實用的二手房合同模板合集5篇-在線瀏覽
2025-04-05 21:59本頁面
【正文】 屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于 ，建筑面積為 平方米； (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為： ： (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證?！ ≡摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！ 〉谌龡l乙方在 前付給甲方定金(人民幣)： (大寫) 元，(小寫) 元?！ 〉谒臈l該房屋協(xié)議價格為(人民幣)： (大寫) 元，(小寫) 元。 第五條 甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋?！ ‰p方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?！ ≡摲课萃恋厥褂脵?quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方約定該費用由 方承擔?！ 〉诎藯l甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間?！ 〉谑畻l該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理： 第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。 第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。 一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室 二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi) 三、工程項目： 四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平整。兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整?！ ∷?、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負責施工。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修?！ ∑摺⒏犊罘绞剑簽榇_保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔?！ 〉谒臈l 房屋交付期限： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。 ( 甲方： 乙方： ) 第五條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。 注：甲方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)?！ 〉谑畻l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！ 〉谑粭l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。均具有同等法律效力。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__。該房屋平面圖見本合同附件一該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二?！ ”竞贤谝粭l所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積?！ ≡摲课萁桓稌r，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的?__%(不包括?___%)時，房價款保持不變?！ ?，房價款總金額按實際面積調(diào)整?！ ≡摲课菹鄳?yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____?！ 〉谒臈l 價格?！ 〉谖鍡l 付款
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