簡易商鋪租賃合同書范本-免費閱讀
【正文】 第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。 第二期：租金為______，付款時間為____年____月____日。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的； 承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。 第六條：甲、乙雙方責任和義務 甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。 第三條：租賃保證金 甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元（人民幣大寫：____________），在本合同簽訂之日起一次性支付。 第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 按照交納房屋租金及其他費用。 在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。 第六條：租賃期間房屋修繕 出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。 第四條：租金和支付方式及租金交納期限： 租賃金額：每年___________元。 第二條：租賃用途：商鋪使用。 第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔 承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。 第七條：甲方權利和義務 有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。 在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。 若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。 本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。 （2）租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。乙方享有轉讓權。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第三條 租金和租金交納期限： （￥ 元）。 ……… （____月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。 第六條 出租方與承租方的變更 ，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。 第八條 免責條件 若租賃房屋因不可抗
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1