【正文】 法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 租賃范圍及用途：　　甲方同意將位于___________________________________________(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡?！　〉谌龡l 租金:　　1每年租金為人民幣_____________元(大寫： )。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證?！　∪缫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〖追皆诤炗喓贤畷r將房屋交給乙方使用?！　∥唇?jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則?！　∫曳皆谖催`反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋?！　〕鲎夥?簽名)： ______ 承租方(簽名)： ______　　聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______　　聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______　　身份證號碼： ______ 身份證號碼： ____　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日簡易商鋪租賃合同3　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：　　一、房屋的坐落與面積　　甲方出租給乙方的房屋位于　　出租商鋪面積共______ 平方米　　二、租賃期限　　自 年 月 日起至 年 月 日止，租期 年。　　三、租賃金額及付款方式　　乙方以月租人民幣 元(大寫)，經(jīng)營甲方店鋪。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。　　乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)?！　∽赓U期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。　　五、違約責(zé)任　　在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！　×?、解決爭議的方式　　乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決?！　∑?、其他條款　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)簽字后生效。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：　　第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　?. 承租人拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金 元。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整?！　?. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)?！　〉诙冢鹤饨馂開____，付款時間為20xx年xx月xx日?！　〉谒钠冢鹤饨馂開____，付款時間為20xx年xx月xx日?！　〉诹冢鹤饨馂開____，付款時間為20xx年xx月xx日。)　　4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。　　第五條 各項費用的繳納 . 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。　　5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！　?，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　〉谑畻l 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤瞋__頁， 式2份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，均有同等法律效力。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條：甲方商鋪位于博羅縣羅陽鎮(zhèn)_________________________________。租期為八年，自xx年 月 0日起至xx年 月 0日止。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣，由乙方使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費用由乙方負(fù)責(zé)。如超過xx年 月 0日仍未交付乙方裝修：交付日期在xx年 2月 0日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應(yīng)自xx年2月 0日起開始計算?！　〉诙l：在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣 萬元整，該押金不計利息。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣8000元整。第四年月租金為人民幣8400元整。第六年月租為人民幣9300元整。第八年月租金為人民幣 0000元整。若乙方逾期 5日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金。用電負(fù)荷為80千伏安，接入電壓為380伏?！　〉谒臈l：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣5萬元整。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)