【正文】 該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〉谒臈l　　代理權限（可多選）　　乙方的具體代理權限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務□）　　第五條　　出租代理期限　?。ㄒ唬┏鲎獯砥谧渊x▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。　?。ǘ┘追綉讪x▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：　　甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金?！　”竞贤炗喼掌鹑齻€工作日內(nèi)，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行，由銀行為甲方開立賬戶?！　〉谄邨l　　傭金　　出租代理期內(nèi)其中 日作為乙方工作期，具體日期為 ，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任?！　。ǘ┘追剑ā跏?□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。　　第十一條　　轉(zhuǎn)委托及告知義務　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?！　〉谑l　　合同的解除　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。　　因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　。ǘ┏鲎獯砥趦?nèi)乙方需提前終止合同的，應提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁％支付違約金。　　第十四條　　合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〉谑鶙l　　合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢骸　〈矸剑ㄒ曳剑┖炚拢骸　∽∷鹤∷骸　∽C件號碼：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書編號：　　委托代理人：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：　　證件號碼：　　經(jīng)紀資格證書編號：　　電話：電話：　　簽約時間： 年 月 日　　簽約地點：　　附件一：《房屋附屬設施、設備清單》　　注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁?！　〉谝徊糠址课莞艣r　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有　　(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明?！　》课菟袡嘧C書編號： ?！　》课莸氖褂妹娣e：　　第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)　　第四條租賃期限、用途　　該房屋租賃期共 個月?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為使用。　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿2個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∽饨鹂傤~為 元(大寫 萬 仟佰 拾 元整)?！　〉诹鶙l租賃期間相關費用及稅金　　甲方應承擔的費用：　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。　　乙方交納以下費用：　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。　　第七條房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全?！　〖追教岢鲞M行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合?！　σ曳降难b修裝飾部分甲方不負有修繕的義務?！　〉诎藯l房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。　　第九條合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　?2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構。　　(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　?5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。　　租賃期滿合同自然終止?！　〉谑畻l甲方違約責任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%的違約金?！　∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1倍的滯納金。　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任?！　〉谑粭l乙方違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。　　在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任?！　∽赓U期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。　　不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.　　第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　〉谑臈l爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　〉谑邨l本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　〖追剑? ?！　∩矸葑C號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：　　電話： 電話：　　傳真： 傳真：　　地址： 地址：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　房產(chǎn)證號：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：　　簽約代表：　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日　　簽約地點： 簽約地點：　　甲