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正文內(nèi)容

關(guān)于房屋出租合同匯編九篇-資料下載頁

2025-04-05 13:25本頁面
  

【正文】 _人民幣 元整(¥: )支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),租金支付日期: __________.  (二)押金:人民幣_________元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后 日內(nèi)(□含利息/□無息)如數(shù)返還給乙方?! 〉谖鍡l 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式  租賃期內(nèi)的下列費用中, 由甲方承擔(dān)_____, 由乙方承擔(dān)_____:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生(垃圾)費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用?! ”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。  第六條 房屋維護、維修及裝修  (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全。承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):  對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?! ∫蛞曳奖9懿划?dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?! ?三)甲方(□同意 / □不同意)乙方對房屋進行裝飾裝修,合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/ □折價歸甲方/ □歸甲方),對形成附合的裝飾裝修(□折價歸甲方/ □歸甲方)折價金額另行商定。  第七條 轉(zhuǎn)租  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?! 〉诎藯l 合同解除  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同?! ?二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除?! ?三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:  遲延交付房屋達______日的?! 〗桓兜姆课莶环虾贤s定或影響乙方安全、健康的。  不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的?! ?四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:  不按照約定支付租金達_____日的。  欠繳各項費用達_____元的。  擅自改變房屋用途的。  擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?! ±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?! ∩米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?! 〉诰艞l 違約責(zé)任  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。  (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 日通知對方,并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費用)  (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?! ?四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按 標準支付違約金?! 〉谑畻l 合同爭議的解決辦法  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙出租方(甲方)姓名:承租方(乙方)姓名:  住址單位:住址單位:  身份證號:身份證號:  一、甲乙雙方商定,甲方將成都市高新西區(qū)天驕路388號順江三期3棟1單元812號。面積46平米的房屋租給乙方使用,期限自年日至年月日止,租用期個月?! 《?、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫:仟佰拾元整),租賃期滿后如乙方無違約行為,甲方須將押金如數(shù)退還?! ∪?、租金每月元,乙方第一次付個月租金合計人民幣元,  租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,如預(yù)期不交乙方應(yīng)主動搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決?! ∷?、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住?! ∥?、室內(nèi)的水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業(yè)管理費、治安費等費用由乙方支付?! ×?、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),甲方有收回住房的權(quán)利。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全,不得亂拖、亂接電線。對于防盜、防火、用電、用燃氣安全進行經(jīng)常檢查,如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān)。造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方。造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理?! ∑?、在合同期間,任何一方如要終止合同,必須提前一個月通知對方,同時,合同期滿前一個月,原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定?! “?、乙方在承租期間已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷,甲方有權(quán)打開房門收回此房,一切后果乙方自負。  九、該房屋室內(nèi)家具、家電情況:  十、水表度數(shù)(底數(shù)):電表度數(shù)(底數(shù)):天然氣(底數(shù)):  十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效?! 〖追剑阂曳剑骸 ∩矸葑C號:身份證號:  電話號碼:電話號碼:  年月日年月日  方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向合同履行地人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?! 〉谑粭l 其他約定事項  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份,其中甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)____份?! ”竞贤Ш螅p方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。  出租人(蓋章)_________________  承租人(蓋章)_________________  ______年____月____日 31 / 31
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