【正文】 　　第八條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。租賃期滿后或提前終止合同，依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　?二)乙方責任：　　乙方應如期交納租金。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。 之前繳清年下半年房租，即人民幣 。　　第八條 免責條件　　若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任?！　?. 使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)?！　?. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。乙方所交租金及押金不退并無條件退場?！　∪弧⒈竞贤疽皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋?！　∈拧㈦p方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任?！　∈?、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶?！　“恕㈦娰M按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金（年度租金的50%），如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的50%?！　〖追剑骸　〈砣耍骸　‰娫挘骸　髡妫骸　〉刂罚骸　mail：　　二OO 年 月 日簽署于　　3 乙方： 身份證號碼： 電話： 傳真： 地址： Email：簡易商鋪租賃合同8　　出租方（以下簡稱甲方）　　承租方（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。 乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的，甲方有權解除本合同?！　∫曳窖b修作業(yè)需進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。　　開戶銀行： 戶名： 帳號：　　第二條 租賃期限 租金為不含稅價，如乙方需要甲方提供發(fā)票的，相應稅款由乙方支付?！　　　?乙方租賃該商鋪僅限用于。　　，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。必須經(jīng)得甲方允許后，承租人才能對商鋪進行改善或增設他物?！　〉诙l 租期　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止?！　∫曳奖仨氉袷亟煌ê凸仓刃颍３值赇侀T前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。　　本合同共___頁， 式2份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，均有同等法律效力?！　。暈橐曳竭`約，乙方負責賠償違約金 元。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。　　第六期：租金為_____，付款時間為20xx年xx月xx日。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整?！　”竞贤噪p方簽字之日起生效?！　〉谒臈l：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權糾紛。第六年月租為人民幣9300元整。如超過xx年 月 0日仍未交付乙方裝修：交付日期在xx年 2月 0日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應自xx年2月 0日起開始計算?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條：甲方商鋪位于博羅縣羅陽鎮(zhèn)_________________________________。　　第五條 甲方責任和義務：　　甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〉诹鶙l 補充約定：　　承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金?！　〉诙l 租金數(shù)額：　　租金為每年人民幣 元(小寫： )?！　〉谖鍡l 乙方責任和義務：　　乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動?！　〉诰艞l 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證?！　∫曳皆谖催`反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。水平墻體廣告位歸乙方所有。第四年到第八年每年租金遞增5%。逾期 個月未交清租金，合同作廢，押金不煺　　第三條：甲方負責該商鋪供水，供電設施的安裝(必須用一寸水管，供水設施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設施必須安裝到該商鋪外墻)?！　〉诹鶙l：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補充協(xié)議。　　2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的?！　〉谌冢鹤饨馂開____，付款時間為20xx年xx月xx日。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。　　，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意?！　〉诰艞l 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　第一條 商鋪基本情況　　甲方將坐落于 ，占地面積_________平方米商鋪出租給乙方。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。　　、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額?！　。苏?jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。免租期從年日起至 年 月 日止。 乙方可根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關費用由乙方承擔?！　〉诰艞l 違約責任　　 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另 2可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。 合同有效期間內(nèi)，甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。　　第一條 租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方?！　〉诙l租賃期限　　五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。　　(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。　　(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用?！　〉诎藯l 其它　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本