【正文】 ，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。　　第十條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。　　如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〕鲎夥?簽名)： ______ 承租方(簽名)： ______　　聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______　　聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______　　身份證號(hào)碼： ______ 身份證號(hào)碼： ____　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同3　　甲方(出租方)： 身份證號(hào)碼： 電話號(hào)碼：　　乙方：(承租方) 身份證號(hào)碼： 電話號(hào)碼：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》。甲方應(yīng)在xx年 月前將商鋪驗(yàn)收合格后交給乙方裝修。第五年月租金為人民幣8800元整。建筑消防設(shè)施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉谖迤冢鹤饨馂開____，付款時(shí)間為20xx年xx月xx日。　　2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納?！　〉谄邨l 違約金和違約責(zé)任 .若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元?！　〉谑粭l 合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元?！　∫曳浇?jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。　　，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督?！　〉谝粭l 租賃物業(yè)及用途　　 甲方將擁有的位于東莞市/鎮(zhèn)(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)租予乙方， 該商鋪建筑面積為 平方米?！　∽饨饏R至甲方指定帳號(hào)，或按照雙方約定其他方式支付。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。 本合同一式具有同等法律效力。　　五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請(qǐng)人民法院處理?！　《?、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______ 平方米，使用面積為______平方米。　　七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算?！　?五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。　　十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議?！　《?、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金?！　∪⒓?、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件?！　∪谧赓U期間，所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方不能私自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回店面?！　∑?。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回商鋪：　　1. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。　　3. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。如因此造成承租商鋪損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉谌龡l 租金、保證金及租金交付期限：　　租金交付：合同簽訂后一次繳清 年上半年房租，即人民幣 ?！　〉谖鍡l 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪?！　『贤跐M時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后十日內(nèi)，返還乙方所交的保證金?！　∫曳揭蚴褂眯枰?，在不改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。　　如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！　∽赓U期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。 房租人民幣壹萬玖仟元整。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方?！　〉诹鶙l 出租方與承租方的變更：　　，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。　　第三條 租金和租金交納期限：　　 壹萬玖仟貳佰元整(￥19200 元)。　　八。　　四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如不租賃，應(yīng)提前二個(gè)月告知甲方，甲方好另做打算?！　〉谑粭l 其他　　三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個(gè)附件：　　附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)　　附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件(略)　　附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)　　附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)　　甲方： 乙方：　　法人： 法人：　　注冊(cè)地址： 注冊(cè)地址：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳 號(hào)： 帳 號(hào)：　　簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日　　簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同10　　甲方：身份證：　　乙方：身份證：　　甲乙雙方在平等，自愿的基礎(chǔ)上就萬壽宮商城__區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達(dá)成如下條款?！　《?、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約?！　《⒁曳綘I(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整?！　〉诹鶙l 房屋裝修或改造　　十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。　　(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件?！　〉谒臈l 雙方的權(quán)利和義務(wù)　　九、甲方　　(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修?！　∪⒓追綖橐曳教峁┑姆块g內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備?！　×?、乙方在承租期間，認(rèn)真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任?！　∫?、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。　　第十條 送達(dá)　　 本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方約定的送達(dá)地址及聯(lián)系方式，如有變更，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，否則視為未變更?！　〉诎藯l 合同解除、終止與續(xù)期　　 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔(dān)提前解除合同的違約責(zé)任。 1　　乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、水、電、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容，政府稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 該商鋪?zhàn)赓U期限共年，自年日起至年__月日止，若甲方交付時(shí)間延遲，則此期限相應(yīng)順延?！　。瑸橐曳降慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。　　第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　?。阂曳阶孕邢蛭飿I(yè)管理公司交納?！　〉谌龡l 租金和租金交納期及條件　?。阂荒隇?元，共計(jì) 年，合