簡易商鋪租賃合同書范本-在線瀏覽
2024-12-16 22:57本頁面
【正文】 同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 出租方（蓋章）_____________ 承租方（蓋章）_____________ 法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________ 聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________ 身份證號：__________________ 身份證號：__________________ ______年_____月_____日 ______年_____月_____日 簡易商鋪租賃合同書范本2 訂立合同當事人雙方： 出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項： 第一條：出租地址 甲方將 ____________ ，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。 第二條：租賃期限 租賃期從____年 月____日起至____ 年____月____日止，共計____年____個____月。如乙方需要續(xù)租，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。 第三條：租賃保證金 甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元（人民幣大寫：____________），在本合同簽訂之日起一次性支付。 備注： 甲方稅款由乙方承擔并負責辦理 第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修 乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞（因室內裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外） 乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定： （1）租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。 （3）租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。 第六條：甲、乙雙方責任和義務 甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。 甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務（繳納維修基金除外），在本合同期內，轉由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。 乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。 該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。 （3）拖欠房屋租金累計30日以上。 乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。 第九條：解決爭議的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。 第十一條：補充條款 甲方： 乙方： 簽約日期： 簽約日期： 簡易商鋪租賃合同書范本3 出租方（以下稱甲方）： 承租方（以下稱乙方）： 甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法
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