元（大寫：x元整）不變，其中年 月 日乙方支付該年度租金x元，大寫x元整；年月支付年全年度租金x元，大寫x元整；年月支付年全年度租金x元，（大寫：x元整）；　　年月支付：　　年全年度租金x元，（大寫：x元整）；　　年月年全年度支付租金x元，（大寫：x元整）?！　∪?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∷?、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電